immobilie1-ID: 31364477 | Anbieter-ID: 02059
Verkaufsfläche oder modernes Büro - Marktlage - Sie haben Mitspracherecht!
Auf Anfrage
Preis
115,33 m²
Verkaufsfläche
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um ein ehemaliges Ladengeschäft, was sich über 3 Etagen erstreckt. Hier ist auch noch Gestaltungspotential für individuelle Anpassungen.
Denkbar wäre hier ein modernes offenes Büro im EG und 1. OG.... mehr lesen
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Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um ein ehemaliges Ladengeschäft, was sich über 3 Etagen erstreckt. Hier ist auch noch Gestaltungspotential für individuelle Anpassungen.
Denkbar wäre hier ein modernes offenes Büro im EG und 1. OG.
Die WC Anlage befindet sich im Kellergeschoss. Die im Kellergeschoss ehemals als Lager genutzten Räume könnten auch zu einer Büroküche umgebaut werden und ein Raum weiterhin als Lager genutzt werden.
Zuletzt wurde der Ladenraum im EG als Verkaufsraum mit Tresen genutzt. Das Kellergeschoss wurde als Lager genutzt und verfügt über mehrere WC´s. Das Obergeschoss diente als Büro und Warenversand.
Das Kellergeschoss und Obergeschoss sind über das Treppenhaus des Gebäudes und dem angrenzenden Fahrstuhl erreichbar.
Das Gebäude ist voll vermietet und beinhaltet Gewerbe - sowie Wohnfläche.
Im Objekt sind verschiedene Büros, eine Bankfiliale, eine Kinderboutique und demnächst eine große Burger-Kette mit Lieferservice ansässig.
Historisch hat das Objekt bereits einigen Wandel durchlebt, durch seine zentrale Lage direkt am Markt ist es stets belebt und ein Magnet für Gewerbemieter.
Denkbar wäre hier ein modernes offenes Büro im EG und 1. OG.
Die WC Anlage befindet sich im Kellergeschoss. Die im Kellergeschoss ehemals als Lager genutzten Räume könnten auch zu einer Büroküche umgebaut werden und ein Raum weiterhin als Lager genutzt werden.
Zuletzt wurde der Ladenraum im EG als Verkaufsraum mit Tresen genutzt. Das Kellergeschoss wurde als Lager genutzt und verfügt über mehrere WC´s. Das Obergeschoss diente als Büro und Warenversand.
Das Kellergeschoss und Obergeschoss sind über das Treppenhaus des Gebäudes und dem angrenzenden Fahrstuhl erreichbar.
Das Gebäude ist voll vermietet und beinhaltet Gewerbe - sowie Wohnfläche.
Im Objekt sind verschiedene Büros, eine Bankfiliale, eine Kinderboutique und demnächst eine große Burger-Kette mit Lieferservice ansässig.
Historisch hat das Objekt bereits einigen Wandel durchlebt, durch seine zentrale Lage direkt am Markt ist es stets belebt und ein Magnet für Gewerbemieter.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Heizkosten250 €
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Nebenkosten250 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
-
Gesamtfläche (ca.)190,57 m²
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Nutzfläche (ca.)75,24 m²
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Verkaufsfläche (ca.)115,33 m²
-
Anzahl Etagen5
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ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- WC-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- WC-Anlage
- Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- WC-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- WC-Anlage
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Chemnitz Zentrum erstreckt sich über die gesamte Innenstadt von Chemnitz. Angrenzend liegen die Stadtteile Hilbersdorf, Sonnenberg, Lutherviertel, Bernsdorf, Altchemnitz, Kapellenberg, Kaßberg und Schloßchemnitz.
Wichtige Behörden und... mehr lesen
Wichtige Behörden und... mehr lesen
Chemnitz Zentrum erstreckt sich über die gesamte Innenstadt von Chemnitz. Angrenzend liegen die Stadtteile Hilbersdorf, Sonnenberg, Lutherviertel, Bernsdorf, Altchemnitz, Kapellenberg, Kaßberg und Schloßchemnitz.
Wichtige Behörden und öffentliche Einrichtungen haben hier ihren Sitz, wie die Bürgerservicestelle Am Wall, die IHK, das Technische Rathaus, die Polizeidirektion, die Deutsche Bundesbank, die Landesuntersuchungsanstalt für Gesundheitswesen, die medi Campus- Gesundheitsfachschule, die Technische Universität, das Berufliche Schulzentrum für Technik I oder die Sächsische Landesstelle für Museumswesen.
Die Innenstadt lebt von traditioneller und internationaler Gastronomie, charmanten Cafés, Bars, Hotels, Museen und Galerien. Auch Handels- u. Dienstleistungsunternehmen sind vertreten, u.a. Friseure, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Kaufhäusern und Einkaufspassagen. Nennenswert sind die Innere Klosterstraße, der Rosenhof, der Rathausplatz, die Galeria Roter Turm und das wiederaufstrebende Brühlviertel. Im Mittelpunkt des Stadtteils befinden sich einige historische Gebäude wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt, der Rote Turm oder die Jakobikirche.
Das Wahrzeichen der Stadt ist „das Karl- Marx- Monument“.
Wichtige Behörden und öffentliche Einrichtungen haben hier ihren Sitz, wie die Bürgerservicestelle Am Wall, die IHK, das Technische Rathaus, die Polizeidirektion, die Deutsche Bundesbank, die Landesuntersuchungsanstalt für Gesundheitswesen, die medi Campus- Gesundheitsfachschule, die Technische Universität, das Berufliche Schulzentrum für Technik I oder die Sächsische Landesstelle für Museumswesen.
Die Innenstadt lebt von traditioneller und internationaler Gastronomie, charmanten Cafés, Bars, Hotels, Museen und Galerien. Auch Handels- u. Dienstleistungsunternehmen sind vertreten, u.a. Friseure, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit Kaufhäusern und Einkaufspassagen. Nennenswert sind die Innere Klosterstraße, der Rosenhof, der Rathausplatz, die Galeria Roter Turm und das wiederaufstrebende Brühlviertel. Im Mittelpunkt des Stadtteils befinden sich einige historische Gebäude wie das Alte und das Neue Rathaus am Markt, der Rote Turm oder die Jakobikirche.
Das Wahrzeichen der Stadt ist „das Karl- Marx- Monument“.
Markt · 09111 · Chemnitz · Deutschland
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf...
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Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Ansprechpartner
Frau Maria Löding
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstr. 15,
09111 Chemnitz
09111 Chemnitz
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
9111 Chemnitz
0371 4903 8504
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
9111 Chemnitz
0371 4903-491
maria.loeding@volksbank-chemnitz.de
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