immobilie1-ID: 30165399 | Anbieter-ID: W_R34_04
!! Exklusive, große Büroeinheit auf dem Chemnitzer Kaßberg !!
699 €
Miete zzgl. NK
139 m²
Büro-/Praxisfläche
6
Zimmer
Wir bieten Ihnen eine exklusive, großzügige Büro/Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines Geschäftshauses auf dem Chemnitzer Kaßberg.
Das repräsentative, villenartige Mietshaus ist ein Aushängeschild für jedes Unternehmen. Die Fassade mit reichem Dekor... mehr lesen
Das repräsentative, villenartige Mietshaus ist ein Aushängeschild für jedes Unternehmen. Die Fassade mit reichem Dekor... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine exklusive, großzügige Büro/Gewerbeeinheit im Dachgeschoss eines Geschäftshauses auf dem Chemnitzer Kaßberg.
Das repräsentative, villenartige Mietshaus ist ein Aushängeschild für jedes Unternehmen. Die Fassade mit reichem Dekor in Neorenaissanceformen bietet einen einladenden Blickfang.
Im Hinterhof des Gebäudes befinden sich Pkw-Stellflächen für Sie, Ihre Angestellten und Ihre Kunden (zzgl. 25€/Stellplatz).
Das repräsentative, villenartige Mietshaus ist ein Aushängeschild für jedes Unternehmen. Die Fassade mit reichem Dekor in Neorenaissanceformen bietet einen einladenden Blickfang.
Im Hinterhof des Gebäudes befinden sich Pkw-Stellflächen für Sie, Ihre Angestellten und Ihre Kunden (zzgl. 25€/Stellplatz).
Kosten
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Miete zzgl. NK699 €
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Miete inkl. Nebenkosten999 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.398 €
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Nebenkosten300 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)6
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Gewerbeeinheiten4
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Gesamtfläche (ca.)139 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)139 m²
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Etage3
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FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf148 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom30 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme148 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis05.11.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese großzügigen Büro/Praxis/Gewerberäume erstrecken sich über das gesamte DG der repräsentativen Villa und freuen sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.
!!! Vor Einzug in Ihre neuen Gewerberäume werden nach Absprache (Mietzins, Mietlaufzeit) alle... mehr lesen
!!! Vor Einzug in Ihre neuen Gewerberäume werden nach Absprache (Mietzins, Mietlaufzeit) alle... mehr lesen
Diese großzügigen Büro/Praxis/Gewerberäume erstrecken sich über das gesamte DG der repräsentativen Villa und freuen sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.
!!! Vor Einzug in Ihre neuen Gewerberäume werden nach Absprache (Mietzins, Mietlaufzeit) alle Wand- und Deckenflächen neu gestrichen und der momentane Bodenbelag durch einen hochwertigen Vinyl-Design-Belag nach Mieterwunsch ersetzt !!!
Ausstattung:
- 6 separate Büros in unterschiedlichen Größen
- geräumiger Warte/ Empfangsbereich
- Teeküche mit PVC Belag
- Toilette mit Fenster
- Abstellraum im Treppenhaus
- großzügiges Kellerabteil
- PKW-Stellplätze im Innenhof (zzgl. 25€/Stellplatz)
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
!!! Vor Einzug in Ihre neuen Gewerberäume werden nach Absprache (Mietzins, Mietlaufzeit) alle Wand- und Deckenflächen neu gestrichen und der momentane Bodenbelag durch einen hochwertigen Vinyl-Design-Belag nach Mieterwunsch ersetzt !!!
Ausstattung:
- 6 separate Büros in unterschiedlichen Größen
- geräumiger Warte/ Empfangsbereich
- Teeküche mit PVC Belag
- Toilette mit Fenster
- Abstellraum im Treppenhaus
- großzügiges Kellerabteil
- PKW-Stellplätze im Innenhof (zzgl. 25€/Stellplatz)
ACHTUNG!!! Das Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige !!! - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer!!!
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Lage
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter...
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Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt.
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen, die Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze (Wikipedia).
In der näheren Umgebung befinden sich ein Edeka-Markt, Bäcker, Fleischer, Schulen und Kindergärten sowie mehrere Restaurants welche sie fußläufig erreichen.
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen, die Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze (Wikipedia).
In der näheren Umgebung befinden sich ein Edeka-Markt, Bäcker, Fleischer, Schulen und Kindergärten sowie mehrere Restaurants welche sie fußläufig erreichen.
Reichsstraße 34 · 09112 Chemnitz / Kaßberg · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Gunnar Andrä
Wohntraumfinder GmbH
Limbacher Straße 345,
09117 Chemnitz
09117 Chemnitz
Limbacher Str. 345,
9117 Chemnitz
9117 Chemnitz
0170-4738791
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Limbacher Str. 345,
9117 Chemnitz
9117 Chemnitz
0371 8100077
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