immobilie1-ID: 31245147 | Anbieter-ID: 170-2565
Maisonette mit Blick über die Dächer
69.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder einer gefragten Kapitalanlage sind.
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt... mehr lesen
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Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder einer gefragten Kapitalanlage sind.
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt diese sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung. Beim Betreten des Flurs befindet sich rechter Hand das erste Badezimmer. Auf der anderen Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, was den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Anschließend gelangen Sie in die halboffene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist die Treppe nach oben auf die zweite Ebene zugänglich. In dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer und direkt nebenan das zweite Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Blick aus dem Fenster ermöglicht auf beiden Seiten des Hauses einen tollen Ausblick über die Dächer des Kaßbergs.
Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch der großzügige und grüne Gartenbereich hinter dem Gebäude steht Ihnen oder Ihrem Mieter perspektivisch zur Nutzung bereit.
Das Angebot eignet sich für alle, die eine Wohnung zur Selbstnutzung suchen und ebenso für Kapitalanleger, welche hier die Chance zur Neuvermietung haben.
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt diese sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung. Beim Betreten des Flurs befindet sich rechter Hand das erste Badezimmer. Auf der anderen Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, was den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Anschließend gelangen Sie in die halboffene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist die Treppe nach oben auf die zweite Ebene zugänglich. In dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer und direkt nebenan das zweite Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Blick aus dem Fenster ermöglicht auf beiden Seiten des Hauses einen tollen Ausblick über die Dächer des Kaßbergs.
Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch der großzügige und grüne Gartenbereich hinter dem Gebäude steht Ihnen oder Ihrem Mieter perspektivisch zur Nutzung bereit.
Das Angebot eignet sich für alle, die eine Wohnung zur Selbstnutzung suchen und ebenso für Kapitalanleger, welche hier die Chance zur Neuvermietung haben.
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder einer gefragten Kapitalanlage sind.
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt diese sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung. Beim Betreten des Flurs befindet sich rechter Hand das erste Badezimmer. Auf der anderen Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, was den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Anschließend gelangen Sie in die halboffene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist die Treppe nach oben auf die zweite Ebene zugänglich. In dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer und direkt nebenan das zweite Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Blick aus dem Fenster ermöglicht auf beiden Seiten des Hauses einen tollen Ausblick über die Dächer des Kaßbergs.
Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch der großzügige und grüne Gartenbereich hinter dem Gebäude steht Ihnen oder Ihrem Mieter perspektivisch zur Nutzung bereit.
Das Angebot eignet sich für alle, die eine Wohnung zur Selbstnutzung suchen und ebenso für Kapitalanleger, welche hier die Chance zur Neuvermietung haben.
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt diese sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung. Beim Betreten des Flurs befindet sich rechter Hand das erste Badezimmer. Auf der anderen Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, was den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Anschließend gelangen Sie in die halboffene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist die Treppe nach oben auf die zweite Ebene zugänglich. In dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer und direkt nebenan das zweite Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Blick aus dem Fenster ermöglicht auf beiden Seiten des Hauses einen tollen Ausblick über die Dächer des Kaßbergs.
Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch der großzügige und grüne Gartenbereich hinter dem Gebäude steht Ihnen oder Ihrem Mieter perspektivisch zur Nutzung bereit.
Das Angebot eignet sich für alle, die eine Wohnung zur Selbstnutzung suchen und ebenso für Kapitalanleger, welche hier die Chance zur Neuvermietung haben.
Kosten
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Kaufpreis69.000 €
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Hausgeld pro Monat183 €
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Käuferprovision2975 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1905
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1905
-
Energiepass gültig bis22.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Maisonettewohnung im DG
- Fahrstuhl
- ca. 59 m²
- 2 Zimmer-Wohnung
- Baujahr des Hauses ca. 1905, Grundsanierung ca. 1996
- Selbstnutzung möglich
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes... mehr lesen
- Fahrstuhl
- ca. 59 m²
- 2 Zimmer-Wohnung
- Baujahr des Hauses ca. 1905, Grundsanierung ca. 1996
- Selbstnutzung möglich
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes... mehr lesen
- Maisonettewohnung im DG
- Fahrstuhl
- ca. 59 m²
- 2 Zimmer-Wohnung
- Baujahr des Hauses ca. 1905, Grundsanierung ca. 1996
- Selbstnutzung möglich
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- zweites Bad mit WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Gartenmitbenutzung
- großzügiges Kellerabteil
- Fahrstuhl
- ca. 59 m²
- 2 Zimmer-Wohnung
- Baujahr des Hauses ca. 1905, Grundsanierung ca. 1996
- Selbstnutzung möglich
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- zweites Bad mit WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Gartenmitbenutzung
- großzügiges Kellerabteil
- Maisonettewohnung im DG
- Fahrstuhl
- ca. 59 m²
- 2 Zimmer-Wohnung
- Baujahr des Hauses ca. 1905, Grundsanierung ca. 1996
- Selbstnutzung möglich
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- zweites Bad mit WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Gartenmitbenutzung
- großzügiges Kellerabteil
- Fahrstuhl
- ca. 59 m²
- 2 Zimmer-Wohnung
- Baujahr des Hauses ca. 1905, Grundsanierung ca. 1996
- Selbstnutzung möglich
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- zweites Bad mit WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Gartenmitbenutzung
- großzügiges Kellerabteil
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.
Auch bekannt durch... mehr lesen
Auch bekannt durch... mehr lesen
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.
Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.
Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
Schule, Kindergarten und Ärzte finden Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen. Die Bundesstraße B 95 und die Bundesautobahn A 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Mitte) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.
Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
Schule, Kindergarten und Ärzte finden Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen. Die Bundesstraße B 95 und die Bundesautobahn A 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Mitte) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.
Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.
Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
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Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
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09112 Chemnitz · Kaßberg · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
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Ansprechpartner
Frau Salome Frank
Sparkasse Chemnitz
Bahnhofstraße 51,
09111 Chemnitz
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0371 99-17041
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