immobilie1-ID: 31614097 | Anbieter-ID: 170-2674
Super Lage - Super Preis!
33.500 €
Kaufpreis
43,51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Lage ist Trumpf!
Bei dieser Single-Wohnung scheint neben der unverwechselbaren Aussicht und der direkten Lage am Küchwald zunächst nicht Vieles besonders. Sie bietet im Dachgeschoss ein gemütliches Refugium und ist durch den verwinkelten... mehr lesen
Bei dieser Single-Wohnung scheint neben der unverwechselbaren Aussicht und der direkten Lage am Küchwald zunächst nicht Vieles besonders. Sie bietet im Dachgeschoss ein gemütliches Refugium und ist durch den verwinkelten... mehr lesen
Lage ist Trumpf!
Bei dieser Single-Wohnung scheint neben der unverwechselbaren Aussicht und der direkten Lage am Küchwald zunächst nicht Vieles besonders. Sie bietet im Dachgeschoss ein gemütliches Refugium und ist durch den verwinkelten Grundriss ideal für junge Nestbauer, denen es mehr auf den Standort, als die Ausstattung ankommt.
Die in die Jahre gekommenen Böden und Fliesen sowie die vorhandene Einbauküche locken zunächst keinen Mietinteressenten hinter dem Ofen hervor. Doch mit ein bisschen Fantasie und wenigen Handgriffen mausert sich diese Stadtwohnung zum hippen Renditeobjekt zur Vermietung an junge Leute.
Ob als Azubi im Klinikum oder HiWi in der TU, ob als Koch im Restaurant gegenüber oder Aushilfe im Markt nebenan, diese Wohnung ist ein kleiner und feiner Rückzugsort für Menschen mit Hobbies in der Natur oder einem großen Freundeskreis. Zuhause ist man hier nur zum Schlafen!
Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
Bei dieser Single-Wohnung scheint neben der unverwechselbaren Aussicht und der direkten Lage am Küchwald zunächst nicht Vieles besonders. Sie bietet im Dachgeschoss ein gemütliches Refugium und ist durch den verwinkelten Grundriss ideal für junge Nestbauer, denen es mehr auf den Standort, als die Ausstattung ankommt.
Die in die Jahre gekommenen Böden und Fliesen sowie die vorhandene Einbauküche locken zunächst keinen Mietinteressenten hinter dem Ofen hervor. Doch mit ein bisschen Fantasie und wenigen Handgriffen mausert sich diese Stadtwohnung zum hippen Renditeobjekt zur Vermietung an junge Leute.
Ob als Azubi im Klinikum oder HiWi in der TU, ob als Koch im Restaurant gegenüber oder Aushilfe im Markt nebenan, diese Wohnung ist ein kleiner und feiner Rückzugsort für Menschen mit Hobbies in der Natur oder einem großen Freundeskreis. Zuhause ist man hier nur zum Schlafen!
Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
Lage ist Trumpf!
Bei dieser Single-Wohnung scheint neben der unverwechselbaren Aussicht und der direkten Lage am Küchwald zunächst nicht Vieles besonders. Sie bietet im Dachgeschoss ein gemütliches Refugium und ist durch den verwinkelten Grundriss ideal für junge Nestbauer, denen es mehr auf den Standort, als die Ausstattung ankommt.
Die in die Jahre gekommenen Böden und Fliesen sowie die vorhandene Einbauküche locken zunächst keinen Mietinteressenten hinter dem Ofen hervor. Doch mit ein bisschen Fantasie und wenigen Handgriffen mausert sich diese Stadtwohnung zum hippen Renditeobjekt zur Vermietung an junge Leute.
Ob als Azubi im Klinikum oder HiWi in der TU, ob als Koch im Restaurant gegenüber oder Aushilfe im Markt nebenan, diese Wohnung ist ein kleiner und feiner Rückzugsort für Menschen mit Hobbies in der Natur oder einem großen Freundeskreis. Zuhause ist man hier nur zum Schlafen!
Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
Bei dieser Single-Wohnung scheint neben der unverwechselbaren Aussicht und der direkten Lage am Küchwald zunächst nicht Vieles besonders. Sie bietet im Dachgeschoss ein gemütliches Refugium und ist durch den verwinkelten Grundriss ideal für junge Nestbauer, denen es mehr auf den Standort, als die Ausstattung ankommt.
Die in die Jahre gekommenen Böden und Fliesen sowie die vorhandene Einbauküche locken zunächst keinen Mietinteressenten hinter dem Ofen hervor. Doch mit ein bisschen Fantasie und wenigen Handgriffen mausert sich diese Stadtwohnung zum hippen Renditeobjekt zur Vermietung an junge Leute.
Ob als Azubi im Klinikum oder HiWi in der TU, ob als Koch im Restaurant gegenüber oder Aushilfe im Markt nebenan, diese Wohnung ist ein kleiner und feiner Rückzugsort für Menschen mit Hobbies in der Natur oder einem großen Freundeskreis. Zuhause ist man hier nur zum Schlafen!
Das Haus ist gepflegt, ebenso die umliegenden Straßen. Das Viertel ist eines der gefragten Wohnviertel von Chemnitz.
Kosten
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Kaufpreis33.500 €
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Hausgeld pro Monat2.642,37 €
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Nettorendite6,27 %
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Kaufpreisfaktor15,95-fach
-
Käuferprovision2975 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)43,51 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne
-
Etage4
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- kleiner Flur mit Abstellraum
- innenliegendes Bad mit Wanne
- gemütliches Wohnzimmer mit Dachflächenfenster
- Einbauküche bereits vorhanden
- Schlafzimmer mit Blick über den Küchwald/Schloßteich
- leerstehend und beräumtmehr lesen
- innenliegendes Bad mit Wanne
- gemütliches Wohnzimmer mit Dachflächenfenster
- Einbauküche bereits vorhanden
- Schlafzimmer mit Blick über den Küchwald/Schloßteich
- leerstehend und beräumt
- kleiner Flur mit Abstellraum
- innenliegendes Bad mit Wanne
- gemütliches Wohnzimmer mit Dachflächenfenster
- Einbauküche bereits vorhanden
- Schlafzimmer mit Blick über den Küchwald/Schloßteich
- leerstehend und beräumt
- ohne Miet- und Pachtverhältnisse
- innenliegendes Bad mit Wanne
- gemütliches Wohnzimmer mit Dachflächenfenster
- Einbauküche bereits vorhanden
- Schlafzimmer mit Blick über den Küchwald/Schloßteich
- leerstehend und beräumt
- ohne Miet- und Pachtverhältnisse
- kleiner Flur mit Abstellraum
- innenliegendes Bad mit Wanne
- gemütliches Wohnzimmer mit Dachflächenfenster
- Einbauküche bereits vorhanden
- Schlafzimmer mit Blick über den Küchwald/Schloßteich
- leerstehend und beräumt
- ohne Miet- und Pachtverhältnisse
- innenliegendes Bad mit Wanne
- gemütliches Wohnzimmer mit Dachflächenfenster
- Einbauküche bereits vorhanden
- Schlafzimmer mit Blick über den Küchwald/Schloßteich
- leerstehend und beräumt
- ohne Miet- und Pachtverhältnisse
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf zu finden.
In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem... mehr lesen
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Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf zu finden.
In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.
Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie gut zur Autobahn A 4.
In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.
Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie gut zur Autobahn A 4.
Schloßchemnitz ist ein Stadtteil von Chemnitz. Angrenzend an Schloßchemnitz sind die Stadtteile Zentrum, Kaßberg, Altendorf, Borna-Heinersdorf, Furth und Hilbersdorf zu finden.
In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.
Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie gut zur Autobahn A 4.
In diesem Stadtteil befinden sich die Schloßkirche mit benachbartem Schloßbergmuseum, das „Krankenhaus Küchwald“, das Schulbiologiezentrum, die Eissporthalle mit Eisschnelllaufbahn, der Küchwald mit Festwiese, Parkeisenbahn und Kosmonautenzentrum sowie der Schönherrpark, der Schloßteich und die Schloßschule.
Der Stadtteil Schloßchemnitz ist durch verschiedene Stadtbuslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung sind im Stadtteil Schloßchemnitz ausreichend vorhanden und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Über die nahegelegene Leipziger Straße gelangen Sie gut zur Autobahn A 4.
Chemnitz Sachsen Deutschland (09113)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
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Ansprechpartner
Herr Sascha Maultzsch
Sparkasse Chemnitz
Bahnhofstraße 51,
09111 Chemnitz
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Bahnhofstr. 51,
09111 Chemnitz
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0371 99-17043
Sparkasse Chemnitz
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+49 371 99-4444
sascha.maultzsch@spk-chemnitz.de
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