immobilie1-ID: 30730137 | Anbieter-ID: OFGS233444
*** 200 m² Gewerbefläche in bester Lage warten auf ihren Einsatz in Chemnitz-Altendorf/Kaßberg ***
1.360 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
+++ viveto WOHNEN - Ihr starker Partner in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet diese Gewerbe-Einheit in Chemnitz zur Vermietung an +++
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Die Einheit mit einer Gewerbefläche von 150 m² sowie 50 m² ausgebautem Untergeschoss befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses und diente in vielen Jahrzehnten als wohlbekannte Stadtapotheke. Das Objekt besteht aus 5 Räumen, zwei Toiletten, Dusche und Küche sowie dem hellen Eingangsbereich mit großer angrenzender Verkaufs-/ Gewerbefläche. Bei Bedarf einer Änderung der räumlichen Aufteilung oder Erneuerung der Fußbodenbeläge wäre der Eigentümer auch bereit, gegen einen Aufpreis der Miete mitzuwirken.
Seien Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, diese tolle Gewerbeeinheit wartet nicht lange auf Ihre Geschäftsidee.
Die Einheit mit einer Gewerbefläche von 150 m² sowie 50 m² ausgebautem Untergeschoss befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses und diente in vielen Jahrzehnten als wohlbekannte Stadtapotheke. Das Objekt besteht aus 5 Räumen, zwei Toiletten, Dusche und Küche sowie dem hellen Eingangsbereich mit großer angrenzender Verkaufs-/ Gewerbefläche. Bei Bedarf einer Änderung der räumlichen Aufteilung oder Erneuerung der Fußbodenbeläge wäre der Eigentümer auch bereit, gegen einen Aufpreis der Miete mitzuwirken.
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Die Einheit mit einer Gewerbefläche von 150 m² sowie 50 m² ausgebautem Untergeschoss befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses und diente in vielen Jahrzehnten als wohlbekannte Stadtapotheke. Das Objekt besteht aus 5 Räumen, zwei Toiletten, Dusche und Küche sowie dem hellen Eingangsbereich mit großer angrenzender Verkaufs-/ Gewerbefläche. Bei Bedarf einer Änderung der räumlichen Aufteilung oder Erneuerung der Fußbodenbeläge wäre der Eigentümer auch bereit, gegen einen Aufpreis der Miete mitzuwirken.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.360 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.080 €
-
Nebenkosten440 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartMiete
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)200 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)150 m²
-
Stellplatz
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Erdgeschoss/Hochparterre
- Gewerbeeinheit mit 5 Räumen
- große helle Verkaufsfläche
- elektrische Eingangstür
- ausgebautes Untergeschoss, welches bisher als Pausenraum genutzt wurde
- zwei Toilettenräume
- Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
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- Gewerbeeinheit mit 5 Räumen
- große helle Verkaufsfläche
- elektrische Eingangstür
- ausgebautes Untergeschoss, welches bisher als Pausenraum genutzt wurde
- zwei Toilettenräume
- Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
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- Erdgeschoss/Hochparterre
- Gewerbeeinheit mit 5 Räumen
- große helle Verkaufsfläche
- elektrische Eingangstür
- ausgebautes Untergeschoss, welches bisher als Pausenraum genutzt wurde
- zwei Toilettenräume
- Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierefreier Hintereingang
- Internet über 100.000 Mbit/s
- Gewerbeeinheit mit 5 Räumen
- große helle Verkaufsfläche
- elektrische Eingangstür
- ausgebautes Untergeschoss, welches bisher als Pausenraum genutzt wurde
- zwei Toilettenräume
- Dusche
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- barrierefreier Hintereingang
- Internet über 100.000 Mbit/s
- Erdgeschoss/Hochparterre
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- große helle Verkaufsfläche
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- barrierefreier Hintereingang
- Internet über 100.000 Mbit/s
- Keller
Lage
Die Gewerbeeinheit in der Limbacher Straße 105 befindet sich in Chemnitz-Altendorf, angrenzend an den Chemnitzer Kaßberg. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Chemnitz-Rottluff und damit das Kreuz Chemnitz in ca.10...
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Die Gewerbeeinheit in der Limbacher Straße 105 befindet sich in Chemnitz-Altendorf, angrenzend an den Chemnitzer Kaßberg. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Chemnitz-Rottluff und damit das Kreuz Chemnitz in ca.10 Minuten. Des Weiteren ist die Limbacher Straße sehr stark frequentiert durch hohen Publikumsverkehr, was sich durch den derzeit neu entstehenden Stadtteilpark am Pleißenbach noch einmal deutlich steigern wird. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Gewerbeeinheit in der Limbacher Straße 105 befindet sich in Chemnitz-Altendorf, angrenzend an den Chemnitzer Kaßberg. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum sowie die Autobahnauffahrt Chemnitz-Rottluff und damit das Kreuz Chemnitz in ca.10 Minuten. Des Weiteren ist die Limbacher Straße sehr stark frequentiert durch hohen Publikumsverkehr, was sich durch den derzeit neu entstehenden Stadtteilpark am Pleißenbach noch einmal deutlich steigern wird. Der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung.
Kochstraße 15 · 09116 Chemnitz · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Ricardo Illing
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
09112 Chemnitz / Kaßberg
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Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
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0371 240 890-83
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