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immobilie1-ID: 31296395 | Anbieter-ID: 170-2601
Ein Haus mit Potenzial!
340.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
709 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Im gefragten Chemnitzer Stadtteil Schönau liegt das solide Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde um 1935 massiv erbaut und um einen Anbau im Jahr 1988 erweitert. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
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Im gefragten Chemnitzer Stadtteil Schönau liegt das solide Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde um 1935 massiv erbaut und um einen Anbau im Jahr 1988 erweitert. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² können Sie sich entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum, der als Büro genutzt wurde, und einen separaten Wohnbereich mit ca. 43 m² Größe. Diese Räumlichkeiten wurden in der Familie als 2-Raum-Einliegerwohnung genutzt.
Über zwei Etagen (1. OG und DG) finden Sie eine 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Kamin im Wohnzimmer.
Als Abstellfläche dient der Spitzboden.
Im Keller sind neben dem separaten Ausgang zum Grundstück eine Sauna, der Waschmaschinenplatz, ein separates WC und ein beheizter Raum, welcher dem Büro im EG zugeordnet war, untergebracht.
Die Immobilie wurde fortlaufend bis 2020 saniert bzw. modernisiert.
Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 709 m² Größe ist schön eingewachsen und mit einem großzügigen Holz-Geräteschuppen bebaut. Für Ihren Pkw steht eine massive Garage mit viel Platz zur Nutzung bereit.
Fragen Sie mich nach weiteren Details!
Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² können Sie sich entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum, der als Büro genutzt wurde, und einen separaten Wohnbereich mit ca. 43 m² Größe. Diese Räumlichkeiten wurden in der Familie als 2-Raum-Einliegerwohnung genutzt.
Über zwei Etagen (1. OG und DG) finden Sie eine 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Kamin im Wohnzimmer.
Als Abstellfläche dient der Spitzboden.
Im Keller sind neben dem separaten Ausgang zum Grundstück eine Sauna, der Waschmaschinenplatz, ein separates WC und ein beheizter Raum, welcher dem Büro im EG zugeordnet war, untergebracht.
Die Immobilie wurde fortlaufend bis 2020 saniert bzw. modernisiert.
Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 709 m² Größe ist schön eingewachsen und mit einem großzügigen Holz-Geräteschuppen bebaut. Für Ihren Pkw steht eine massive Garage mit viel Platz zur Nutzung bereit.
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Im gefragten Chemnitzer Stadtteil Schönau liegt das solide Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde um 1935 massiv erbaut und um einen Anbau im Jahr 1988 erweitert. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt.
Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² können Sie sich entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum, der als Büro genutzt wurde, und einen separaten Wohnbereich mit ca. 43 m² Größe. Diese Räumlichkeiten wurden in der Familie als 2-Raum-Einliegerwohnung genutzt.
Über zwei Etagen (1. OG und DG) finden Sie eine 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Kamin im Wohnzimmer.
Als Abstellfläche dient der Spitzboden.
Im Keller sind neben dem separaten Ausgang zum Grundstück eine Sauna, der Waschmaschinenplatz, ein separates WC und ein beheizter Raum, welcher dem Büro im EG zugeordnet war, untergebracht.
Die Immobilie wurde fortlaufend bis 2020 saniert bzw. modernisiert.
Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 709 m² Größe ist schön eingewachsen und mit einem großzügigen Holz-Geräteschuppen bebaut. Für Ihren Pkw steht eine massive Garage mit viel Platz zur Nutzung bereit.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² können Sie sich entfalten. Im Erdgeschoss finden Sie einen Raum, der als Büro genutzt wurde, und einen separaten Wohnbereich mit ca. 43 m² Größe. Diese Räumlichkeiten wurden in der Familie als 2-Raum-Einliegerwohnung genutzt.
Über zwei Etagen (1. OG und DG) finden Sie eine 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen und Kamin im Wohnzimmer.
Als Abstellfläche dient der Spitzboden.
Im Keller sind neben dem separaten Ausgang zum Grundstück eine Sauna, der Waschmaschinenplatz, ein separates WC und ein beheizter Raum, welcher dem Büro im EG zugeordnet war, untergebracht.
Die Immobilie wurde fortlaufend bis 2020 saniert bzw. modernisiert.
Das voll erschlossene Grundstück mit ca. 709 m² Größe ist schön eingewachsen und mit einem großzügigen Holz-Geräteschuppen bebaut. Für Ihren Pkw steht eine massive Garage mit viel Platz zur Nutzung bereit.
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Kosten
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Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)709 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935/1988
-
Energiepass gültig bis01.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- EFH, Baujahr ca. 1935, Anbau um 1988
- fortlaufend saniert bzw. modernisiert bis 2020
- Wohnfläche ca. 147 m²
- EG: Wohnbereich und Büro
- 1.OG und DG: 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen
- Spitzboden: Abstellfläche
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- fortlaufend saniert bzw. modernisiert bis 2020
- Wohnfläche ca. 147 m²
- EG: Wohnbereich und Büro
- 1.OG und DG: 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen
- Spitzboden: Abstellfläche
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- EFH, Baujahr ca. 1935, Anbau um 1988
- fortlaufend saniert bzw. modernisiert bis 2020
- Wohnfläche ca. 147 m²
- EG: Wohnbereich und Büro
- 1.OG und DG: 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen
- Spitzboden: Abstellfläche
- Keller: separater Ausgang zum Grundstück, Sauna, Waschmaschinenplatz, separates WC, weiterer beheizter Raum
- Grundstück ca. 709 m² groß, voll erschlossen, Holz-Geräteschuppen, große Garage
- fortlaufend saniert bzw. modernisiert bis 2020
- Wohnfläche ca. 147 m²
- EG: Wohnbereich und Büro
- 1.OG und DG: 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen
- Spitzboden: Abstellfläche
- Keller: separater Ausgang zum Grundstück, Sauna, Waschmaschinenplatz, separates WC, weiterer beheizter Raum
- Grundstück ca. 709 m² groß, voll erschlossen, Holz-Geräteschuppen, große Garage
- EFH, Baujahr ca. 1935, Anbau um 1988
- fortlaufend saniert bzw. modernisiert bis 2020
- Wohnfläche ca. 147 m²
- EG: Wohnbereich und Büro
- 1.OG und DG: 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen
- Spitzboden: Abstellfläche
- Keller: separater Ausgang zum Grundstück, Sauna, Waschmaschinenplatz, separates WC, weiterer beheizter Raum
- Grundstück ca. 709 m² groß, voll erschlossen, Holz-Geräteschuppen, große Garage
- fortlaufend saniert bzw. modernisiert bis 2020
- Wohnfläche ca. 147 m²
- EG: Wohnbereich und Büro
- 1.OG und DG: 4-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen
- Spitzboden: Abstellfläche
- Keller: separater Ausgang zum Grundstück, Sauna, Waschmaschinenplatz, separates WC, weiterer beheizter Raum
- Grundstück ca. 709 m² groß, voll erschlossen, Holz-Geräteschuppen, große Garage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus in Chemnitz-Schönau bietet eine ideale Lage für Familien, die eine Kombination aus Stadtleben und Erholung suchen. Mit einer Distanz von 4,6 km zum Stadtzentrum und nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle,...
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Das Einfamilienhaus in Chemnitz-Schönau bietet eine ideale Lage für Familien, die eine Kombination aus Stadtleben und Erholung suchen. Mit einer Distanz von 4,6 km zum Stadtzentrum und nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt ist eine schnelle Anbindung gewährleistet. Eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Für Bildungssuchende sind im Stadtteil Grundschule, Oberschule, und Kindergärten in der Umgebung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Apotheken sichergestellt.
Chemnitz, als Kulturhauptstadt Europas 2025, begeistert mit über 200 Jahren Industriegeschichte, Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für Bildungssuchende sind im Stadtteil Grundschule, Oberschule, und Kindergärten in der Umgebung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Apotheken sichergestellt.
Chemnitz, als Kulturhauptstadt Europas 2025, begeistert mit über 200 Jahren Industriegeschichte, Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Das Einfamilienhaus in Chemnitz-Schönau bietet eine ideale Lage für Familien, die eine Kombination aus Stadtleben und Erholung suchen. Mit einer Distanz von 4,6 km zum Stadtzentrum und nahegelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt ist eine schnelle Anbindung gewährleistet. Eine gute Infrastruktur ist gegeben.
Für Bildungssuchende sind im Stadtteil Grundschule, Oberschule, und Kindergärten in der Umgebung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Apotheken sichergestellt.
Chemnitz, als Kulturhauptstadt Europas 2025, begeistert mit über 200 Jahren Industriegeschichte, Technologiestandort mit den Branchenschwerpunkten Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie sowie Maschinen- und Anlagenbau. Die Stadt ist ein attraktiver Wohnort für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen.
Für Bildungssuchende sind im Stadtteil Grundschule, Oberschule, und Kindergärten in der Umgebung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Allgemeinmedizin, Zahnarzt und Apotheken sichergestellt.
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09116 Chemnitz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
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Ansprechpartner
Herr Rico Müller
Sparkasse Chemnitz
Bahnhofstraße 51,
09111 Chemnitz
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0371 99-17044
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