NEU
immobilie1-ID: 31276095 | Anbieter-ID: 162091
Villa zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage in Chemnitz
395.000 €
Kaufpreis
333,79 m²
Wohnfläche
1.338 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 333 m², verteilt über drei Etagen.
Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer, die sich auf den Etagen verteilen und ist voll... mehr lesen
Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer, die sich auf den Etagen verteilen und ist voll... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 333 m², verteilt über drei Etagen.
Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer, die sich auf den Etagen verteilen und ist voll unterkellert. In einem Teil des Kellers ist eine Souterrainwohnung integriert. Der restliche Teil des Kellers bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, eine Werkstatt oder als Lagerfläche.
Die Villa liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine friedliche Umgebung legen. Das Anwesen besticht durch einen großzügigen Garten von ca. 1.300 m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden genießen.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.
Das Obergeschoss der Villa ist derzeit vermietet, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht. Mieteinnahmen ca. 18.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Räume der Villa sind großzügig geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Durch die Anzahl der Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie.
Das Objekt eignet sich auch für Geschäfts- oder Praxisräume für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Die ruhige Lage in Kombination mit dem großzügigen Raumangebot macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.
Ein Objekt mit dieser Größe und Lage ist eine Seltenheit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa vereint den Charme einer gehobenen Wohngegend mit dem Komfort und Platzangebot einer großzügigen Immobilie. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet.
Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer, die sich auf den Etagen verteilen und ist voll unterkellert. In einem Teil des Kellers ist eine Souterrainwohnung integriert. Der restliche Teil des Kellers bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, eine Werkstatt oder als Lagerfläche.
Die Villa liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine friedliche Umgebung legen. Das Anwesen besticht durch einen großzügigen Garten von ca. 1.300 m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden genießen.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.
Das Obergeschoss der Villa ist derzeit vermietet, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht. Mieteinnahmen ca. 18.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Räume der Villa sind großzügig geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Durch die Anzahl der Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie.
Das Objekt eignet sich auch für Geschäfts- oder Praxisräume für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Die ruhige Lage in Kombination mit dem großzügigen Raumangebot macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.
Ein Objekt mit dieser Größe und Lage ist eine Seltenheit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa vereint den Charme einer gehobenen Wohngegend mit dem Komfort und Platzangebot einer großzügigen Immobilie. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet.
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Villa mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 333 m², verteilt über drei Etagen.
Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer, die sich auf den Etagen verteilen und ist voll unterkellert. In einem Teil des Kellers ist eine Souterrainwohnung integriert. Der restliche Teil des Kellers bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, eine Werkstatt oder als Lagerfläche.
Die Villa liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine friedliche Umgebung legen. Das Anwesen besticht durch einen großzügigen Garten von ca. 1.300 m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden genießen.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.
Das Obergeschoss der Villa ist derzeit vermietet, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht. Mieteinnahmen ca. 18.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Räume der Villa sind großzügig geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Durch die Anzahl der Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie.
Das Objekt eignet sich auch für Geschäfts- oder Praxisräume für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Die ruhige Lage in Kombination mit dem großzügigen Raumangebot macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.
Ein Objekt mit dieser Größe und Lage ist eine Seltenheit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa vereint den Charme einer gehobenen Wohngegend mit dem Komfort und Platzangebot einer großzügigen Immobilie. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet.
Diese exklusive Immobilie bietet insgesamt 12 Zimmer, die sich auf den Etagen verteilen und ist voll unterkellert. In einem Teil des Kellers ist eine Souterrainwohnung integriert. Der restliche Teil des Kellers bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyräume, eine Werkstatt oder als Lagerfläche.
Die Villa liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine friedliche Umgebung legen. Das Anwesen besticht durch einen großzügigen Garten von ca. 1.300 m², der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden genießen.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten.
Das Obergeschoss der Villa ist derzeit vermietet, was dieses Objekt auch für Kapitalanleger interessant macht. Mieteinnahmen ca. 18.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Räume der Villa sind großzügig geschnitten und bieten viel Gestaltungsspielraum. Durch die Anzahl der Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine große Familie.
Das Objekt eignet sich auch für Geschäfts- oder Praxisräume für diejenigen, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten. Die ruhige Lage in Kombination mit dem großzügigen Raumangebot macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort vom Trubel des Alltags.
Ein Objekt mit dieser Größe und Lage ist eine Seltenheit und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Villa vereint den Charme einer gehobenen Wohngegend mit dem Komfort und Platzangebot einer großzügigen Immobilie. Hier finden Sie ein Zuhause mit Potenzial, das Ihnen und Ihrer Familie Raum für Ihre persönlichen Wohnträume bietet.
Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)333,79 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.338 m²
-
Nutzfläche (ca.)138,44 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis16.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Einliegerwohnung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Villa liegt im Stadtteil Siegmar in Chemnitz, eine Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Siegmar ist ein überwiegend ruhiger und grüner Stadtteil, der eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und einigen historischen Gebäuden...
mehr lesen
Die Villa liegt im Stadtteil Siegmar in Chemnitz, eine Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Siegmar ist ein überwiegend ruhiger und grüner Stadtteil, der eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und einigen historischen Gebäuden aufweist.
Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden, in der Nähe der Neefestraße (B 173), einer der Hauptverkehrsstraßen in Chemnitz.
Mehrere Buslinien und die nächstgelegenen Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Siegmar ist ein typisches Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend modern und es gibt viele Grünflächen, die das Wohngebiet attraktiv machen, insbesondere für Familien und ältere Menschen.
In der näheren Umgebung befinden sich für den täglichen Bedarf mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Es gibt verschiedene Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sportanlagen und Spielplätze sind auch vorhanden.
Siegmar ist ein gut angebundenes, ruhiges Wohngebiet, das eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Die Gegend gilt als sicher und gepflegt, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage suchen.
Somit ist dies ein idealer Wohnort für Menschen, die ruhig aber dennoch eine gut vernetzte Wohnlage suchen.
Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden, in der Nähe der Neefestraße (B 173), einer der Hauptverkehrsstraßen in Chemnitz.
Mehrere Buslinien und die nächstgelegenen Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Siegmar ist ein typisches Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend modern und es gibt viele Grünflächen, die das Wohngebiet attraktiv machen, insbesondere für Familien und ältere Menschen.
In der näheren Umgebung befinden sich für den täglichen Bedarf mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Es gibt verschiedene Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sportanlagen und Spielplätze sind auch vorhanden.
Siegmar ist ein gut angebundenes, ruhiges Wohngebiet, das eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Die Gegend gilt als sicher und gepflegt, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage suchen.
Somit ist dies ein idealer Wohnort für Menschen, die ruhig aber dennoch eine gut vernetzte Wohnlage suchen.
Die Villa liegt im Stadtteil Siegmar in Chemnitz, eine Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Siegmar ist ein überwiegend ruhiger und grüner Stadtteil, der eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbegebieten und einigen historischen Gebäuden aufweist.
Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden, in der Nähe der Neefestraße (B 173), einer der Hauptverkehrsstraßen in Chemnitz.
Mehrere Buslinien und die nächstgelegenen Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Siegmar ist ein typisches Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend modern und es gibt viele Grünflächen, die das Wohngebiet attraktiv machen, insbesondere für Familien und ältere Menschen.
In der näheren Umgebung befinden sich für den täglichen Bedarf mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Es gibt verschiedene Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sportanlagen und Spielplätze sind auch vorhanden.
Siegmar ist ein gut angebundenes, ruhiges Wohngebiet, das eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Die Gegend gilt als sicher und gepflegt, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage suchen.
Somit ist dies ein idealer Wohnort für Menschen, die ruhig aber dennoch eine gut vernetzte Wohnlage suchen.
Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden, in der Nähe der Neefestraße (B 173), einer der Hauptverkehrsstraßen in Chemnitz.
Mehrere Buslinien und die nächstgelegenen Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.
Siegmar ist ein typisches Wohngebiet mit einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Bebauung ist überwiegend modern und es gibt viele Grünflächen, die das Wohngebiet attraktiv machen, insbesondere für Familien und ältere Menschen.
In der näheren Umgebung befinden sich für den täglichen Bedarf mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Es gibt verschiedene Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Sportanlagen und Spielplätze sind auch vorhanden.
Siegmar ist ein gut angebundenes, ruhiges Wohngebiet, das eine gute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld auszeichnet. Die Gegend gilt als sicher und gepflegt, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die eine ruhige Wohnlage suchen.
Somit ist dies ein idealer Wohnort für Menschen, die ruhig aber dennoch eine gut vernetzte Wohnlage suchen.
09117 Chemnitz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Michael Andrä
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
boersenanfragen_zentrale@planethome.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail