immobilie1-ID: 31527941 | Anbieter-ID: 85-1300-10733
Chemnitz - Kulturhauptstadt Europas!
3.292.000 €
Kaufpreis
962,41 m²
Gesamtfläche
800 m²
Grundstücksfläche
32
Zimmer
Chemnitz hat eine beeindruckende Entwicklung in den letzten Jahren hinter sich. Die Einwohnerzahlen steigen, die Kaufkraft liegt deutlich über dem sächsischen Durchschnitt und die Arbeitslosigkeit sinkt seit 2010 stetig.
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Chemnitz hat eine beeindruckende Entwicklung in den letzten Jahren hinter sich. Die Einwohnerzahlen steigen, die Kaufkraft liegt deutlich über dem sächsischen Durchschnitt und die Arbeitslosigkeit sinkt seit 2010 stetig.
Zukunftsorientierte Stadtentwicklung, verbunden mit der Entwicklung zu einem renommierten Technologiestandort haben sich in den Vordergrund geschoben. Maschinenbau, Mikrotechnologie und andere Industriezweige stehen für die "Stadt der Moderne" und sollen die Maxime der aktuellen und zukünftigen Stadtentwicklung verdeutlichen.
Das Mehrfamilienhaus als Neubau einer Lückenbebauung wird sich mit einer sehr modernen Architektur in die Nachbarbebauung einfügen. Insgesamt entstehen 11 Wohneinheiten inklusive Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss und PKW Stellplätzen im Innenhof.
Zukunftsorientierte Stadtentwicklung, verbunden mit der Entwicklung zu einem renommierten Technologiestandort haben sich in den Vordergrund geschoben. Maschinenbau, Mikrotechnologie und andere Industriezweige stehen für die "Stadt der Moderne" und sollen die Maxime der aktuellen und zukünftigen Stadtentwicklung verdeutlichen.
Das Mehrfamilienhaus als Neubau einer Lückenbebauung wird sich mit einer sehr modernen Architektur in die Nachbarbebauung einfügen. Insgesamt entstehen 11 Wohneinheiten inklusive Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss und PKW Stellplätzen im Innenhof.
Kosten
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Kaufpreis3.292.000 €
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Kaufpreis pro m²3.403,77 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2025
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Zimmer32
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Wohneinheiten11
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Anzahl Parkflächen11
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Wohnfläche (ca.)962,41 m²
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Gesamtfläche (ca.)962,41 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Anzahl Stellplätze11
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen6
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkone
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 24,87 kWh/m²a (projektiert)
- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
-... mehr lesen
- Balkone
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 24,87 kWh/m²a (projektiert)
- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkone
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 24,87 kWh/m²a (projektiert)
- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung, Wärmepumpe unterstützt durch eine Brennwerttherme
- Balkone in Süd/West Ausrichtung
- Personenaufzug
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück
- 2 barrierefreie Wohnungen
- Balkone
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 24,87 kWh/m²a (projektiert)
- Moderne Architektur
- Hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung, Wärmepumpe unterstützt durch eine Brennwerttherme
- Balkone in Süd/West Ausrichtung
- Personenaufzug
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück
- 2 barrierefreie Wohnungen
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg, im beliebten Musikerviertel. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün, ohne klassischen Durchgangsverkehr.
Das Viertel wird sowohl von Familien, als... mehr lesen
Das Viertel wird sowohl von Familien, als... mehr lesen
Das Neubauprojekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg, im beliebten Musikerviertel. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün, ohne klassischen Durchgangsverkehr.
Das Viertel wird sowohl von Familien, als auch von in die Stadt ziehenden Senioren wegen Ihrer Wohnqualität bevorzugt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß schnell zu erreichen. Das Wohngebiet hat eine hervorragende Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Schulen, Kindertagesstätten sowie Stadtbus- und Straßenbahnlinien.
Chemnitz ist 2025 die Kulturhauptstadt Europas!
Das Viertel wird sowohl von Familien, als auch von in die Stadt ziehenden Senioren wegen Ihrer Wohnqualität bevorzugt. Das Stadtzentrum ist mit dem Auto, den öffentlichen Verkehrsmitteln und zu Fuß schnell zu erreichen. Das Wohngebiet hat eine hervorragende Infrastruktur mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern, Schulen, Kindertagesstätten sowie Stadtbus- und Straßenbahnlinien.
Chemnitz ist 2025 die Kulturhauptstadt Europas!
Chemnitz Kapellenberg Sachsen Deutschland (09119)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS... mehr lesen
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Sie sind ein Verkaufstalent und Ihr Herz schlägt für Immobilien? Dann schauen Sie direkt unter www.lbsost-karriere.de und nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
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Finanzierung:
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Tatjana Saffier
LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig
Otto-Schill-Straße 6,
04109 Leipzig
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0341 986 5656
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