immobilie1-ID: 30985549 | Anbieter-ID: 02423
*Ihr Laden* im beliebten Gewerbeobjekt in Chemnitz
470 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine abgetrennte Ladeneinheit im Erdgeschoss, welche barrierefrei begehbar ist.
Die Gesamtfläche beträgt 84 m² und wurde zuletzt als Sonnenstudio genutzt.
Die Einheit ist unsaniert -... mehr lesen
Die Gesamtfläche beträgt 84 m² und wurde zuletzt als Sonnenstudio genutzt.
Die Einheit ist unsaniert -... mehr lesen
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine abgetrennte Ladeneinheit im Erdgeschoss, welche barrierefrei begehbar ist.
Die Gesamtfläche beträgt 84 m² und wurde zuletzt als Sonnenstudio genutzt.
Die Einheit ist unsaniert - und kann auch individuell umgestaltet werden. Aktuell besteht Sie aus einem vorderen Ladenteil mit großem Schaufenster und hinten gelegen 3 kleineren Räumen.
Im Obergeschoss (direkt oberhalb) gibt es zudem aktuell unsanierte bzw. im Rohbau befindliche Fläche), welche zusätzlich mit angemietet werden kann.
Hier sind individuelle Wünsche des Mietinteressenten gern gehört.
Das übrige Gebäude wird von verschiedenen Gewerben genutzt und beinhaltet unter anderem eine Physiotherapie, Ergotherapie, Zahnarztpraxis, Personaldienstleistung, Versicherungsagentur, Lohnsteuerhilfe, Spielothek, Friseur & Kosmetikstudio, Reiseagentur u.s.w.
Individuelle Besichtigungen können gern vereinbart werden.
Die Gesamtfläche beträgt 84 m² und wurde zuletzt als Sonnenstudio genutzt.
Die Einheit ist unsaniert - und kann auch individuell umgestaltet werden. Aktuell besteht Sie aus einem vorderen Ladenteil mit großem Schaufenster und hinten gelegen 3 kleineren Räumen.
Im Obergeschoss (direkt oberhalb) gibt es zudem aktuell unsanierte bzw. im Rohbau befindliche Fläche), welche zusätzlich mit angemietet werden kann.
Hier sind individuelle Wünsche des Mietinteressenten gern gehört.
Das übrige Gebäude wird von verschiedenen Gewerben genutzt und beinhaltet unter anderem eine Physiotherapie, Ergotherapie, Zahnarztpraxis, Personaldienstleistung, Versicherungsagentur, Lohnsteuerhilfe, Spielothek, Friseur & Kosmetikstudio, Reiseagentur u.s.w.
Individuelle Besichtigungen können gern vereinbart werden.
Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um eine abgetrennte Ladeneinheit im Erdgeschoss, welche barrierefrei begehbar ist.
Die Gesamtfläche beträgt 84 m² und wurde zuletzt als Sonnenstudio genutzt.
Die Einheit ist unsaniert - und kann auch individuell umgestaltet werden. Aktuell besteht Sie aus einem vorderen Ladenteil mit großem Schaufenster und hinten gelegen 3 kleineren Räumen.
Im Obergeschoss (direkt oberhalb) gibt es zudem aktuell unsanierte bzw. im Rohbau befindliche Fläche), welche zusätzlich mit angemietet werden kann.
Hier sind individuelle Wünsche des Mietinteressenten gern gehört.
Das übrige Gebäude wird von verschiedenen Gewerben genutzt und beinhaltet unter anderem eine Physiotherapie, Ergotherapie, Zahnarztpraxis, Personaldienstleistung, Versicherungsagentur, Lohnsteuerhilfe, Spielothek, Friseur & Kosmetikstudio, Reiseagentur u.s.w.
Individuelle Besichtigungen können gern vereinbart werden.
Die Gesamtfläche beträgt 84 m² und wurde zuletzt als Sonnenstudio genutzt.
Die Einheit ist unsaniert - und kann auch individuell umgestaltet werden. Aktuell besteht Sie aus einem vorderen Ladenteil mit großem Schaufenster und hinten gelegen 3 kleineren Räumen.
Im Obergeschoss (direkt oberhalb) gibt es zudem aktuell unsanierte bzw. im Rohbau befindliche Fläche), welche zusätzlich mit angemietet werden kann.
Hier sind individuelle Wünsche des Mietinteressenten gern gehört.
Das übrige Gebäude wird von verschiedenen Gewerben genutzt und beinhaltet unter anderem eine Physiotherapie, Ergotherapie, Zahnarztpraxis, Personaldienstleistung, Versicherungsagentur, Lohnsteuerhilfe, Spielothek, Friseur & Kosmetikstudio, Reiseagentur u.s.w.
Individuelle Besichtigungen können gern vereinbart werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NK470 €
-
Miete inkl. Nebenkosten720 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile940 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²5,6 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)84 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.06.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis15.03.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK fossil
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- Glasfaseranschluss
- unsaniert *individuelle Absprachen möglich*
- ideal als Blumenladen /... mehr lesen
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- Glasfaseranschluss
- unsaniert *individuelle Absprachen möglich*
- ideal als Blumenladen /... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- Glasfaseranschluss
- unsaniert *individuelle Absprachen möglich*
- ideal als Blumenladen / Tattoostudio / Sonnenstudio / Büro mit Empfang / Fahrradverleih etc.
- barrierefrei
- Außenstellplätze möglich
- Tiefgaragenstellplätze möglich
- große und helle Schaufensterfläche
- Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- Glasfaseranschluss
- unsaniert *individuelle Absprachen möglich*
- ideal als Blumenladen / Tattoostudio / Sonnenstudio / Büro mit Empfang / Fahrradverleih etc.
- barrierefrei
- Außenstellplätze möglich
- Tiefgaragenstellplätze möglich
- große und helle Schaufensterfläche
- Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- Glasfaseranschluss
- unsaniert *individuelle Absprachen möglich*
- ideal als Blumenladen / Tattoostudio / Sonnenstudio / Büro mit Empfang / Fahrradverleih etc.
- barrierefrei
- Außenstellplätze möglich
- Tiefgaragenstellplätze möglich
- große und helle Schaufensterfläche
- Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
- Hausmeister
- Raumaufteilung flexibel
- Bodenbeläge nach Wahl des Mieters
- Glasfaseranschluss
- unsaniert *individuelle Absprachen möglich*
- ideal als Blumenladen / Tattoostudio / Sonnenstudio / Büro mit Empfang / Fahrradverleih etc.
- barrierefrei
- Außenstellplätze möglich
- Tiefgaragenstellplätze möglich
- große und helle Schaufensterfläche
- Zentralheizung
- Glasfaseranschluss
- Personenaufzug
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Kapellenberg grenzt an die Chemnitzer Innenstadt (ca. 1 km entfernt) und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg.
Durch diesen Stadtteil führt die Stollberger Straße (B 169) und liegt angrenzend an der... mehr lesen
Durch diesen Stadtteil führt die Stollberger Straße (B 169) und liegt angrenzend an der... mehr lesen
Der Stadtteil Kapellenberg grenzt an die Chemnitzer Innenstadt (ca. 1 km entfernt) und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg.
Durch diesen Stadtteil führt die Stollberger Straße (B 169) und liegt angrenzend an der Neefestraße (B 173) sowie Zwickauer Straße (B 95).
Gute Nahverkehrsverbindungen bestehen durch die Straßenbahnlinie 4 der CVAG. An der Neefestraße befindet sich der „Bahnhof Chemnitz Mitte“.
Durch diesen Stadtteil führt die Stollberger Straße (B 169) und liegt angrenzend an der Neefestraße (B 173) sowie Zwickauer Straße (B 95).
Gute Nahverkehrsverbindungen bestehen durch die Straßenbahnlinie 4 der CVAG. An der Neefestraße befindet sich der „Bahnhof Chemnitz Mitte“.
Der Stadtteil Kapellenberg grenzt an die Chemnitzer Innenstadt (ca. 1 km entfernt) und die Stadtteile Altchemnitz, Helbersdorf, Kappel und Kaßberg.
Durch diesen Stadtteil führt die Stollberger Straße (B 169) und liegt angrenzend an der Neefestraße (B 173) sowie Zwickauer Straße (B 95).
Gute Nahverkehrsverbindungen bestehen durch die Straßenbahnlinie 4 der CVAG. An der Neefestraße befindet sich der „Bahnhof Chemnitz Mitte“.
Durch diesen Stadtteil führt die Stollberger Straße (B 169) und liegt angrenzend an der Neefestraße (B 173) sowie Zwickauer Straße (B 95).
Gute Nahverkehrsverbindungen bestehen durch die Straßenbahnlinie 4 der CVAG. An der Neefestraße befindet sich der „Bahnhof Chemnitz Mitte“.
Neefestr. 42 · 09119 Chemnitz · Deutschland
Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf...
mehr lesen
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Voggenreiter
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254,
09126 Chemnitz
09126 Chemnitz
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
9111 Chemnitz
0371 4903 8507
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
9111 Chemnitz
0371 4903-491
michael.voggenreiter@volksbank-chemnitz.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail