immobilie1-ID: 31261823 | Anbieter-ID: 02457
Projektentwickler aufgepasst! MFH im Rohbauzustand
150.000 €
Kaufpreis
492 m²
Wohnfläche
2.665 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Bei dem ehemaligen Wohnstallhaus handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Massivhaus inklusive ausbaufähigem Dachgeschoss innerhalb eines 4-Steiten-Hof-Ensembles. Urpsprünglich verfügte das Wohnstallhaus über einen Anbau, welcher...
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Bei dem ehemaligen Wohnstallhaus handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Massivhaus inklusive ausbaufähigem Dachgeschoss innerhalb eines 4-Steiten-Hof-Ensembles. Urpsprünglich verfügte das Wohnstallhaus über einen Anbau, welcher 1997 aufgrund anderweitiger Nutzung des Gebäudes abgerissen wurde.
Gegenwärtig wird das Erdgeschoss noch als Lager genutzt, jedoch bei Verkauf beräumt übergeben. Im Gebäude liegt elektrischer Strom an.
Je nach geplanter künftiger Nutzungsart bietet die Immobilie vielfältige Ausbaupotenziale.
Auf der vorhandenen Basis ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer sowohl hinsichtlich der Größe als auch der individuellen Ausstattung.
Gegenwärtig wird das Erdgeschoss noch als Lager genutzt, jedoch bei Verkauf beräumt übergeben. Im Gebäude liegt elektrischer Strom an.
Je nach geplanter künftiger Nutzungsart bietet die Immobilie vielfältige Ausbaupotenziale.
Auf der vorhandenen Basis ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer sowohl hinsichtlich der Größe als auch der individuellen Ausstattung.
Bei dem ehemaligen Wohnstallhaus handelt es sich um ein teilunterkellertes, zweigeschossiges Massivhaus inklusive ausbaufähigem Dachgeschoss innerhalb eines 4-Steiten-Hof-Ensembles. Urpsprünglich verfügte das Wohnstallhaus über einen Anbau, welcher 1997 aufgrund anderweitiger Nutzung des Gebäudes abgerissen wurde.
Gegenwärtig wird das Erdgeschoss noch als Lager genutzt, jedoch bei Verkauf beräumt übergeben. Im Gebäude liegt elektrischer Strom an.
Je nach geplanter künftiger Nutzungsart bietet die Immobilie vielfältige Ausbaupotenziale.
Auf der vorhandenen Basis ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer sowohl hinsichtlich der Größe als auch der individuellen Ausstattung.
Gegenwärtig wird das Erdgeschoss noch als Lager genutzt, jedoch bei Verkauf beräumt übergeben. Im Gebäude liegt elektrischer Strom an.
Je nach geplanter künftiger Nutzungsart bietet die Immobilie vielfältige Ausbaupotenziale.
Auf der vorhandenen Basis ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer sowohl hinsichtlich der Größe als auch der individuellen Ausstattung.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1904
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Zimmer (gesamt)30
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Wohnfläche (ca.)492 m²
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Gesamtfläche (ca.)553 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.665 m²
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Nutzfläche (ca.)61 m²
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DachformSatteldach
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Erfenschlag liegt südöstlich von Chemnitz und ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Ortsbild wird ganz wesentlich durch das Zwönitztal und die es umgebenden Höhen geprägt. Im südlichen Stadtrandgebiet macht sich der Beginn des Erzgebirges durch...
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Erfenschlag liegt südöstlich von Chemnitz und ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Ortsbild wird ganz wesentlich durch das Zwönitztal und die es umgebenden Höhen geprägt. Im südlichen Stadtrandgebiet macht sich der Beginn des Erzgebirges durch einen steileren Anstieg der Ausfallstraßen von Chemnitz deutliche bemerkbar.
Erfenschlag ist außerdem durch die Citybahn optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. So sind beispielsweise Aue oder Burgstädt mit direkter Verbindung in kurzer Zeit zu erreichen.
Durch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die Vielfältigkeit an Freizeitmöglichkeiten/ Unterhaltung ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Wanderfreunde finden ihr Glück auf den besten Aussichtspunkten Erfenschlags. Hierfür bekannt sind vor allem der Gutsberg und der Steinberg.
Erfenschlag ist außerdem durch die Citybahn optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. So sind beispielsweise Aue oder Burgstädt mit direkter Verbindung in kurzer Zeit zu erreichen.
Durch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die Vielfältigkeit an Freizeitmöglichkeiten/ Unterhaltung ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Wanderfreunde finden ihr Glück auf den besten Aussichtspunkten Erfenschlags. Hierfür bekannt sind vor allem der Gutsberg und der Steinberg.
Erfenschlag liegt südöstlich von Chemnitz und ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Ortsbild wird ganz wesentlich durch das Zwönitztal und die es umgebenden Höhen geprägt. Im südlichen Stadtrandgebiet macht sich der Beginn des Erzgebirges durch einen steileren Anstieg der Ausfallstraßen von Chemnitz deutliche bemerkbar.
Erfenschlag ist außerdem durch die Citybahn optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. So sind beispielsweise Aue oder Burgstädt mit direkter Verbindung in kurzer Zeit zu erreichen.
Durch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die Vielfältigkeit an Freizeitmöglichkeiten/ Unterhaltung ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Wanderfreunde finden ihr Glück auf den besten Aussichtspunkten Erfenschlags. Hierfür bekannt sind vor allem der Gutsberg und der Steinberg.
Erfenschlag ist außerdem durch die Citybahn optimal an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. So sind beispielsweise Aue oder Burgstädt mit direkter Verbindung in kurzer Zeit zu erreichen.
Durch die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sind alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie die Vielfältigkeit an Freizeitmöglichkeiten/ Unterhaltung ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Wanderfreunde finden ihr Glück auf den besten Aussichtspunkten Erfenschlags. Hierfür bekannt sind vor allem der Gutsberg und der Steinberg.
09125 Chemnitz · Erfenschlag · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht...
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Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Ansprechpartner
Herr Michael Voggenreiter
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254,
09126 Chemnitz
09126 Chemnitz
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
9111 Chemnitz
0371 4903 8507
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
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0371 4903-491
michael.voggenreiter@volksbank-chemnitz.de
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