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Chemnitz
+++Vermögensaufbau: werthaltiges Investment in Sachsens drittgrößter Stadt+++

immobilie1-ID: 31093157 | Anbieter-ID: 438-1-15

+++Vermögensaufbau: werthaltiges Investment in Sachsens drittgrößter Stadt+++

Chemnitz Gablenz Deutschland (09126)

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495.000 €

Kaufpreis

657 m²

Gesamtfläche

600 m²

Grundstücksfläche

Das ca. 600 m2 große Grundstück bietet den Mietern einen begrünten Hinterhof, welcher zum Beisammensein einlädt. im vollunterkellerten Mehrfamilienhaus findet man...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

495.000 €
Kaufpreis pro m²

753,42 €
Nettorendite

5,97 %
Kaufpreisfaktor

16,74-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

29.569,8 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Wohn- und Geschäftshaus
Hauptobjektart

Zinshaus/Renditeobjekt
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1905
Wohneinheiten

8
Wohnfläche (ca.)

657 m²
Gesamtfläche (ca.)

657 m²
Grundstücksfläche (ca.)

600 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

112 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1905
Energiepass gültig bis

08-2028
Energieeffizienzklasse

D
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

Das vorteilhaft gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten äußeren- als auch inneren Zustand. Durch die beliebte Wohnlage sowie einer attraktiven Grundrissgestaltung erfreut sich dieses Mehrfamilienhaus seit jeher eines guten bis sehr guten Vermietungsstands. Unterschiedliche Altersgruppen- sowie Familienkonstellationen wurden stets von diesem Mehrfamilienhaus begeistert...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter https://www.realis-chemnitz.de/detailansicht/mehrfamilienhaus-in-chemnitz-gablenz-438.html

Keller

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Seitenstraßenlage des Chemnitzer Stadtteils Gablenz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie unter... mehr lesen

Bernhardstr. 117 · 09126 Chemnitz · Deutschland

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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Ansprechpartner

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

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Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Neefestraße 76 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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