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IHR RENDITESTART: Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohnungen in Adelsberg

Angebot 486 von 36013

immobilie1-ID: 31614109 | Anbieter-ID: 568-1-2

IHR RENDITESTART: Attraktives Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohnungen in Adelsberg

Walter-Klippel-Str. · 09127 · Chemnitz · Deutschland

Zur Karte

295.000 €

Kaufpreis

288 m²

Wohnfläche

1.068 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Auf dem Grundstück des Hauses, finden seinen Bewohnern praktische Annehmlichkeiten. Ein gemeinschaftlicher Wäscheplatz sorgt für eine bequeme Möglichkeit, Wäsche im Freien zu trocknen, während vier Garagen und ein zusätzlicher Stellplatz ausreichend... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

295.000 €
Nettorendite

6,7 %
Kaufpreisfaktor

14,93-fach
Mieteinnahmen pro Jahr

19.764 €
Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Zimmer

10
Wohneinheiten

4
Wohnfläche (ca.)

288 m²
Gesamtfläche (ca.)

288 m²
Grundstücksfläche (ca.)

1.068 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

94 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

94
Energiepass gültig bis

05-2029
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet in einem gepflegten Zustand, da es seit 1995 fortwährend saniert und instandgehalten wurde. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen, verfügt das Gebäude über eine optimale Raumaufteilung für Mieter. Die Wohnungen sind vollvermietet...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Keller

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten Chemnitzer Stadtteil Adelsberg, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine ruhige, grüne Umgebung aus, die...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Walter-Klippel-Str. · 09127 · Chemnitz · Deutschland

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

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Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-chemnitz.de

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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