immobilie1-ID: 31502627 | Anbieter-ID: 43140104-076809
Attraktive Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Wohnambiente
93.500 €
Kaufpreis
58,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Hier präsentiert sich eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2005 umfassend kernsaniert wurde. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1928.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine... mehr lesen
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Hier präsentiert sich eine attraktive Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2005 umfassend kernsaniert wurde. Gebaut wurde das Haus im Jahr 1928.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von 58,60 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist durchdacht gestaltet. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dies ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit, die durch die denkmalgeschützte und kernsanierte Bausubstanz, die Vermietung, die ansprechende Raumaufteilung sowie die finanzielle Rentabilität überzeugt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Wohnfläche von 58,60 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt sie über einen Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wird von einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Raumaufteilung der Eigentumswohnung ist durchdacht gestaltet. Beim Betreten gelangt man in einen Flur, von dem aus alle Räume abzweigen. Das Badezimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dies ermöglicht eine angenehme Nutzung der Räumlichkeiten und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre.
Insgesamt präsentiert sich die Eigentumswohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit, die durch die denkmalgeschützte und kernsanierte Bausubstanz, die Vermietung, die ansprechende Raumaufteilung sowie die finanzielle Rentabilität überzeugt.
Kosten
-
Kaufpreis93.500 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1928
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)58,6 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- 2 Zimmer + Küche und Badezimmer
- Balkon
- 1. Obergeschoss
- Denkmalschutz
- Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, WM-Anschluss
- Laminat
- Fliesen
- eigener Keller
- Anmietung eines Außenstellplatzes für PKW... mehr lesen
- Balkon
- 1. Obergeschoss
- Denkmalschutz
- Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, WM-Anschluss
- Laminat
- Fliesen
- eigener Keller
- Anmietung eines Außenstellplatzes für PKW... mehr lesen
- 2 Zimmer + Küche und Badezimmer
- Balkon
- 1. Obergeschoss
- Denkmalschutz
- Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, WM-Anschluss
- Laminat
- Fliesen
- eigener Keller
- Anmietung eines Außenstellplatzes für PKW möglich
- Balkon
- 1. Obergeschoss
- Denkmalschutz
- Bad mit WC, Waschtisch, Badewanne, WM-Anschluss
- Laminat
- Fliesen
- eigener Keller
- Anmietung eines Außenstellplatzes für PKW möglich
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sonniger Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und sind fußläufig erreichbar.
Die... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und sind fußläufig erreichbar.
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Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in sonniger Lage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Gablenz.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Chemnitz - der Kulturhauptstadt Europas 2025 - ist in nur wenigen Bus- bzw. Autominuten erreichbar.
Hier befinden sich unter anderem zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Bibliotheken, Kinos und Museen.
Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Zahlreiche mittelständische Unternehmen unter anderem in der Automobilindustrie, im Maschinenbau und der IT-Branche haben sich hier angesiedelt, welche sich durch Innovationen und gut ausgebildete Fachkräfte auszeichnen.
Bekannt ist Chemnitz auch durch seine Technische Universität mit aktuell ca. 8000 Studierenden und seinen vielfältigen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, zum Beispiel in den Bereichen Textil, Leichtbau und Sensorik.
Chemnitz ist sehr gut erreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B95, B173 sowie B174.
Weiterhin mit verschiedenen Buslinien - auch im Fernverkehr - und mit der Deutschen Bahn.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt von Chemnitz - der Kulturhauptstadt Europas 2025 - ist in nur wenigen Bus- bzw. Autominuten erreichbar.
Hier befinden sich unter anderem zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Bibliotheken, Kinos und Museen.
Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Zahlreiche mittelständische Unternehmen unter anderem in der Automobilindustrie, im Maschinenbau und der IT-Branche haben sich hier angesiedelt, welche sich durch Innovationen und gut ausgebildete Fachkräfte auszeichnen.
Bekannt ist Chemnitz auch durch seine Technische Universität mit aktuell ca. 8000 Studierenden und seinen vielfältigen Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen, zum Beispiel in den Bereichen Textil, Leichtbau und Sensorik.
Chemnitz ist sehr gut erreichbar über die Autobahnen A4 und A72 sowie die Bundesstraßen B95, B173 sowie B174.
Weiterhin mit verschiedenen Buslinien - auch im Fernverkehr - und mit der Deutschen Bahn.
Chemnitz Sachsen Deutschland (09127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Falk Müller
Selbstständiger Immobilienberater
Hartensteiner Straße 59a 09376 Oelsnitz / Erzgeb.
E-Mail: falk.mueller@db.com
Telefon: 0371 65101162
Aufsichtsbehörde:... mehr lesen
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Falk Müller
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Hartensteiner Straße 59a 09376 Oelsnitz / Erzgeb.
E-Mail: falk.mueller@db.com
Telefon: 0371 65101162
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Chemnitz
Internet: https://www.chemnitz.ihk24.de/
Anschrift: Straße der Nationen 25, 09111 Chemnitz
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen.
Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden.
Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
FINANZIERUNG:
Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden.
Falk Müller
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Telefon: 0371 65101162
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Ansprechpartner
Herr Falk Müller
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
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Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
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0371 65101162
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9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0152 21855415
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