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immobilie1-ID: 31158489 | Anbieter-ID: 531-1-1

+Sanierungswürdige Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial und grüner Umgebung+

Chemnitz Ebersdorf Deutschland (09131)

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489.000 €
Kaufpreis
850 m²
Wohnfläche
1.310 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Grundstück bietet einen praktischen Wäscheplatz, einen schönen Gemeinschaftsgarten und blühende Beete. Vier Garagen auf dem Gelände bieten zusätzlichen Nutzen und potenzielle Mieteinnahmen. Diese gut...

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Das gepflegte Grundstück bietet einen praktischen Wäscheplatz, einen schönen Gemeinschaftsgarten und blühende Beete. Vier Garagen auf dem Gelände bieten zusätzlichen Nutzen und potenzielle Mieteinnahmen. Diese gut...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    489.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    575,29 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1905
  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche (ca.)
    850 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    850 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.310 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    255,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1905
  • Energiepass gültig bis
    12-2030
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus umfasst neun Einheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Diese Situation eröffnet Investoren die Möglichkeit, Mietanpassungen vorzunehmen und neue Mietverträge abzuschließen. Im Erdgeschoss befindet sich... mehr lesen
Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus umfasst neun Einheiten, von denen aktuell drei vermietet sind. Diese Situation eröffnet Investoren die Möglichkeit, Mietanpassungen vorzunehmen und neue Mietverträge abzuschließen. Im Erdgeschoss befindet sich eine leerstehende Einheit, die früher als Schänke genutzt wurde. Der Eigentümer plant...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Lage

Das Mehrfamilienhaus in Ebersdorf profitiert von einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch Anbindung vereint. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit nahegelegenen Wiesen, Feldern und Wäldern, bietet der Stadtteil eine attraktive... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus in Ebersdorf profitiert von einer hervorragenden Lage, die sowohl Ruhe als auch Anbindung vereint. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit nahegelegenen Wiesen, Feldern und Wäldern, bietet der Stadtteil eine attraktive Wohnqualität, die insbesondere bei Mietern, die Natur und Erholung schätzen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine... mehr lesen
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

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Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Herr Eric Müller

Neefestraße 76 09119 Chemnitz
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Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76, 9119 Chemnitz

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller


Neefestraße 76 76
09119 Chemnitz
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Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

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