1. Home
  2. Sachsen
  3. Chemnitz
  4. +++Anlage mit Potenzial: Vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf+++

immobilie1-ID: 31552795 | Anbieter-ID: 566-1-1

+++Anlage mit Potenzial: Vermietete Eigentumswohnung in Chemnitz-Hilbersdorf+++

Chemnitz Hilbersdorf Deutschland (09131)

Zur Karte
76.500 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand mit schönen, hohen Bäumen, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch zur besonderen Atmosphäre des Grundstücks beitragen. Das charakteristische Karee wird dadurch zum Erholungspark für die... mehr lesen
Das Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand mit schönen, hohen Bäumen, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch zur besonderen Atmosphäre des Grundstücks beitragen. Das charakteristische Karee wird dadurch zum Erholungspark für die Mieter des traumhaften Mehrfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    76.500 €
  • Nebenkosten
    110 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1911
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    72 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    8,4 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Etage
    1
  • WG-geeignet

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    92,9 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    92,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1911
  • Energiepass gültig bis
    11-2028
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Diese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und... mehr lesen
Diese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Chemnitz-Hilbersdorf. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 2000 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Wohnung war stets vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, denn sie erwirtschaftet eine solide Rendite. Sie könnte sich auch zur späteren Eigennutzung eignen. Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder als Homeoffice und Arbeitszimmer für Paare. Die bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Die Zimmer und das helle, geflieste Tageslichtbad können bequem von der Diele aus, erreicht werden. Der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Durch die hohe Nachfrage von Familien nach größeren Wohnungen, ist dieses Objekt geradezu ein Garant für eine stetige und unkomplizierte Vermietung und stellt eine großartige Ergänzung zu Ihrem Portfolio dar...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Die Gneisenaustraße 11 befindet sich in Hilbersdorf, einem Stadtteil von Chemnitz, der eine bemerkenswerte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Dieses Gebiet ist bekannt für seine kulturellen Denkmäler und die... mehr lesen
Die Gneisenaustraße 11 befindet sich in Hilbersdorf, einem Stadtteil von Chemnitz, der eine bemerkenswerte Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Dieses Gebiet ist bekannt für seine kulturellen Denkmäler und die qualitätsvolle Architektur, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Gneisenaustraße selbst zeichnet sich durch eine geschlossene Bebauung und Ecklagen mit Vorgärten aus, was ihr ein einladendes Ambiente verleiht...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine... mehr lesen
Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Bild von Sören Metzger

Herr Sören Metzger

Neefestraße 76 09119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76, 9119 Chemnitz

anfragen@realis-chemnitz.de

Erhalte neue Angebote per E-Mail
Ihre Suchkriterien

Wohnungen zum Kauf in Deutschland

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller


Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz


UST-ID-NUMMER
DE274438116
Ombudsmann: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Realis Chemnitz Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Realis Chemnitz Immobilien GmbH grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Verbraucherinformationen: Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstelle, c/o Bundesgeschäftsstelle des IVD in Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter www.ombudsmann-immobilien.net.
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 037149529623
Mobiltelefon: 037149529623
Fax: 03719097275