immobilie1-ID: 31216507 | Anbieter-ID: 02475
Ein-/Zweifamilienhaus in Limbach-Oberfrohna
135.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Das 1910 gebaute Einfamilienhaus am Stadtrand von Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Rußdorf bietet auf 2 Etagen verteilt ca. 113 qm Wohnfläche und ca. 609 qm Grundstück.
Im Jahr 1963 erfolgte eine rückwärtiger Anbau als Verlängerung zur... mehr lesen
Im Jahr 1963 erfolgte eine rückwärtiger Anbau als Verlängerung zur... mehr lesen
Das 1910 gebaute Einfamilienhaus am Stadtrand von Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Rußdorf bietet auf 2 Etagen verteilt ca. 113 qm Wohnfläche und ca. 609 qm Grundstück.
Im Jahr 1963 erfolgte eine rückwärtiger Anbau als Verlängerung zur Umnutzung als Wohnhaus. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes erfolgte zwischen 1992 und 1995.
Weiterhin wurde das Haus 1999 vollumfänglich mit einer Außendämmung versehen.
Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen, bei vorhandenem Gasanschluss im Haus, welcher für die Warmwassererzeugung genutzt wird.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Garage mit elektrisch Rolltor bietet Platz für einen PKW.
Die Dachterrasse im Obergeschoss lädt zu gemütlichen Abenden bei gutem Wetter ein.
Des Weiteren verfügt der Garten im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz zur Verwirklichung kreativer Ideen.
Im Jahr 1963 erfolgte eine rückwärtiger Anbau als Verlängerung zur Umnutzung als Wohnhaus. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes erfolgte zwischen 1992 und 1995.
Weiterhin wurde das Haus 1999 vollumfänglich mit einer Außendämmung versehen.
Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen, bei vorhandenem Gasanschluss im Haus, welcher für die Warmwassererzeugung genutzt wird.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Garage mit elektrisch Rolltor bietet Platz für einen PKW.
Die Dachterrasse im Obergeschoss lädt zu gemütlichen Abenden bei gutem Wetter ein.
Des Weiteren verfügt der Garten im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz zur Verwirklichung kreativer Ideen.
Das 1910 gebaute Einfamilienhaus am Stadtrand von Limbach-Oberfrohna im Stadtteil Rußdorf bietet auf 2 Etagen verteilt ca. 113 qm Wohnfläche und ca. 609 qm Grundstück.
Im Jahr 1963 erfolgte eine rückwärtiger Anbau als Verlängerung zur Umnutzung als Wohnhaus. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes erfolgte zwischen 1992 und 1995.
Weiterhin wurde das Haus 1999 vollumfänglich mit einer Außendämmung versehen.
Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen, bei vorhandenem Gasanschluss im Haus, welcher für die Warmwassererzeugung genutzt wird.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Garage mit elektrisch Rolltor bietet Platz für einen PKW.
Die Dachterrasse im Obergeschoss lädt zu gemütlichen Abenden bei gutem Wetter ein.
Des Weiteren verfügt der Garten im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz zur Verwirklichung kreativer Ideen.
Im Jahr 1963 erfolgte eine rückwärtiger Anbau als Verlängerung zur Umnutzung als Wohnhaus. Eine umfangreiche Sanierung des Objektes erfolgte zwischen 1992 und 1995.
Weiterhin wurde das Haus 1999 vollumfänglich mit einer Außendämmung versehen.
Beheizt wird das Haus mittels Nachtspeicheröfen, bei vorhandenem Gasanschluss im Haus, welcher für die Warmwassererzeugung genutzt wird.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Garage mit elektrisch Rolltor bietet Platz für einen PKW.
Die Dachterrasse im Obergeschoss lädt zu gemütlichen Abenden bei gutem Wetter ein.
Des Weiteren verfügt der Garten im hinteren Teil des Grundstücks ausreichend Platz zur Verwirklichung kreativer Ideen.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf180,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis15.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Errichtung 1910 als Eislagerhaus,
- Umbau 1963 zum Wohnhaus
- umfangreiche Sanierung zwischen 1992 und 1995
- Außenwanddämmung 1999 angebracht
- große Gartenfläche im hinteren Grundstücksteil
- neuer Zaun an südlicher... mehr lesen
- Umbau 1963 zum Wohnhaus
- umfangreiche Sanierung zwischen 1992 und 1995
- Außenwanddämmung 1999 angebracht
- große Gartenfläche im hinteren Grundstücksteil
- neuer Zaun an südlicher... mehr lesen
- Errichtung 1910 als Eislagerhaus,
- Umbau 1963 zum Wohnhaus
- umfangreiche Sanierung zwischen 1992 und 1995
- Außenwanddämmung 1999 angebracht
- große Gartenfläche im hinteren Grundstücksteil
- neuer Zaun an südlicher Längsseite
- Flachdach
- Elektroheizer / Warmwasser über Gas
- Kunststofffenster/ z.T Holzfenster
- Garage
- Dachterrasse
- Gästetoilette
- Umbau 1963 zum Wohnhaus
- umfangreiche Sanierung zwischen 1992 und 1995
- Außenwanddämmung 1999 angebracht
- große Gartenfläche im hinteren Grundstücksteil
- neuer Zaun an südlicher Längsseite
- Flachdach
- Elektroheizer / Warmwasser über Gas
- Kunststofffenster/ z.T Holzfenster
- Garage
- Dachterrasse
- Gästetoilette
- Errichtung 1910 als Eislagerhaus,
- Umbau 1963 zum Wohnhaus
- umfangreiche Sanierung zwischen 1992 und 1995
- Außenwanddämmung 1999 angebracht
- große Gartenfläche im hinteren Grundstücksteil
- neuer Zaun an südlicher Längsseite
- Flachdach
- Elektroheizer / Warmwasser über Gas
- Kunststofffenster/ z.T Holzfenster
- Garage
- Dachterrasse
- Gästetoilette
- Umbau 1963 zum Wohnhaus
- umfangreiche Sanierung zwischen 1992 und 1995
- Außenwanddämmung 1999 angebracht
- große Gartenfläche im hinteren Grundstücksteil
- neuer Zaun an südlicher Längsseite
- Flachdach
- Elektroheizer / Warmwasser über Gas
- Kunststofffenster/ z.T Holzfenster
- Garage
- Dachterrasse
- Gästetoilette
Lage
Die Große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna liegt im Freistaat Sachen und gehört zum Landkreis Zwickau. Limbach-Oberfrohna zählt ca. 24.300 Einwohner.
Die zentrale Lage zu den nächst größeren Städten Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden in... mehr lesen
Die zentrale Lage zu den nächst größeren Städten Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden in... mehr lesen
Die Große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna liegt im Freistaat Sachen und gehört zum Landkreis Zwickau. Limbach-Oberfrohna zählt ca. 24.300 Einwohner.
Die zentrale Lage zu den nächst größeren Städten Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden in Verbindung mit der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die A4 und A72 ermöglicht es schnell die wichtigsten wirtschaftlichen Punkte des Freistaates zu erreichen.
Limbach-Oberfrohna hat sich zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort entwickelt, welche von stetigem Wachstum gekennzeichnet ist. Zahlreiche Ansiedlungen namhafter Unternehmen in zahlreichen Industrie- und Gewerbegebieten zeugen vom wirtschaftlichen Wachstum der Stadt und der Region. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ausreichend vorhanden und sehr gut erreichbar.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in und um Limbach- Oberfrohna, so der Amerika-Tierpark, Esche-Museum, Schloss Wolkenburg, Freizeitbad LIMBOmar, Sonnenbad, Bibliothek, Kino, Stadthalle, Restaurants u.v.m.
Die zentrale Lage zu den nächst größeren Städten Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden in Verbindung mit der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die A4 und A72 ermöglicht es schnell die wichtigsten wirtschaftlichen Punkte des Freistaates zu erreichen.
Limbach-Oberfrohna hat sich zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort entwickelt, welche von stetigem Wachstum gekennzeichnet ist. Zahlreiche Ansiedlungen namhafter Unternehmen in zahlreichen Industrie- und Gewerbegebieten zeugen vom wirtschaftlichen Wachstum der Stadt und der Region. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ausreichend vorhanden und sehr gut erreichbar.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in und um Limbach- Oberfrohna, so der Amerika-Tierpark, Esche-Museum, Schloss Wolkenburg, Freizeitbad LIMBOmar, Sonnenbad, Bibliothek, Kino, Stadthalle, Restaurants u.v.m.
Die Große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna liegt im Freistaat Sachen und gehört zum Landkreis Zwickau. Limbach-Oberfrohna zählt ca. 24.300 Einwohner.
Die zentrale Lage zu den nächst größeren Städten Chemnitz, Zwickau, Leipzig und Dresden in Verbindung mit der hervorragenden Verkehrsanbindung durch die A4 und A72 ermöglicht es schnell die wichtigsten wirtschaftlichen Punkte des Freistaates zu erreichen.
Limbach-Oberfrohna hat sich zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort entwickelt, welche von stetigem Wachstum gekennzeichnet ist. Zahlreiche Ansiedlungen namhafter Unternehmen in zahlreichen Industrie- und Gewerbegebieten zeugen vom wirtschaftlichen Wachstum der Stadt und der Region. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ausreichend vorhanden und sehr gut erreichbar.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in und um Limbach- Oberfrohna, so der Amerika-Tierpark, Esche-Museum, Schloss Wolkenburg, Freizeitbad LIMBOmar, Sonnenbad, Bibliothek, Kino, Stadthalle, Restaurants u.v.m.
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Limbach-Oberfrohna hat sich zu einem prosperierenden Wirtschaftsstandort entwickelt, welche von stetigem Wachstum gekennzeichnet ist. Zahlreiche Ansiedlungen namhafter Unternehmen in zahlreichen Industrie- und Gewerbegebieten zeugen vom wirtschaftlichen Wachstum der Stadt und der Region. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ausreichend vorhanden und sehr gut erreichbar.
Unzählige Freizeitmöglichkeiten bieten sich in und um Limbach- Oberfrohna, so der Amerika-Tierpark, Esche-Museum, Schloss Wolkenburg, Freizeitbad LIMBOmar, Sonnenbad, Bibliothek, Kino, Stadthalle, Restaurants u.v.m.
09212 Limbach-Oberfrohna · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Der Inhalt unseres Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht...
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Der Inhalt unseres Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Ansprechpartner
Herr Michael Voggenreiter
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254,
09126 Chemnitz
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Innere Klosterstraße 15,
9111 Chemnitz
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0371 4903 8507
Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
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