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Limbach-Oberfrohna
+++Gewerbe mit Einfamilienhaus ideal für Ihren Schönheitssalon - Arbeiten und Wohnen an einem Ort+++

immobilie1-ID: 31305255 | Anbieter-ID: 530-2-2

+++Gewerbe mit Einfamilienhaus ideal für Ihren Schönheitssalon - Arbeiten und Wohnen an einem Ort+++

Limbach-Oberfrohna Limbach-Oberfrohna Deutschland (09212)

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199.000 €

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Auf dem kompakten Grundstück finden Sie ausreichend Platz, um Ihr Auto bequem abzustellen. Es existiert ein Wegerecht zugunsten der netten Nachbarn. Die Fläche wird allerdings ausschließlich von Ihnen genutzt. Der kleine Hof bietet...

Weitere... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

199.000 €
Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Gewerbe
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Baujahr

2008
Zimmer (gesamt)

11
Anzahl Balkone

1
Wohnfläche (ca.)

65 m²
Gesamtfläche (ca.)

142 m²
Grundstücksfläche (ca.)

186 m²
Nutzfläche (ca.)

77 m²
Küche

Einbauküche (EBK)

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

87,7 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2008
Energiepass gültig bis

04-2034
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

() ca. 77 m² Wohnfläche / ca. 65 m² Gewerbefläche

Das Haus bietet auf zwei Etagen die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten und wurde ca. 2008 neu errichtet, wobei eine Grundmauer und die Fensterfassade erhalten wurden. Somit sind alle Installationen zeitgemäß. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Gewerbeeinheit, die ehemals als Wellnessstudio und Kosmetikpraxis genutzt wurde. Diese Einheit ist...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Limbach-Oberfrohna, vor den Toren von Chemnitz. Diese urbane, vorstädtische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnkomfort und toller Infrastruktur. Dank der ausgezeichneten Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Helenenstr. 83a · 09212 Limbach-Oberfrohna · Deutschland

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Herr Eric Müller

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-chemnitz.de

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Herr Eric Müller

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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