immobilie1-ID: 31042739 | Anbieter-ID: 170-2463
Attraktive Kapitalanlage mit Garage und Stellplatz
74.000 €
Kaufpreis
69,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in günstiger Lage von Limbach-Oberfrohna.
Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend... mehr lesen
Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend... mehr lesen
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in günstiger Lage von Limbach-Oberfrohna.
Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend gehen die Räume vom Flur aus ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Linker Hand vom Flur aus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich fast über die gesamte Giebelseite und geht bis zum Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Zimmer in der Wohnung zwischen denen das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne liegt.
Im Keller steht ein sehr geräumiges eigenes Abteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und spart Platz im Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, welche aktuell nicht vermietet ist. Hier können perspektivisch weitere Mieteinnahmen generiert werden.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.
Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend gehen die Räume vom Flur aus ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Linker Hand vom Flur aus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich fast über die gesamte Giebelseite und geht bis zum Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Zimmer in der Wohnung zwischen denen das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne liegt.
Im Keller steht ein sehr geräumiges eigenes Abteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und spart Platz im Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, welche aktuell nicht vermietet ist. Hier können perspektivisch weitere Mieteinnahmen generiert werden.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.
Diese 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in günstiger Lage von Limbach-Oberfrohna.
Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend gehen die Räume vom Flur aus ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Linker Hand vom Flur aus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich fast über die gesamte Giebelseite und geht bis zum Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Zimmer in der Wohnung zwischen denen das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne liegt.
Im Keller steht ein sehr geräumiges eigenes Abteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und spart Platz im Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, welche aktuell nicht vermietet ist. Hier können perspektivisch weitere Mieteinnahmen generiert werden.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.
Über das freundlich gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. In der Wohnung stehend gehen die Räume vom Flur aus ab. Es gibt kein Durchgangszimmer. Linker Hand vom Flur aus befindet sich das Wohnzimmer. Am Ende des Flurs liegt die Küche mit Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich fast über die gesamte Giebelseite und geht bis zum Wohn- und Schlafzimmer. Weiterhin gibt es 2 Zimmer in der Wohnung zwischen denen das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne liegt.
Im Keller steht ein sehr geräumiges eigenes Abteil mit zusätzlichem Stauraum zur Verfügung. Weitere Gemeinschaftsräume können genutzt werden. Die Waschmaschine steht im Waschkeller und spart Platz im Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, welcher zur Wohnung gehört. Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, welche aktuell nicht vermietet ist. Hier können perspektivisch weitere Mieteinnahmen generiert werden.
Die Wohnung ist seit 2010 vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis74.000 €
-
Hausgeld pro Monat313,71 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
-
Käuferprovision3500 EUR
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)69,33 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis27.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnung im 1. OG
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 69 m², langfristig vermietet
- Balkon an Küche über 3 Räume
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Waschmaschine im Waschkeller
- Stellplatz... mehr lesen
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 69 m², langfristig vermietet
- Balkon an Küche über 3 Räume
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Waschmaschine im Waschkeller
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- Wohnung im 1. OG
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 69 m², langfristig vermietet
- Balkon an Küche über 3 Räume
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Waschmaschine im Waschkeller
- Stellplatz und Garage
- Kellerabteil
- allgemeine Räume im Keller
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 69 m², langfristig vermietet
- Balkon an Küche über 3 Räume
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Waschmaschine im Waschkeller
- Stellplatz und Garage
- Kellerabteil
- allgemeine Räume im Keller
- Wohnung im 1. OG
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 69 m², langfristig vermietet
- Balkon an Küche über 3 Räume
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Waschmaschine im Waschkeller
- Stellplatz und Garage
- Kellerabteil
- allgemeine Räume im Keller
- 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 69 m², langfristig vermietet
- Balkon an Küche über 3 Räume
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Waschmaschine im Waschkeller
- Stellplatz und Garage
- Kellerabteil
- allgemeine Räume im Keller
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie...
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In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.
In der Kreisstadt Limbach-Oberfrohna leben derzeit ca. 24.000 Einwohner, sie befindet sich ca. 15 km von Chemnitz entfernt. In Limbach-Oberfrohna finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie zahlreichen Bildungseinrichtungen vor. Die Stadt verfügt über einen direkten Anschluss an die BAB 72. In nur wenigen Minuten ist auch die BAB 4 erreichbar.
09212 Limbach-Oberfrohna · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
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Ansprechpartner
Frau Salome Frank
Sparkasse Chemnitz
Bahnhofstraße 51,
09111 Chemnitz
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0371 99-17041
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