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+++Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Reihenhaus in grüner Lage von Chemnitz-Grüna!+++

immobilie1-ID: 31560795 | Anbieter-ID: 554-1-3

+++Attraktive Kapitalanlage: Vermietetes Reihenhaus in grüner Lage von Chemnitz-Grüna!+++

Wichtelweg · 09224 · Grüna · Deutschland

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325.000 €

Kaufpreis

102 m²

Wohnfläche

152 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Sie möchten einen Garten ohne hohen Aufwand genießen? Dann finden Sie hier genau das Richtige! Das ca. 152 m² große Grundstück umfasst im hinteren Teil einen beschaulichen, pflegeleichten und nach Südosten ausgerichteten Erholungsgarten. Das abendliche Grillfest mit Freunden...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

Kaufpreis

325.000 €
Kautionshinweis

2 Nettomieten
Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Anlage
Objektart

Reihenmittelhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

KAUF
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1997
Zimmer

4
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Balkon

1
Wohnfläche (ca.)

102 m²
Grundstücksfläche (ca.)

152 m²

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

58,8 kWh/(m²*a)
Ernergiekennwert Wärme

58,8
Baujahr (laut Energieausweis)

1997
Energiepass gültig bis

01-2035
Energieeffizienzklasse

B
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Eingebettet in die traumhaft ländliche Lage des Stadtteils Grüna wurde das Reihenmittelhaus ca. 1997 in einer familiären Wohnsiedlung erbaut. Es wurde stetig modernisiert und gepflegt, um einem anspruchsvollen Wohnerlebnis gerecht zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, dem Gäste-Bad mit Dusche auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Gäste-WC
Garten
Balkon

Lage

Das neuwertige Wohnhaus ist am Rande von Grüna gelegen und befindet sich in einer Anliegergasse einer ruhigen Siedlung. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zur Autobahn A 4 und A 72 sowie zum Shoppingcenter “Neefepark”. Die Chemnitzer Innenstadt mit seinen vielseitigen, kulturellen Angeboten ist...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Wichtelweg · 09224 · Grüna · Deutschland

Sonstiges

Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz.

Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de

Ansprechpartner

Herr Sören Metzger

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76
09119 Chemnitz

Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

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Neefestraße 76,
9119 Chemnitz

anfragen@realis-chemnitz.de

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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller

Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Chemnitz

UST-ID-NUMMER
DE274438116

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Telefon: 037149529623

Mobiltelefon: 037149529623

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