immobilie1-ID: 31608351 | Anbieter-ID: 3387
Solide Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten in ruhiger Lage von Geringswalde
129.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
1.040 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnsiedlung am Stadtrand von Geringswalde vereint ruhiges Wohnen, ein sonniges Grundstück und viele bereits ausgeführte Modernisierungen. Mit ca. 93 m²...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnsiedlung am Stadtrand von Geringswalde vereint ruhiges Wohnen, ein sonniges Grundstück und viele bereits ausgeführte Modernisierungen. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einem familienfreundlichen Grundriss und einem großen Garten mit Terrasse bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.
Das etwa im Jahr 1934 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und angenehmen Nachbarschaft, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Grundstücke in dieser Gegend bieten großzügigen Abstand zwischen den Häusern und sorgen so für ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert, wodurch sie einen gepflegten Eindruck vermittelt. Dennoch sind weitere Arbeiten erforderlich, insbesondere in den Bereichen Elektrik und Fußböden. So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich nach Süden ausrichtet und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird. Das vorhandene Gartenhaus sowie die gepflegte Grünfläche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, für spielende Kinder oder kreative Gartenideen. Die Lage am Rande der Stadt kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und Entwicklungspotenzial legen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.040 m².
Das etwa im Jahr 1934 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und angenehmen Nachbarschaft, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Grundstücke in dieser Gegend bieten großzügigen Abstand zwischen den Häusern und sorgen so für ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert, wodurch sie einen gepflegten Eindruck vermittelt. Dennoch sind weitere Arbeiten erforderlich, insbesondere in den Bereichen Elektrik und Fußböden. So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich nach Süden ausrichtet und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird. Das vorhandene Gartenhaus sowie die gepflegte Grünfläche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, für spielende Kinder oder kreative Gartenideen. Die Lage am Rande der Stadt kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und Entwicklungspotenzial legen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.040 m².
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte in einer begehrten Wohnsiedlung am Stadtrand von Geringswalde vereint ruhiges Wohnen, ein sonniges Grundstück und viele bereits ausgeführte Modernisierungen. Mit ca. 93 m² Wohnfläche, einem familienfreundlichen Grundriss und einem großen Garten mit Terrasse bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung erfüllen möchten.
Das etwa im Jahr 1934 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und angenehmen Nachbarschaft, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Grundstücke in dieser Gegend bieten großzügigen Abstand zwischen den Häusern und sorgen so für ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert, wodurch sie einen gepflegten Eindruck vermittelt. Dennoch sind weitere Arbeiten erforderlich, insbesondere in den Bereichen Elektrik und Fußböden. So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich nach Süden ausrichtet und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird. Das vorhandene Gartenhaus sowie die gepflegte Grünfläche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, für spielende Kinder oder kreative Gartenideen. Die Lage am Rande der Stadt kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und Entwicklungspotenzial legen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.040 m².
Das etwa im Jahr 1934 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen und angenehmen Nachbarschaft, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Grundstücke in dieser Gegend bieten großzügigen Abstand zwischen den Häusern und sorgen so für ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren bereits teilweise modernisiert, wodurch sie einen gepflegten Eindruck vermittelt. Dennoch sind weitere Arbeiten erforderlich, insbesondere in den Bereichen Elektrik und Fußböden. So bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten und an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anzupassen.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der sich nach Süden ausrichtet und somit ganztägig von der Sonne verwöhnt wird. Das vorhandene Gartenhaus sowie die gepflegte Grünfläche bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, für spielende Kinder oder kreative Gartenideen. Die Lage am Rande der Stadt kombiniert die Ruhe einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur und macht das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld und Entwicklungspotenzial legen.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.040 m².
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1934
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.040 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1934
-
Energiepass gültig bis17.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² und ist teilweise unterkellert. Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und zwischen den Jahren 1997 und 2011 in verschiedenen Bereichen saniert. Dabei wurden unter anderem...
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Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² und ist teilweise unterkellert. Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und zwischen den Jahren 1997 und 2011 in verschiedenen Bereichen saniert. Dabei wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut (2005) sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 installiert. Auch das Dach wurde im Jahr 2011 erneuert und mit Betondachsteinen neu eingedeckt. Die Außenwände an der Straßen- und Rückseite erhielten im Jahr 2005 zusätzlich eine Wärmedämmung. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Teppich, PVC und Laminat, was einen soliden, aber individuell anpassbaren Eindruck vermittelt.
Im Erdgeschoss mit etwa 54 m² befinden sich ein Flur, ein großzügiges, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer sowie ein daran anschließendes Wohnzimmer, das einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Direkt hinter dem Haus lädt eine gemütliche Terrasse mit Markise zum Verweilen ein – ideal zum Grillen oder um den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das voll erschlossene Grundstück ist größtenteils eingefriedet und hat eine praktische, regelmäßige Form. Das Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation eingeleitet, ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und sorgt für schnelles Internet. Die Außenanlagen bieten mit etwas Zuwendung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist bereits mit einem kleinen Gartenhaus, gepflegten Beeten zur Eigenversorgung sowie verschiedenen Obst- und Ziergehölzen ausgestattet. Der gepflasterte Eingangsbereich sowie der Hinterhof sorgen für eine saubere und gepflegte Optik. Zusätzlich zur Garage am Haus steht Ihnen eine zweite Garage am Ende des Grundstückes zur Verfügung, was insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Stauraumbedarf von Vorteil ist.
Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis mit vielen bereits ausgeführten Modernisierungen und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung und gewachsenem Wohnumfeld suchen.
Im Erdgeschoss mit etwa 54 m² befinden sich ein Flur, ein großzügiges, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer sowie ein daran anschließendes Wohnzimmer, das einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Direkt hinter dem Haus lädt eine gemütliche Terrasse mit Markise zum Verweilen ein – ideal zum Grillen oder um den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das voll erschlossene Grundstück ist größtenteils eingefriedet und hat eine praktische, regelmäßige Form. Das Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation eingeleitet, ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und sorgt für schnelles Internet. Die Außenanlagen bieten mit etwas Zuwendung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist bereits mit einem kleinen Gartenhaus, gepflegten Beeten zur Eigenversorgung sowie verschiedenen Obst- und Ziergehölzen ausgestattet. Der gepflasterte Eingangsbereich sowie der Hinterhof sorgen für eine saubere und gepflegte Optik. Zusätzlich zur Garage am Haus steht Ihnen eine zweite Garage am Ende des Grundstückes zur Verfügung, was insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Stauraumbedarf von Vorteil ist.
Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis mit vielen bereits ausgeführten Modernisierungen und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung und gewachsenem Wohnumfeld suchen.
Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 93 m² und ist teilweise unterkellert. Sie wurde in massiver Bauweise errichtet und zwischen den Jahren 1997 und 2011 in verschiedenen Bereichen saniert. Dabei wurden unter anderem isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut (2005) sowie eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 installiert. Auch das Dach wurde im Jahr 2011 erneuert und mit Betondachsteinen neu eingedeckt. Die Außenwände an der Straßen- und Rückseite erhielten im Jahr 2005 zusätzlich eine Wärmedämmung. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Teppich, PVC und Laminat, was einen soliden, aber individuell anpassbaren Eindruck vermittelt.
Im Erdgeschoss mit etwa 54 m² befinden sich ein Flur, ein großzügiges, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer sowie ein daran anschließendes Wohnzimmer, das einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Direkt hinter dem Haus lädt eine gemütliche Terrasse mit Markise zum Verweilen ein – ideal zum Grillen oder um den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das voll erschlossene Grundstück ist größtenteils eingefriedet und hat eine praktische, regelmäßige Form. Das Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation eingeleitet, ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und sorgt für schnelles Internet. Die Außenanlagen bieten mit etwas Zuwendung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist bereits mit einem kleinen Gartenhaus, gepflegten Beeten zur Eigenversorgung sowie verschiedenen Obst- und Ziergehölzen ausgestattet. Der gepflasterte Eingangsbereich sowie der Hinterhof sorgen für eine saubere und gepflegte Optik. Zusätzlich zur Garage am Haus steht Ihnen eine zweite Garage am Ende des Grundstückes zur Verfügung, was insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Stauraumbedarf von Vorteil ist.
Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis mit vielen bereits ausgeführten Modernisierungen und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung und gewachsenem Wohnumfeld suchen.
Im Erdgeschoss mit etwa 54 m² befinden sich ein Flur, ein großzügiges, gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, eine Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer sowie ein daran anschließendes Wohnzimmer, das einen gemütlichen Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Direkt hinter dem Haus lädt eine gemütliche Terrasse mit Markise zum Verweilen ein – ideal zum Grillen oder um den Abend in Ruhe ausklingen zu lassen.
Das voll erschlossene Grundstück ist größtenteils eingefriedet und hat eine praktische, regelmäßige Form. Das Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation eingeleitet, ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden und sorgt für schnelles Internet. Die Außenanlagen bieten mit etwas Zuwendung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Garten ist bereits mit einem kleinen Gartenhaus, gepflegten Beeten zur Eigenversorgung sowie verschiedenen Obst- und Ziergehölzen ausgestattet. Der gepflasterte Eingangsbereich sowie der Hinterhof sorgen für eine saubere und gepflegte Optik. Zusätzlich zur Garage am Haus steht Ihnen eine zweite Garage am Ende des Grundstückes zur Verfügung, was insbesondere für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder zusätzlichen Stauraumbedarf von Vorteil ist.
Insgesamt bietet dieses Haus eine solide Basis mit vielen bereits ausgeführten Modernisierungen und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung – ideal für alle, die das Leben im Grünen mit guter Anbindung und gewachsenem Wohnumfeld suchen.
- Garten
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Geringswalde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit ca. 4.500 Einwohnern... mehr lesen
Mit ca. 4.500 Einwohnern... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Geringswalde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein kleiner Ort im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Nach Rochlitz oder Mittweida benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A 72 in südlicher Richtung in ca.19 Km Entfernung.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde unter: http://www.geringswalde.de
Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein kleiner Ort im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
Die Stadt liegt inmitten des sächsischen Städtedreiecks Dresden, Leipzig und Chemnitz. Nach Rochlitz oder Mittweida benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A 14 erreichen Sie nördlich und die A 72 in südlicher Richtung in ca.19 Km Entfernung.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Geringswalde unter: http://www.geringswalde.de
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage von Geringswalde. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein kleiner Ort im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
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Mit ca. 4.500 Einwohnern ist Geringswalde ein kleiner Ort im Landkreis Mittelsachsen, geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und sämtliche Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind im Ort vorhanden.
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Geringswalde Sachsen Deutschland (09326)
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Sonstiges
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Markt 25,
09648 Mittweida
09648 Mittweida
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