immobilie1-ID: 31567685 | Anbieter-ID: 43140104-089788
Lichtdurchflutete Gewerbefläche mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
250 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die zentrale Lage. Die Einheit ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxisräume geeignet.
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Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die zentrale Lage. Die Einheit ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxisräume geeignet.
Der große Ladenbereich (ca. 37,41 m²) bietet viel Platz für Präsentation, Kundenempfang oder einen offenen Arbeitsbereich. Ergänzend stehen ein separater Lagerraum (ca. 4,49 m²) und ein modernes WC mit Waschbecken (ca. 3,11 m²) zur Verfügung. Die helle Atmosphäre und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche besonders attraktiv.
Der große Ladenbereich (ca. 37,41 m²) bietet viel Platz für Präsentation, Kundenempfang oder einen offenen Arbeitsbereich. Ergänzend stehen ein separater Lagerraum (ca. 4,49 m²) und ein modernes WC mit Waschbecken (ca. 3,11 m²) zur Verfügung. Die helle Atmosphäre und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche besonders attraktiv.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und die zentrale Lage. Die Einheit ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Praxisräume geeignet.
Der große Ladenbereich (ca. 37,41 m²) bietet viel Platz für Präsentation, Kundenempfang oder einen offenen Arbeitsbereich. Ergänzend stehen ein separater Lagerraum (ca. 4,49 m²) und ein modernes WC mit Waschbecken (ca. 3,11 m²) zur Verfügung. Die helle Atmosphäre und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche besonders attraktiv.
Der große Ladenbereich (ca. 37,41 m²) bietet viel Platz für Präsentation, Kundenempfang oder einen offenen Arbeitsbereich. Ergänzend stehen ein separater Lagerraum (ca. 4,49 m²) und ein modernes WC mit Waschbecken (ca. 3,11 m²) zur Verfügung. Die helle Atmosphäre und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Gewerbefläche besonders attraktiv.
Kosten
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Miete zzgl. NK250 €
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Miete inkl. Nebenkosten450 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile500 €
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Nebenkosten200 €
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Mietpreis pro m²5,56 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr1886
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)45 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1886
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Energiepass gültig bis02.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
✔ Großer Ladenbereich (37,41 m²) – vielseitig nutzbar für Präsentation, Büro oder Verkauf
✔ Separater Lagerraum (4,49 m²) – ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Akten
✔ Modernes WC mit Waschbecken (3,11 m²) – funktional und gut... mehr lesen
✔ Separater Lagerraum (4,49 m²) – ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Akten
✔ Modernes WC mit Waschbecken (3,11 m²) – funktional und gut... mehr lesen
✔ Großer Ladenbereich (37,41 m²) – vielseitig nutzbar für Präsentation, Büro oder Verkauf
✔ Separater Lagerraum (4,49 m²) – ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Akten
✔ Modernes WC mit Waschbecken (3,11 m²) – funktional und gut erreichbar
✔ Helle Räume & moderne Ausstattung
✔ Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
✔ Optionaler Stellplatz (25 €/Monat)
✔ Separater Lagerraum (4,49 m²) – ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Akten
✔ Modernes WC mit Waschbecken (3,11 m²) – funktional und gut erreichbar
✔ Helle Räume & moderne Ausstattung
✔ Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
✔ Optionaler Stellplatz (25 €/Monat)
✔ Großer Ladenbereich (37,41 m²) – vielseitig nutzbar für Präsentation, Büro oder Verkauf
✔ Separater Lagerraum (4,49 m²) – ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Akten
✔ Modernes WC mit Waschbecken (3,11 m²) – funktional und gut erreichbar
✔ Helle Räume & moderne Ausstattung
✔ Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
✔ Optionaler Stellplatz (25 €/Monat)
✔ Separater Lagerraum (4,49 m²) – ideal zur Aufbewahrung von Materialien oder Akten
✔ Modernes WC mit Waschbecken (3,11 m²) – funktional und gut erreichbar
✔ Helle Räume & moderne Ausstattung
✔ Zentrale Lage mit guter Sichtbarkeit
✔ Optionaler Stellplatz (25 €/Monat)
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau und bietet eine exzellente Infrastruktur. Dank der Nähe zur A4 sowie den Bundesstraßen B173 und B180 ist eine schnelle Erreichbarkeit gegeben. Der Bahnhof Hohenstein-Ernstthal...
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Die Stadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau und bietet eine exzellente Infrastruktur. Dank der Nähe zur A4 sowie den Bundesstraßen B173 und B180 ist eine schnelle Erreichbarkeit gegeben. Der Bahnhof Hohenstein-Ernstthal verbindet Sie direkt mit der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Verkehrsverbund Mittelsachsen). Zudem sorgen zwei Stadtbuslinien und zahlreiche Überlandverbindungen für eine optimale Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.
Die Stadt Hohenstein-Ernstthal liegt im Osten des Landkreises Zwickau und bietet eine exzellente Infrastruktur. Dank der Nähe zur A4 sowie den Bundesstraßen B173 und B180 ist eine schnelle Erreichbarkeit gegeben. Der Bahnhof Hohenstein-Ernstthal verbindet Sie direkt mit der Bahnstrecke Dresden–Werdau (Verkehrsverbund Mittelsachsen). Zudem sorgen zwei Stadtbuslinien und zahlreiche Überlandverbindungen für eine optimale Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und Dienstleister, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen.
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Immanuel-Kant-Straße · 09337 · Hohenstein-Ernstthal · Deutschland
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lina Dacher
Selbstständige Immobilienberaterin
Zschopauer Straße 159 09126 Chemnitz
E-Mail: lina.dacher@db.com
Telefon: 0152 31813460
Aufsichtsbehörde: Stadt... mehr lesen
Lina Dacher
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Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz
Internet: www.chemnitz.de
Anschrift: Düsseldorfer Platz 11, 09111 Chemnitz
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Deutsche Bank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Lina Dacher
Selbstständige Immobilienberaterin
Zschopauer Straße 159 09126 Chemnitz
E-Mail: lina.dacher@db.com
Telefon: 0152 31813460
Aufsichtsbehörde: Stadt Chemnitz
Internet: www.chemnitz.de
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 2 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lina Dacher
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
09127 Chemnitz
09127 Chemnitz
Augustusburger Straße 189,
9127 Chemnitz
9127 Chemnitz
0152 31813460
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburger Straße 189,
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