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immobilie1-ID: 31305165 | Anbieter-ID: 516-2-2

+++Wohnen und arbeiten unter einem Dach im großen Einfamilienhaus in Gersdorf+++

Gersdorf Gersdorf Deutschland (09355)

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695.000 €
Kaufpreis
380 m²
Wohnfläche
2.053 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Inmitten einer Oase der Ruhe, die zugleich nahe dem Zentrum von Gersdorf liegt, entfaltet sich dieses einzigartige Grundstück. Umrahmt von majestätischen Bäumen, deren Wurzeln tief in die Geschichte des Ortes reichen, bietet es eine Atmosphäre der... mehr lesen
Inmitten einer Oase der Ruhe, die zugleich nahe dem Zentrum von Gersdorf liegt, entfaltet sich dieses einzigartige Grundstück. Umrahmt von majestätischen Bäumen, deren Wurzeln tief in die Geschichte des Ortes reichen, bietet es eine Atmosphäre der Abgeschiedenheit und Naturverbundenheit. Ein besonderes Highlight ist eine private Tür, die einen direkten Zugang zum...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    695.000 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1892
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    380 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.053 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    85,3 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1892
  • Energiepass gültig bis
    09-2026
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

In diesem ehemaligen Arzthaus vereinen sich Geschichte und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Auf drei Ebenen verteilen sich dreizehn liebevoll gestaltete Zimmer, die mit einer Vielfalt an Bodenbelägen - von edlen Fliesen über gemütliche... mehr lesen
In diesem ehemaligen Arzthaus vereinen sich Geschichte und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Auf drei Ebenen verteilen sich dreizehn liebevoll gestaltete Zimmer, die mit einer Vielfalt an Bodenbelägen - von edlen Fliesen über gemütliche Auslegeware - begeistern. Bewundernswert ist der Reichtum an architektonischen Details: Viele aufwendig restaurierte Stuckelemente zieren die Decken in verschiedensten Räumen, während Seidentapeten den Wänden eine nobel-elegante Note verleihen. In sämtlichen Zimmern sorgt indirekte Beleuchtung für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Beim Betreten der eindrucksvoll historischen Eingangstür...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Gersdorf präsentiert sich als ein charmantes Fleckchen, wo das Leben in ruhigen Bahnen verläuft und doch alles Wichtige greifbar nah ist. In diesem idyllischen Ort findet man ohne große Umwege Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Ob frische... mehr lesen
Gersdorf präsentiert sich als ein charmantes Fleckchen, wo das Leben in ruhigen Bahnen verläuft und doch alles Wichtige greifbar nah ist. In diesem idyllischen Ort findet man ohne große Umwege Geschäfte, die den Alltag erleichtern. Ob frische Brötchen vom Bäcker, die Wochenendeinkäufe oder das Besorgen einer neuen Lektüre – kurze Wege prägen das Ortsbild...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben... mehr lesen
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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Ansprechpartner

Bild von Nadine Körber

Frau Nadine Körber

Neefestraße 76 09119 Chemnitz
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Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76, 9119 Chemnitz

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

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