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immobilie1-ID: 31303645 | Anbieter-ID: 519-2-7

+++Tolle Gewerbeeinheit nähe Zwickau mit super Rendite plus Renditesteigerung+++

Am Eichenwald · 09356 · St. Egidien · Deutschland

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495.000 €
Kaufpreis
760 m²
Büro-/Praxisfläche
1.500 m²
Grundstücksfläche
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Gewerbeimmobilie und ausreichend... mehr lesen
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befindet sich eine geräumige Gewerbeimmobilie und ausreichend Stellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit für Mitarbeiter bieten. Dieses Anwesen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    495.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    218,64 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    KAUF
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1993
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    764 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    880 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.500 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    760 m²

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    59,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    06-2032
  • Ausgestellt
    ohne
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Eine langfristige Vermietung an drei unterschiedliche Firmen ermöglicht Ihnen kontinuierliche Mieteinnahmen als beständige Rendite. Ein zusätzliches... mehr lesen
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Eine langfristige Vermietung an drei unterschiedliche Firmen ermöglicht Ihnen kontinuierliche Mieteinnahmen als beständige Rendite. Ein zusätzliches Highlight ist eine installierte Photovoltaik-Anlage sowie Solarthermie. Diese nachhaltigen Energielösungen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
  • Balkon

Lage

Die charmante ländliche Atmosphäre kombiniert mit exzellenter Anbindung an wichtige
Verkehrswege macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Geschäftsentwicklungen. Für Investoren und Gewerbetreibende bieten sich dank der dynamischen lokalen... mehr lesen
Die charmante ländliche Atmosphäre kombiniert mit exzellenter Anbindung an wichtige
Verkehrswege macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Geschäftsentwicklungen. Für Investoren und Gewerbetreibende bieten sich dank der dynamischen lokalen Wirtschaft und geplanten
Infrastrukturprojekten vielfältige Chancen...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben... mehr lesen
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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Ansprechpartner

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Frau Nadine Körber

Neefestraße 76 09119 Chemnitz

Realis Chemnitz Immobilien GmbH

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller


Neefestraße 76
09119 Chemnitz
DEU
Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 in 09111 Chemnitz Gewerbeerlaubnis erteilt nach § 34 c GewO am 06.01.2011

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Amtsgericht Chemnitz


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