immobilie1-ID: 31070097 | Anbieter-ID: 519-2-5

+++Zwei Immobilien, ein Paket: Gewerbeimmobilie & Eigenheim in St. Egidien zu haben!+++

St. Egidien St. Egidien Deutschland (09356)

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690.000 €
Kaufpreis
760 m²
Büro-/Praxisfläche
3.000 m²
Grundstücksfläche
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche und private Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befinden sich ein modernes Einfamilienhaus sowie... mehr lesen
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche und private Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befinden sich ein modernes Einfamilienhaus sowie eine geräumige Gewerbeimmobilie , was es zu einer idealen Wahl für Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten macht. Das Haus ist umgeben von...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    690.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    183,51 €
  • Käuferprovision
    5,95 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1993
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    760 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    880 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.000 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    760 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    59,9 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1993
  • Energiepass gültig bis
    06-2032
  • Ausgestellt
    ohne
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Eine langfristige Vermietung an drei unterschiedliche Firmen ermöglicht Ihnen kontinuierliche Mieteinnahmen als beständige Rendite. In den... mehr lesen
Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Eine langfristige Vermietung an drei unterschiedliche Firmen ermöglicht Ihnen kontinuierliche Mieteinnahmen als beständige Rendite. In den Grundrissen sind die vermieteten sowie die freien und gemeinschaftlich genutzten Flächen farblich markiert, damit gleich ersichtlich ist, welche Räumlichkeiten nach dem Kauf von Ihnen genutzt oder vermietet werden können. Ein zusätzliches Highlight...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Die charmante ländliche Atmosphäre kombiniert mit exzellenter Anbindung an wichtige Verkehrswege macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Wohn- und Geschäftsentwicklungen. Familien profitieren von der ruhigen, sicheren Umgebung und der Nähe zu... mehr lesen
Die charmante ländliche Atmosphäre kombiniert mit exzellenter Anbindung an wichtige Verkehrswege macht diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Wohn- und Geschäftsentwicklungen. Familien profitieren von der ruhigen, sicheren Umgebung und der Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine hohe Lebensqualität garantieren...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben... mehr lesen
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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Ansprechpartner

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Frau Nadine Körber

Neefestraße 76 09119 Chemnitz
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Neefestraße 76, 9119 Chemnitz

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