immobilie1-ID: 31517385 | Anbieter-ID: 2024231
Moderne und hochwertige Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten in Oelsnitz
1.585.000 €
Kaufpreis
1.308 m²
Wohnfläche
3.775 m²
Grundstücksfläche
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Paket in Oelsnitz/Erzgebirge präsentiert sich als äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren. Durch seine erstklassige Mikrolage inmitten von Oelsnitz und seinen sehr guten Zustand bietet...
mehr lesen
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Paket in Oelsnitz/Erzgebirge präsentiert sich als äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren. Durch seine erstklassige Mikrolage inmitten von Oelsnitz und seinen sehr guten Zustand bietet dieses im Jahr 1998 erbaute Gebäude einen begehrten Ort zum Leben für Mietinteressenten.
Die 22 gut gepflegten Wohnungen, die stets voll vermietet sind, eignen sich als langfristig gut verzinste Kapitalanlage. Dank seines ausgezeichneten Zustands und der regelmäßigen Renovierungen der Wohnungen verspricht diese Immobilie darüber hinaus langfristige Wertsteigerungspotenziale. Das Mehrfamilienhaus bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von den positiven Trends der Region zu profitieren. Jede der 22 Wohnungen zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den Komfort und die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet.
Darüber hinaus beeindruckt die ruhige Umgebung des Mehrfamilienhauses, die einen erholsamen Rückzugsort bietet, während gleichzeitig Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zugänglich sind. Diese attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität erhöht die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter, was langfristig zu stabilen Mieteinnahmen führt.
Profitieren Sie von den Vorteilen einer attraktiven Lage, einer erstklassigen Ausstattung und der Potenziale einer sich entwickelnden Region. Sichern Sie sich jetzt Ihre langfristigen Investitionserträge und steigern Sie Ihr Portfolio mit diesem herausragenden Immobilienpaket in Oelsnitz.
Die 22 gut gepflegten Wohnungen, die stets voll vermietet sind, eignen sich als langfristig gut verzinste Kapitalanlage. Dank seines ausgezeichneten Zustands und der regelmäßigen Renovierungen der Wohnungen verspricht diese Immobilie darüber hinaus langfristige Wertsteigerungspotenziale. Das Mehrfamilienhaus bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von den positiven Trends der Region zu profitieren. Jede der 22 Wohnungen zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den Komfort und die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet.
Darüber hinaus beeindruckt die ruhige Umgebung des Mehrfamilienhauses, die einen erholsamen Rückzugsort bietet, während gleichzeitig Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zugänglich sind. Diese attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität erhöht die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter, was langfristig zu stabilen Mieteinnahmen führt.
Profitieren Sie von den Vorteilen einer attraktiven Lage, einer erstklassigen Ausstattung und der Potenziale einer sich entwickelnden Region. Sichern Sie sich jetzt Ihre langfristigen Investitionserträge und steigern Sie Ihr Portfolio mit diesem herausragenden Immobilienpaket in Oelsnitz.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus-Paket in Oelsnitz/Erzgebirge präsentiert sich als äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit für Immobilieninvestoren. Durch seine erstklassige Mikrolage inmitten von Oelsnitz und seinen sehr guten Zustand bietet dieses im Jahr 1998 erbaute Gebäude einen begehrten Ort zum Leben für Mietinteressenten.
Die 22 gut gepflegten Wohnungen, die stets voll vermietet sind, eignen sich als langfristig gut verzinste Kapitalanlage. Dank seines ausgezeichneten Zustands und der regelmäßigen Renovierungen der Wohnungen verspricht diese Immobilie darüber hinaus langfristige Wertsteigerungspotenziale. Das Mehrfamilienhaus bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von den positiven Trends der Region zu profitieren. Jede der 22 Wohnungen zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den Komfort und die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet.
Darüber hinaus beeindruckt die ruhige Umgebung des Mehrfamilienhauses, die einen erholsamen Rückzugsort bietet, während gleichzeitig Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zugänglich sind. Diese attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität erhöht die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter, was langfristig zu stabilen Mieteinnahmen führt.
Profitieren Sie von den Vorteilen einer attraktiven Lage, einer erstklassigen Ausstattung und der Potenziale einer sich entwickelnden Region. Sichern Sie sich jetzt Ihre langfristigen Investitionserträge und steigern Sie Ihr Portfolio mit diesem herausragenden Immobilienpaket in Oelsnitz.
Die 22 gut gepflegten Wohnungen, die stets voll vermietet sind, eignen sich als langfristig gut verzinste Kapitalanlage. Dank seines ausgezeichneten Zustands und der regelmäßigen Renovierungen der Wohnungen verspricht diese Immobilie darüber hinaus langfristige Wertsteigerungspotenziale. Das Mehrfamilienhaus bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von den positiven Trends der Region zu profitieren. Jede der 22 Wohnungen zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den Komfort und die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet.
Darüber hinaus beeindruckt die ruhige Umgebung des Mehrfamilienhauses, die einen erholsamen Rückzugsort bietet, während gleichzeitig Natur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zugänglich sind. Diese attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität erhöht die Attraktivität der Immobilie für potenzielle Mieter, was langfristig zu stabilen Mieteinnahmen führt.
Profitieren Sie von den Vorteilen einer attraktiven Lage, einer erstklassigen Ausstattung und der Potenziale einer sich entwickelnden Region. Sichern Sie sich jetzt Ihre langfristigen Investitionserträge und steigern Sie Ihr Portfolio mit diesem herausragenden Immobilienpaket in Oelsnitz.
Kosten
-
Kaufpreis1.585.000 €
-
Kaufpreisfaktor15,53-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr102.045,91 €
-
Käuferprovision5,95 %, inkl. 19 % MWSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1998
-
Wohneinheiten22
-
Anzahl Parkflächen26
-
Wohnfläche (ca.)1.308 m²
-
Gesamtfläche (ca.)1.308 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.775 m²
-
Anzahl Stellplätze26
-
Stellplatz26
-
Garage/StellplatzParkhaus
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis01.05.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Oelsnitz/Erzgebirge wird als aufstrebender Standort angesehen, der für institutionelle Immobilieninvestoren zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Stadt liegt im Herzen der Metropolregion Chemnitz-Zwickau, welche als Teil des sogenannten Sachsendreiecks...
mehr lesen
Oelsnitz/Erzgebirge wird als aufstrebender Standort angesehen, der für institutionelle Immobilieninvestoren zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Stadt liegt im Herzen der Metropolregion Chemnitz-Zwickau, welche als Teil des sogenannten Sachsendreiecks neben Leipzig und Dresden als Motor der Wirtschaft im Freistaat Sachsen gilt.
Die Stadt ist für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Geschichte bekannt und profitiert von ihrer guten Anbindung zu den größeren Städten des Ballungsgebiets (Chemnitz: 25min, Zwickau 25min), was den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert.
Oelsnitz verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 einen bequemen Anschluss an nationale und internationale Netzwerke ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Schienennetz angeschlossen, was die Mobilität von Menschen und den Transport von Waren erleichtert.
Als beliebtes Touristenziel zieht die Region Erzgebirge jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Oelsnitz bietet eine ideale Möglichkeit, von diesem Tourismuspotenzial zu profitieren. Die Gegend ist für ihre malerischen Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Investitionen im Tourismussektor, wie beispielsweise Ferienwohnungen oder Hotelprojekte, ermöglichen es, die steigende Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Besucher zu bedienen.
Darüber hinaus bietet Oelsnitz ein günstiges Geschäftsumfeld mit einer unterstützenden lokalen Regierung und einem gut ausgebauten Infrastrukturnetzwerk.
Die Stadt setzt sich für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung ein und kombiniert ihre strategische Lage mit ihrer attraktiven Umgebung. Einen weiteren Schub für die Region stellt der Lithiumabbau im Osterzgebirge dar, dessen Start für 2025 geplant ist. Diese Rahmenbedingungen machen Oelsnitz zu einer verlockenden Wahl für institutionelle Immobilieninvestoren, die langfristige Renditen anstreben.
Die Stadt ist für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Geschichte bekannt und profitiert von ihrer guten Anbindung zu den größeren Städten des Ballungsgebiets (Chemnitz: 25min, Zwickau 25min), was den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert.
Oelsnitz verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 einen bequemen Anschluss an nationale und internationale Netzwerke ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Schienennetz angeschlossen, was die Mobilität von Menschen und den Transport von Waren erleichtert.
Als beliebtes Touristenziel zieht die Region Erzgebirge jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Oelsnitz bietet eine ideale Möglichkeit, von diesem Tourismuspotenzial zu profitieren. Die Gegend ist für ihre malerischen Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Investitionen im Tourismussektor, wie beispielsweise Ferienwohnungen oder Hotelprojekte, ermöglichen es, die steigende Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Besucher zu bedienen.
Darüber hinaus bietet Oelsnitz ein günstiges Geschäftsumfeld mit einer unterstützenden lokalen Regierung und einem gut ausgebauten Infrastrukturnetzwerk.
Die Stadt setzt sich für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung ein und kombiniert ihre strategische Lage mit ihrer attraktiven Umgebung. Einen weiteren Schub für die Region stellt der Lithiumabbau im Osterzgebirge dar, dessen Start für 2025 geplant ist. Diese Rahmenbedingungen machen Oelsnitz zu einer verlockenden Wahl für institutionelle Immobilieninvestoren, die langfristige Renditen anstreben.
Oelsnitz/Erzgebirge wird als aufstrebender Standort angesehen, der für institutionelle Immobilieninvestoren zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Stadt liegt im Herzen der Metropolregion Chemnitz-Zwickau, welche als Teil des sogenannten Sachsendreiecks neben Leipzig und Dresden als Motor der Wirtschaft im Freistaat Sachsen gilt.
Die Stadt ist für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Geschichte bekannt und profitiert von ihrer guten Anbindung zu den größeren Städten des Ballungsgebiets (Chemnitz: 25min, Zwickau 25min), was den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert.
Oelsnitz verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 einen bequemen Anschluss an nationale und internationale Netzwerke ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Schienennetz angeschlossen, was die Mobilität von Menschen und den Transport von Waren erleichtert.
Als beliebtes Touristenziel zieht die Region Erzgebirge jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Oelsnitz bietet eine ideale Möglichkeit, von diesem Tourismuspotenzial zu profitieren. Die Gegend ist für ihre malerischen Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Investitionen im Tourismussektor, wie beispielsweise Ferienwohnungen oder Hotelprojekte, ermöglichen es, die steigende Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Besucher zu bedienen.
Darüber hinaus bietet Oelsnitz ein günstiges Geschäftsumfeld mit einer unterstützenden lokalen Regierung und einem gut ausgebauten Infrastrukturnetzwerk.
Die Stadt setzt sich für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung ein und kombiniert ihre strategische Lage mit ihrer attraktiven Umgebung. Einen weiteren Schub für die Region stellt der Lithiumabbau im Osterzgebirge dar, dessen Start für 2025 geplant ist. Diese Rahmenbedingungen machen Oelsnitz zu einer verlockenden Wahl für institutionelle Immobilieninvestoren, die langfristige Renditen anstreben.
Die Stadt ist für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Geschichte bekannt und profitiert von ihrer guten Anbindung zu den größeren Städten des Ballungsgebiets (Chemnitz: 25min, Zwickau 25min), was den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert.
Oelsnitz verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 einen bequemen Anschluss an nationale und internationale Netzwerke ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Schienennetz angeschlossen, was die Mobilität von Menschen und den Transport von Waren erleichtert.
Als beliebtes Touristenziel zieht die Region Erzgebirge jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Oelsnitz bietet eine ideale Möglichkeit, von diesem Tourismuspotenzial zu profitieren. Die Gegend ist für ihre malerischen Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Investitionen im Tourismussektor, wie beispielsweise Ferienwohnungen oder Hotelprojekte, ermöglichen es, die steigende Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Besucher zu bedienen.
Darüber hinaus bietet Oelsnitz ein günstiges Geschäftsumfeld mit einer unterstützenden lokalen Regierung und einem gut ausgebauten Infrastrukturnetzwerk.
Die Stadt setzt sich für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung ein und kombiniert ihre strategische Lage mit ihrer attraktiven Umgebung. Einen weiteren Schub für die Region stellt der Lithiumabbau im Osterzgebirge dar, dessen Start für 2025 geplant ist. Diese Rahmenbedingungen machen Oelsnitz zu einer verlockenden Wahl für institutionelle Immobilieninvestoren, die langfristige Renditen anstreben.
09376 Oelsnitz/Erzgebirge · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Kauf der Immobilie wird eine Provision von 5,95 % (vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.) fällig.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen... mehr lesen
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Kauf der Immobilie wird eine Provision von 5,95 % (vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.) fällig.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Kauf der Immobilie wird eine Provision von 5,95 % (vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.) fällig.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Kauf der Immobilie wird eine Provision von 5,95 % (vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.) fällig.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Kauf der Immobilie wird eine Provision von 5,95 % (vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.) fällig.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen, individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Kauf der Immobilie wird eine Provision von 5,95 % (vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.) fällig.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Freundliche Grüße Ihr Team von
MAGNOLIA ONE
Ansprechpartner
Herr Moritz Sanders
MAGNOLIA ONE GmbH
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
10707 Berlin
Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
12529 Schönefeld
+49 30 209677280
MAGNOLIA ONE GmbH
Alt Kleinziethen 1,
12529 Schönefeld
12529 Schönefeld
+49 30 209677280
ms@magnolia-one.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail