Moderne und hochwertige Wohnanlage mit 22 Wohneinheiten in Oelsnitz

Kosten

• Kaufpreis
  1.585.000 €
• Kaufpreisfaktor
  15,53-fach
• Mieteinnahmen pro Jahr
  102.045,91 €
• Käuferprovision
  5,95 %, inkl. 19 % MWSt.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Mehrfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Voll saniert
• Baujahr
  1998
• Zimmer
  44
• Wohneinheiten
  22
• Anzahl Parkflächen
  26
• Wohnfläche (ca.)
  1.308 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  1.308 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  3.775 m²
• Anzahl Stellplätze
  26
• Stellplatz
  26
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz

Energie

• Heizungsart
  Zentralheizung
• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1998
• Energiepass gültig bis
  01.05.2029
• Energieeffizienzklasse
  C
• Wesentlicher Energieträger
  Gas

Lage

Oelsnitz/Erzgebirge wird als aufstrebender Standort angesehen, der für institutionelle Immobilieninvestoren zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Stadt liegt im Herzen der Metropolregion Chemnitz-Zwickau, welche als Teil des sogenannten Sachsendreiecks... mehr lesen

Oelsnitz/Erzgebirge wird als aufstrebender Standort angesehen, der für institutionelle Immobilieninvestoren zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Stadt liegt im Herzen der Metropolregion Chemnitz-Zwickau, welche als Teil des sogenannten Sachsendreiecks neben Leipzig und Dresden als Motor der Wirtschaft im Freistaat Sachsen gilt.

Die Stadt ist für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Geschichte bekannt und profitiert von ihrer guten Anbindung zu den größeren Städten des Ballungsgebiets (Chemnitz: 25min, Zwickau 25min), was den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert.

Oelsnitz verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 einen bequemen Anschluss an nationale und internationale Netzwerke ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Schienennetz angeschlossen, was die Mobilität von Menschen und den Transport von Waren erleichtert.

Als beliebtes Touristenziel zieht die Region Erzgebirge jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Oelsnitz bietet eine ideale Möglichkeit, von diesem Tourismuspotenzial zu profitieren. Die Gegend ist für ihre malerischen Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Investitionen im Tourismussektor, wie beispielsweise Ferienwohnungen oder Hotelprojekte, ermöglichen es, die steigende Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Besucher zu bedienen.

Darüber hinaus bietet Oelsnitz ein günstiges Geschäftsumfeld mit einer unterstützenden lokalen Regierung und einem gut ausgebauten Infrastrukturnetzwerk.

Die Stadt setzt sich für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung ein und kombiniert ihre strategische Lage mit ihrer attraktiven Umgebung. Einen weiteren Schub für die Region stellt der Lithiumabbau im Osterzgebirge dar, dessen Start für 2025 geplant ist. Diese Rahmenbedingungen machen Oelsnitz zu einer verlockenden Wahl für institutionelle Immobilieninvestoren, die langfristige Renditen anstreben.

Oelsnitz/Erzgebirge wird als aufstrebender Standort angesehen, der für institutionelle Immobilieninvestoren zunehmend an Bedeutung gewinnt. Die Stadt liegt im Herzen der Metropolregion Chemnitz-Zwickau, welche als Teil des sogenannten Sachsendreiecks neben Leipzig und Dresden als Motor der Wirtschaft im Freistaat Sachsen gilt.

Die Stadt ist für ihre natürliche Schönheit und ihre reiche Geschichte bekannt und profitiert von ihrer guten Anbindung zu den größeren Städten des Ballungsgebiets (Chemnitz: 25min, Zwickau 25min), was den Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten erleichtert.

Oelsnitz verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 einen bequemen Anschluss an nationale und internationale Netzwerke ermöglichen. Zudem ist die Stadt gut an das Schienennetz angeschlossen, was die Mobilität von Menschen und den Transport von Waren erleichtert.

Als beliebtes Touristenziel zieht die Region Erzgebirge jedes Jahr Tausende von Besuchern an. Oelsnitz bietet eine ideale Möglichkeit, von diesem Tourismuspotenzial zu profitieren. Die Gegend ist für ihre malerischen Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt. Investitionen im Tourismussektor, wie beispielsweise Ferienwohnungen oder Hotelprojekte, ermöglichen es, die steigende Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Besucher zu bedienen.

Darüber hinaus bietet Oelsnitz ein günstiges Geschäftsumfeld mit einer unterstützenden lokalen Regierung und einem gut ausgebauten Infrastrukturnetzwerk.

Die Stadt setzt sich für wirtschaftliches Wachstum und Entwicklung ein und kombiniert ihre strategische Lage mit ihrer attraktiven Umgebung. Einen weiteren Schub für die Region stellt der Lithiumabbau im Osterzgebirge dar, dessen Start für 2025 geplant ist. Diese Rahmenbedingungen machen Oelsnitz zu einer verlockenden Wahl für institutionelle Immobilieninvestoren, die langfristige Renditen anstreben.

Oelsnitz/Erzgebirge Sachsen Deutschland (09376)

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