immobilie1-ID: 31425171 | Anbieter-ID: ISS 9776
Endlich Platz... Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit - Anschauen lohnt sich!
169.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem Angebot erwerben Sie ein fast bezugsfertiges Eigenheim mit allem Drum und Dran, was man zum Leben auf dem Lande benötigt. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, 2 Vollgeschosse und ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss....
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Bei diesem Angebot erwerben Sie ein fast bezugsfertiges Eigenheim mit allem Drum und Dran, was man zum Leben auf dem Lande benötigt. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, 2 Vollgeschosse und ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Positiv zu erwähnen ist, dass das Haus seit je her im Familienbesitz ist und über all die Jahre stetig instand gehalten und in Etappen seit 1990 umfassend modernisiert wurde. Hierbei ist die energetische Modernisierung der Fassade mit Vollwärmeschutz, die Aufdachdämmung, der Einbau neuer Fenster mit einer 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Dacheindeckung mit hochwertig lasierten Tondachziegeln besonders erwähnenswert. Für diese Gewerke müssen Sie in naher Zukunft mit keinen zusätzlichen Investitionen mehr rechnen... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ, WELCHES ICH IHNEN GERN AUF ANFRAGE ZUSENDE.
Bei diesem Angebot erwerben Sie ein fast bezugsfertiges Eigenheim mit allem Drum und Dran, was man zum Leben auf dem Lande benötigt. Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, 2 Vollgeschosse und ein teilweise zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss. Positiv zu erwähnen ist, dass das Haus seit je her im Familienbesitz ist und über all die Jahre stetig instand gehalten und in Etappen seit 1990 umfassend modernisiert wurde. Hierbei ist die energetische Modernisierung der Fassade mit Vollwärmeschutz, die Aufdachdämmung, der Einbau neuer Fenster mit einer 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Dacheindeckung mit hochwertig lasierten Tondachziegeln besonders erwähnenswert. Für diese Gewerke müssen Sie in naher Zukunft mit keinen zusätzlichen Investitionen mehr rechnen... WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ, WELCHES ICH IHNEN GERN AUF ANFRAGE ZUSENDE.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Kaufpreis pro m²1.352 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Gesamtfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)659 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf175,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis09.10.1933
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist...
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Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Lage
Die Gemeinde Erlbach-Kirchberg befindet sich im Norden des Erzgebirgskreise und ist seit 2013 ein Ortsteil der Stadt Lugau/Erzgebirge. Der Ort ist über die B 180, der B 173 und der A 72 verkehrstechnisch sehr gut sowohl von Chemnitz als auch von...
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Die Gemeinde Erlbach-Kirchberg befindet sich im Norden des Erzgebirgskreise und ist seit 2013 ein Ortsteil der Stadt Lugau/Erzgebirge. Der Ort ist über die B 180, der B 173 und der A 72 verkehrstechnisch sehr gut sowohl von Chemnitz als auch von Zwickau und Stollberg/Erzgebirge zu erreichen.
Die meisten Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Kindertagesstätten Grund- und Mittelschule usw. befinden sich in der nahegelegenen Stadt Lugau.
In Erlbach-Kirchberg selbst steht jungen Familien mit Kindern auch eine Grundschule (Evangelische Montessori Grundschule mit Hort) und die Kindertageststäte "Gockelhahn" zur Verfügung.
Die meisten Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Kindertagesstätten Grund- und Mittelschule usw. befinden sich in der nahegelegenen Stadt Lugau.
In Erlbach-Kirchberg selbst steht jungen Familien mit Kindern auch eine Grundschule (Evangelische Montessori Grundschule mit Hort) und die Kindertageststäte "Gockelhahn" zur Verfügung.
Die Gemeinde Erlbach-Kirchberg befindet sich im Norden des Erzgebirgskreise und ist seit 2013 ein Ortsteil der Stadt Lugau/Erzgebirge. Der Ort ist über die B 180, der B 173 und der A 72 verkehrstechnisch sehr gut sowohl von Chemnitz als auch von Zwickau und Stollberg/Erzgebirge zu erreichen.
Die meisten Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Geschäfte, Kindertagesstätten Grund- und Mittelschule usw. befinden sich in der nahegelegenen Stadt Lugau.
In Erlbach-Kirchberg selbst steht jungen Familien mit Kindern auch eine Grundschule (Evangelische Montessori Grundschule mit Hort) und die Kindertageststäte "Gockelhahn" zur Verfügung.
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In Erlbach-Kirchberg selbst steht jungen Familien mit Kindern auch eine Grundschule (Evangelische Montessori Grundschule mit Hort) und die Kindertageststäte "Gockelhahn" zur Verfügung.
09385 Lugau/Erlbach-Kirchberg · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben in dieser Offerte stammen vom Auftraggeber der Immobilie. Für deren Richtigkeit kann seitens der Firma Kirchberger Immobiliendienst keine Gewähr übernommen werden.
Der Auftraggeber und die Firma Kirchberger Immobiliendienst behalten sich... mehr lesen
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Der Auftraggeber und die Firma Kirchberger Immobiliendienst behalten sich ausdrücklich die Möglichkeiten eines Zwischenverkaufs vor.
Bei Verträgen nach § 656c BGB hat die Firma Kirchberger Immobiliendienst eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Ich freue mich auf Sie.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Schindler
Kirchberger Immobiliendienst
Bahnhofstraße 6,
08107 Kirchberg/Sachsen
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08107 Kirchberg
08107 Kirchberg
01778254242
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037602 67 47 62
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