Das Objekt wurde zwischen 1994 und 1995 grundlegend saniert und dabei alle wesentlichen Bestandteile wie Innenausbau, Dach, Heizung, Elektro, Fenster, Bäder erneuert. Die Wohnungen wurden komplett mit neuen Grundrissen angelegt und ausgestattet. Die...
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Das Objekt wurde zwischen 1994 und 1995 grundlegend saniert und dabei alle wesentlichen Bestandteile wie Innenausbau, Dach, Heizung, Elektro, Fenster, Bäder erneuert. Die Wohnungen wurden komplett mit neuen Grundrissen angelegt und ausgestattet. Die beiden Dachgeschosse wurden zu Wohnzwecken ausgebaut, das Dach umfassend gedämmt. Insgesamt entstanden im Ober- und den beiden Dachgeschossen fünf Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit für gastronomische Zwecke mit erforderlicher Infrastruktur.
allgemein:
- Baujahr unbekannt, offiziell gegen Mitte des 18. Jahrhunderts
- Massivbauweise, Naturstein und Ziegel
- Reihenendhaus mit halboffener Bebauung in Ecklage
- Grundstück 180 m²
- zwischen 1995 und 1996 kernsaniert
- eine Gewerbeeinheit, vermietet, mit Eingang vom Hausflur im EG
- 5 Wohneinheiten in Ober- und zwei Dachgeschossen
- aktuell alle Wohneinheiten vermietet
- Böden in den Wohnungen Laminat und Fliesen
- Zuführung Strom per Erdkabel
- Anschluss an zentrale Kanalisation
- nicht unterkellert
- zentrale Gasheizung (2022)
- Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer
- kleiner Hof (ca. 10 m²) hinter Haus
- Parkmöglichkeiten auf dem Schloßplatz und in Seitenstraßen
Erdgeschoss
- Gewerbeeinheit, ca. 90,00 m²
- Restaurant mit Gastraum mit Tresen, Küche, Lager, Büro und WC
- über Gang im EG erreichbar- zwei Toilettentrakte mit jeweils zwei WCs (Männer u. Frauen)
1. Obergeschoss
- WE 1: Zweiraumwohnung, ca. 57,00 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
großer Balkon (ca. 21 m²)
Räume werden zur Zeit als zusätzliches Lager für Restaurant genutzt
- WE 2: Zweiraumwohnung, 54,27 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
Diele mit separater Nische für Abstellen/ Garderobe
Küche separat
1. Dachgeschoss
- WE 3: Zweiraumwohnung, 48,86 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
separate Nische für Abstellen/ Wäsche an Diele
- WE 4: Dreiraumwohnung, 58,60 m²
Bad mit Wanne, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
2. Dachgeschoss
- WE 5: Dreiraumwohnung, ca. 61,00 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
separate Nische für Abstellen/ Garderobe an Diele
kombiniertes Wohnen und Kochen
Das Objekt wurde zwischen 1994 und 1995 grundlegend saniert und dabei alle wesentlichen Bestandteile wie Innenausbau, Dach, Heizung, Elektro, Fenster, Bäder erneuert. Die Wohnungen wurden komplett mit neuen Grundrissen angelegt und ausgestattet. Die beiden Dachgeschosse wurden zu Wohnzwecken ausgebaut, das Dach umfassend gedämmt. Insgesamt entstanden im Ober- und den beiden Dachgeschossen fünf Wohneinheiten und im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit für gastronomische Zwecke mit erforderlicher Infrastruktur.
allgemein:
- Baujahr unbekannt, offiziell gegen Mitte des 18. Jahrhunderts
- Massivbauweise, Naturstein und Ziegel
- Reihenendhaus mit halboffener Bebauung in Ecklage
- Grundstück 180 m²
- zwischen 1995 und 1996 kernsaniert
- eine Gewerbeeinheit, vermietet, mit Eingang vom Hausflur im EG
- 5 Wohneinheiten in Ober- und zwei Dachgeschossen
- aktuell alle Wohneinheiten vermietet
- Böden in den Wohnungen Laminat und Fliesen
- Zuführung Strom per Erdkabel
- Anschluss an zentrale Kanalisation
- nicht unterkellert
- zentrale Gasheizung (2022)
- Warmwasseraufbereitung dezentral über Durchlauferhitzer
- kleiner Hof (ca. 10 m²) hinter Haus
- Parkmöglichkeiten auf dem Schloßplatz und in Seitenstraßen
Erdgeschoss
- Gewerbeeinheit, ca. 90,00 m²
- Restaurant mit Gastraum mit Tresen, Küche, Lager, Büro und WC
- über Gang im EG erreichbar- zwei Toilettentrakte mit jeweils zwei WCs (Männer u. Frauen)
1. Obergeschoss
- WE 1: Zweiraumwohnung, ca. 57,00 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
großer Balkon (ca. 21 m²)
Räume werden zur Zeit als zusätzliches Lager für Restaurant genutzt
- WE 2: Zweiraumwohnung, 54,27 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
Diele mit separater Nische für Abstellen/ Garderobe
Küche separat
1. Dachgeschoss
- WE 3: Zweiraumwohnung, 48,86 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
separate Nische für Abstellen/ Wäsche an Diele
- WE 4: Dreiraumwohnung, 58,60 m²
Bad mit Wanne, Duschabtrennung, WC, Waschbecken
2. Dachgeschoss
- WE 5: Dreiraumwohnung, ca. 61,00 m²
Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
separate Nische für Abstellen/ Garderobe an Diele
kombiniertes Wohnen und Kochen