immobilie1-ID: 31227043 | Anbieter-ID: DR-04679
Ein gemütliches Idyll direkt am Wald
139.500 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
860 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage umgeben von viel Grün direkt am Waldesrand. Sie haben neben dem direkten Waldzugang auch Zugang zum Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen an lauschigen Sommerabenden mit...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage umgeben von viel Grün direkt am Waldesrand. Sie haben neben dem direkten Waldzugang auch Zugang zum Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen an lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie sind das zum Objekt gehörenden Nebengelass direkt am Haus und das Gartenhaus im Grundstück. Diese stehen zur sofortigen Nutzung für Ihre Hobbys und/oder Gartenmöbel bereit. Das ebenerdige Grundstück bietet einen gepflegt angelegten Garten. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den bereits vorhandenen Kanalanschluss. Des Weiteren halten die Fenster der Immobile
mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung die 2018 neu eingebaut wurde.
Die im Kaufpreis enthaltene Einrichtung ermöglicht es Ihnen, von Beginn an, die Immobilie umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Weiterhin bietet das Objekt eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren.
Nun liegt es an Ihnen sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Wohndomizil zu machen und sich mit uns in Verbindung zu setzen!
mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung die 2018 neu eingebaut wurde.
Die im Kaufpreis enthaltene Einrichtung ermöglicht es Ihnen, von Beginn an, die Immobilie umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Weiterhin bietet das Objekt eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren.
Nun liegt es an Ihnen sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Wohndomizil zu machen und sich mit uns in Verbindung zu setzen!
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Ortsrandlage umgeben von viel Grün direkt am Waldesrand. Sie haben neben dem direkten Waldzugang auch Zugang zum Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen an lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie sind das zum Objekt gehörenden Nebengelass direkt am Haus und das Gartenhaus im Grundstück. Diese stehen zur sofortigen Nutzung für Ihre Hobbys und/oder Gartenmöbel bereit. Das ebenerdige Grundstück bietet einen gepflegt angelegten Garten. Die Abwasserentsorgung erfolgt durch den bereits vorhandenen Kanalanschluss. Des Weiteren halten die Fenster der Immobile
mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung die 2018 neu eingebaut wurde.
Die im Kaufpreis enthaltene Einrichtung ermöglicht es Ihnen, von Beginn an, die Immobilie umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Weiterhin bietet das Objekt eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtzentren.
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mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Die Fenster wurden mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Warmwasserbereitung die 2018 neu eingebaut wurde.
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Kosten
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Kaufpreis139.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1923
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)860 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1923
-
Energiepass gültig bis02.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügiges Grundstück
- Heizungsanlage 2018 Neu
- Nebengebäude und Gartenhaus
- idyllisch am Waldesrand gelegen
- voll erschlossen
- Heizungsanlage 2018 Neu
- Nebengebäude und Gartenhaus
- idyllisch am Waldesrand gelegen
- voll erschlossen
- großzügiges Grundstück
- Heizungsanlage 2018 Neu
- Nebengebäude und Gartenhaus
- idyllisch am Waldesrand gelegen
- voll erschlossen
- Heizungsanlage 2018 Neu
- Nebengebäude und Gartenhaus
- idyllisch am Waldesrand gelegen
- voll erschlossen
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Gemeinde Sehmatal liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft aus weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Mittendurch schlängelt sich ein Fluss, und im Süden erhebt sich der majestätische Fichtelberg. Diese Idylle ist kein...
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Die Gemeinde Sehmatal liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft aus weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Mittendurch schlängelt sich ein Fluss, und im Süden erhebt sich der majestätische Fichtelberg. Diese Idylle ist kein Zufall – Sehmatal wurde 2018 als staatlich anerkannter Erholungsort ausgezeichnet. Wer Ruhe sucht oder aktiv werden möchte, ist hier genau richtig!
Die drei Ortsteile Sehma, Cranzahl und Neudorf, die sich 1999 zusammenschlossen, bieten ihren Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Bauplätzen mit traumhafter Aussicht. Auch Unternehmen finden hier attraktive Gewerbeflächen. Es fehlt zwar ein Baumarkt, dafür gibt es eine Grund- und Oberschule, vier Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen, zum Skifahren im Winter oder einem entspannten Spaziergang rund um die Talsperre Cranzahl. Auch kulturell hat Sehmatal einiges zu bieten: Museen, traditionelle Handwerkskunst und die berühmte Fichtelbergbahn, die von Cranzahl nach Oberwiesenthal schnauft, sind Highlights für Besucher und Einheimische.
Mit einer gut funktionierenden Internetanbindung, einem regen Vereinsleben und freundlichen Nachbarn, die gern mal über den Gartenzaun plaudern, bietet Sehmatal eine lebenswerte Heimat für Jung und Alt. Besuchen Sie uns – wir freuen uns auf Sie!
Glück auf!
Die drei Ortsteile Sehma, Cranzahl und Neudorf, die sich 1999 zusammenschlossen, bieten ihren Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Bauplätzen mit traumhafter Aussicht. Auch Unternehmen finden hier attraktive Gewerbeflächen. Es fehlt zwar ein Baumarkt, dafür gibt es eine Grund- und Oberschule, vier Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen, zum Skifahren im Winter oder einem entspannten Spaziergang rund um die Talsperre Cranzahl. Auch kulturell hat Sehmatal einiges zu bieten: Museen, traditionelle Handwerkskunst und die berühmte Fichtelbergbahn, die von Cranzahl nach Oberwiesenthal schnauft, sind Highlights für Besucher und Einheimische.
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Die Gemeinde Sehmatal liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft aus weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern. Mittendurch schlängelt sich ein Fluss, und im Süden erhebt sich der majestätische Fichtelberg. Diese Idylle ist kein Zufall – Sehmatal wurde 2018 als staatlich anerkannter Erholungsort ausgezeichnet. Wer Ruhe sucht oder aktiv werden möchte, ist hier genau richtig!
Die drei Ortsteile Sehma, Cranzahl und Neudorf, die sich 1999 zusammenschlossen, bieten ihren Einwohnern eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Bauplätzen mit traumhafter Aussicht. Auch Unternehmen finden hier attraktive Gewerbeflächen. Es fehlt zwar ein Baumarkt, dafür gibt es eine Grund- und Oberschule, vier Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Die Gegend lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen, zum Skifahren im Winter oder einem entspannten Spaziergang rund um die Talsperre Cranzahl. Auch kulturell hat Sehmatal einiges zu bieten: Museen, traditionelle Handwerkskunst und die berühmte Fichtelbergbahn, die von Cranzahl nach Oberwiesenthal schnauft, sind Highlights für Besucher und Einheimische.
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09465 Sehmatal-Neudorf · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Das Objekt liegt im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de
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Ansprechpartner
Herr Danilo Rosin
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Rathausstraße 2,
09366 Stollberg /Erzgeb.
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Große Kirchgasse 18,
09456 Annaberg-Buchholz
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