immobilie1-ID: 31172381 | Anbieter-ID: WI 50440
Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großem Traumgrundstück
330.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
3.400 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche ein wohliges Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird. Es handelt sich um ein hochwertiges Holzfertigteilhaus der renommierten...
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Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche ein wohliges Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird. Es handelt sich um ein hochwertiges Holzfertigteilhaus der renommierten finnischen Firma Wittig Thermohaus, errichtet im Jahr 1996. Das Haus ist ein echtes Niedrigenergiehaus und somit ideal für umweltbewusste Bewohner.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück von ca. 3.400 m², das wie ein Park angelegt ist. Es erwartet Sie eine grüne Oase mit einer Vielfalt an Pflanzen, einem idyllischen Teich und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die große, teilweise überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zur weiteren Ausstattung des Grundstücks gehören eine geräumige Garage, eine gemütliche Gartenlaube, eine Regenzisterne sowie ein eigener Brunnen – ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Lage:
Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Grundstück ist ein echter Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück von ca. 3.400 m², das wie ein Park angelegt ist. Es erwartet Sie eine grüne Oase mit einer Vielfalt an Pflanzen, einem idyllischen Teich und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die große, teilweise überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zur weiteren Ausstattung des Grundstücks gehören eine geräumige Garage, eine gemütliche Gartenlaube, eine Regenzisterne sowie ein eigener Brunnen – ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Lage:
Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Grundstück ist ein echter Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 145 m² Wohnfläche ein wohliges Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird. Es handelt sich um ein hochwertiges Holzfertigteilhaus der renommierten finnischen Firma Wittig Thermohaus, errichtet im Jahr 1996. Das Haus ist ein echtes Niedrigenergiehaus und somit ideal für umweltbewusste Bewohner.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück von ca. 3.400 m², das wie ein Park angelegt ist. Es erwartet Sie eine grüne Oase mit einer Vielfalt an Pflanzen, einem idyllischen Teich und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die große, teilweise überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zur weiteren Ausstattung des Grundstücks gehören eine geräumige Garage, eine gemütliche Gartenlaube, eine Regenzisterne sowie ein eigener Brunnen – ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Lage:
Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Grundstück ist ein echter Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Das Herzstück dieser Immobilie ist das beeindruckende Grundstück von ca. 3.400 m², das wie ein Park angelegt ist. Es erwartet Sie eine grüne Oase mit einer Vielfalt an Pflanzen, einem idyllischen Teich und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist die große, teilweise überdachte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Zur weiteren Ausstattung des Grundstücks gehören eine geräumige Garage, eine gemütliche Gartenlaube, eine Regenzisterne sowie ein eigener Brunnen – ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner und Naturliebhaber.
Lage:
Das Haus liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse, die Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Grundstück ist ein echter Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Kosten
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Kaufpreis330.000 €
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Kaufpreis pro m²2.551,72 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.400 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf89,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll für Ihre Besucher.
Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse.
Küche: Moderne,... mehr lesen
Eingangsbereich: Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll für Ihre Besucher.
Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse.
Küche: Moderne,... mehr lesen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll für Ihre Besucher.
Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse.
Küche: Moderne, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer.
Zimmer 1 und 2: Flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen.
Badezimmer: Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Wirtschaftsraum: Praktischer Raum für Hauswirtschaft und Lagerung.
Obergeschoss:
4 Zimmer: Ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, alle mit ausreichend Platz und Licht.
Spitzboden: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Technik:
Heizung: Das gesamte Haus wird über eine effiziente Infrarotheizung beheizt, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die sowohl für eine hervorragende Wärmedämmung als auch für Ruhe sorgen.
Dämmung: Das Haus ist umfassend gedämmt und entspricht höchsten energetischen Standards.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das Ihnen eine wahre Oase bietet. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen, aber nicht auf Komfort und ein großzügiges Umfeld verzichten möchten.
Eingangsbereich: Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll für Ihre Besucher.
Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse.
Küche: Moderne, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer.
Zimmer 1 und 2: Flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen.
Badezimmer: Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Wirtschaftsraum: Praktischer Raum für Hauswirtschaft und Lagerung.
Obergeschoss:
4 Zimmer: Ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, alle mit ausreichend Platz und Licht.
Spitzboden: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Technik:
Heizung: Das gesamte Haus wird über eine effiziente Infrarotheizung beheizt, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die sowohl für eine hervorragende Wärmedämmung als auch für Ruhe sorgen.
Dämmung: Das Haus ist umfassend gedämmt und entspricht höchsten energetischen Standards.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das Ihnen eine wahre Oase bietet. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen, aber nicht auf Komfort und ein großzügiges Umfeld verzichten möchten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich: Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll für Ihre Besucher.
Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse.
Küche: Moderne, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer.
Zimmer 1 und 2: Flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen.
Badezimmer: Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Wirtschaftsraum: Praktischer Raum für Hauswirtschaft und Lagerung.
Obergeschoss:
4 Zimmer: Ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, alle mit ausreichend Platz und Licht.
Spitzboden: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Technik:
Heizung: Das gesamte Haus wird über eine effiziente Infrarotheizung beheizt, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die sowohl für eine hervorragende Wärmedämmung als auch für Ruhe sorgen.
Dämmung: Das Haus ist umfassend gedämmt und entspricht höchsten energetischen Standards.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das Ihnen eine wahre Oase bietet. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen, aber nicht auf Komfort und ein großzügiges Umfeld verzichten möchten.
Eingangsbereich: Einladender Flur mit Zugang zu allen Wohnbereichen.
Gäste-WC: Praktisch und stilvoll für Ihre Besucher.
Wohn-/Esszimmer: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit Kamin und direktem Zugang zur großen Terrasse.
Küche: Moderne, funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer.
Zimmer 1 und 2: Flexibel nutzbare Räume, die sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignen.
Badezimmer: Geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Wirtschaftsraum: Praktischer Raum für Hauswirtschaft und Lagerung.
Obergeschoss:
4 Zimmer: Ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer, alle mit ausreichend Platz und Licht.
Spitzboden: Bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Technik:
Heizung: Das gesamte Haus wird über eine effiziente Infrarotheizung beheizt, zusätzlich sorgt der Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.
Fenster: Hochwertige 3-fach verglaste Fenster, die sowohl für eine hervorragende Wärmedämmung als auch für Ruhe sorgen.
Dämmung: Das Haus ist umfassend gedämmt und entspricht höchsten energetischen Standards.
Fazit:
Dieses Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit moderner Technik und einem traumhaften Grundstück, das Ihnen eine wahre Oase bietet. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger Lage suchen, aber nicht auf Komfort und ein großzügiges Umfeld verzichten möchten.
Lage
Forchheim ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Pockau-Lengefeld im Erzgebirgskreis.Das Waldhufendorf Forchheim liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich von Pockau im Erzgebirge. Nordwestlich der Ortsmitte liegt die Talsperre Saidenbach, nördlich die...
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Forchheim ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Pockau-Lengefeld im Erzgebirgskreis.Das Waldhufendorf Forchheim liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich von Pockau im Erzgebirge. Nordwestlich der Ortsmitte liegt die Talsperre Saidenbach, nördlich die Vorsperre Forchheim. Durch den Ort führt die Bundesstraße 101 Annaberg-Buchholz–Freiberg, über weitere Straßen bestehen Verbindungen nach Görsdorf, Haselbach, Hutha und Wernsdorf. Die zu Forchheim gehörige Siedlung "Neusorge" liegt südlich des Orts. Sie wird durch die Zoblitz, einem Zufluss der Flöha von der zu Olbernhau gehörigen Siedlung Hutha getrennt. Wikipedia
Forchheim ist ein Ortsteil der sächsischen Stadt Pockau-Lengefeld im Erzgebirgskreis.Das Waldhufendorf Forchheim liegt etwa 4 Kilometer nordöstlich von Pockau im Erzgebirge. Nordwestlich der Ortsmitte liegt die Talsperre Saidenbach, nördlich die Vorsperre Forchheim. Durch den Ort führt die Bundesstraße 101 Annaberg-Buchholz–Freiberg, über weitere Straßen bestehen Verbindungen nach Görsdorf, Haselbach, Hutha und Wernsdorf. Die zu Forchheim gehörige Siedlung "Neusorge" liegt südlich des Orts. Sie wird durch die Zoblitz, einem Zufluss der Flöha von der zu Olbernhau gehörigen Siedlung Hutha getrennt. Wikipedia
09509 Pockau / Forchheim · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
D... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
D... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 26.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 89.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
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Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
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