immobilie1-ID: 31135131 | Anbieter-ID: 131173330#7CKAm
Erzgebirgisches Naturidyll: Kleines Haus zur Sanierung – Ihr zukünftiges Ferienparadies
42.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
640 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
• Massive Bauweise um 1900 errichtet(das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden)
• sehr ruhig gelegenes Grundstück an einer wenig befahren Seitenstraße
• sehr gut als Ferienhaus geeignet oder als kleines Wohnhaus
• absolute Naturnähe, direkt am... mehr lesen
• sehr ruhig gelegenes Grundstück an einer wenig befahren Seitenstraße
• sehr gut als Ferienhaus geeignet oder als kleines Wohnhaus
• absolute Naturnähe, direkt am... mehr lesen
• Massive Bauweise um 1900 errichtet(das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden)
• sehr ruhig gelegenes Grundstück an einer wenig befahren Seitenstraße
• sehr gut als Ferienhaus geeignet oder als kleines Wohnhaus
• absolute Naturnähe, direkt am Kamm des Erzgebirges in der Grenzregion zu Tschechien
• der bekannte Kurort Seiffen im Erzgebirge ist nur 10 Autominuten entfernt.
• großer geräumiger Schuppen als Nebengelass mit 2 Etagen
• das Gebäude muss saniert werden: Sanitär, Heizung, Kläranlage, Innenausbau
• sehr ruhig gelegenes Grundstück an einer wenig befahren Seitenstraße
• sehr gut als Ferienhaus geeignet oder als kleines Wohnhaus
• absolute Naturnähe, direkt am Kamm des Erzgebirges in der Grenzregion zu Tschechien
• der bekannte Kurort Seiffen im Erzgebirge ist nur 10 Autominuten entfernt.
• großer geräumiger Schuppen als Nebengelass mit 2 Etagen
• das Gebäude muss saniert werden: Sanitär, Heizung, Kläranlage, Innenausbau
• Massive Bauweise um 1900 errichtet(das genaue Baujahr konnte nicht ermittelt werden)
• sehr ruhig gelegenes Grundstück an einer wenig befahren Seitenstraße
• sehr gut als Ferienhaus geeignet oder als kleines Wohnhaus
• absolute Naturnähe, direkt am Kamm des Erzgebirges in der Grenzregion zu Tschechien
• der bekannte Kurort Seiffen im Erzgebirge ist nur 10 Autominuten entfernt.
• großer geräumiger Schuppen als Nebengelass mit 2 Etagen
• das Gebäude muss saniert werden: Sanitär, Heizung, Kläranlage, Innenausbau
• sehr ruhig gelegenes Grundstück an einer wenig befahren Seitenstraße
• sehr gut als Ferienhaus geeignet oder als kleines Wohnhaus
• absolute Naturnähe, direkt am Kamm des Erzgebirges in der Grenzregion zu Tschechien
• der bekannte Kurort Seiffen im Erzgebirge ist nur 10 Autominuten entfernt.
• großer geräumiger Schuppen als Nebengelass mit 2 Etagen
• das Gebäude muss saniert werden: Sanitär, Heizung, Kläranlage, Innenausbau
Kosten
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Kaufpreis42.000 €
-
Käuferprovision1785,00 Euro
1785,00 Euro Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 1785,00 Euro inkl. Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und verdient mit der notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)640 m²
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Nutzfläche (ca.)30 m²
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Kellerfläche (ca.)6 m²
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Dachbodenfläche (ca.)20 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenHolz/Dielen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf152,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis07.08.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• gut erhaltener Dachstuhl mit Naturschiefereindeckung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladenkästen (1998)
• Trocken WC mit abflussloser Grube
• Ofenheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladenkästen (1998)
• Trocken WC mit abflussloser Grube
• Ofenheizung
• gut erhaltener Dachstuhl mit Naturschiefereindeckung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladenkästen (1998)
• Trocken WC mit abflussloser Grube
• Ofenheizung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollladenkästen (1998)
• Trocken WC mit abflussloser Grube
• Ofenheizung
Lage
Neuhausen/Erzgeb. ist eine Gemeinde im Erzgebirge. Die knapp 2700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Süden des Landkreises Mittelsachsen und ist für das Schloss Purschenstein, als Wintersportort und durch das Nussknackermuseum bekannt. Cämmerswalde...
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Neuhausen/Erzgeb. ist eine Gemeinde im Erzgebirge. Die knapp 2700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Süden des Landkreises Mittelsachsen und ist für das Schloss Purschenstein, als Wintersportort und durch das Nussknackermuseum bekannt. Cämmerswalde ist ein Ortsteil von Neuhausen und befindet sich unweit der Rauschenbachtalsperre
Die Gemeinde befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg und befindet sich im Naturpark Erzgebirge.
Die Gemeinde befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg und befindet sich im Naturpark Erzgebirge.
Neuhausen/Erzgeb. ist eine Gemeinde im Erzgebirge. Die knapp 2700 Einwohner zählende Gemeinde liegt im Süden des Landkreises Mittelsachsen und ist für das Schloss Purschenstein, als Wintersportort und durch das Nussknackermuseum bekannt. Cämmerswalde ist ein Ortsteil von Neuhausen und befindet sich unweit der Rauschenbachtalsperre
Die Gemeinde befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg und befindet sich im Naturpark Erzgebirge.
Die Gemeinde befindet sich im Übergangsgebiet vom Osterzgebirge zum Mittleren Erzgebirge, eingebettet im oberen Flöhatal. Das Gebiet erstreckt sich zwischen der Talsperre Rauschenbach, dem 837 m hohen Kohlberg, dem 834 m hohen Klugehübel sowie dem 789 m hohen Schwartenberg und befindet sich im Naturpark Erzgebirge.
09544 Neuhausen/Erzgebirge · Deutschland
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Sonstiges
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellte Vorabinformationen, und bilden den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Angaben daher ohne Gewähr.
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Links
Ansprechpartner
Herr Mario Junge
Mario Junge Immobilien Erzgebirge
Karlsbader Str. 131,
09465 Sehmatal-Sehma
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Karlsbader Straße 131,
09465 Sehmatal
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