immobilie1-ID: 31181357 | Anbieter-ID: FB-2024-0174
Der Traum vom eigenen Haus...
193.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
547 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Immobilie ist in einer begehrten Wohnanlage der Kleinstadt Oederan gelegen und besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Flöha sowie die Kreisstadt Freiberg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
1981 wurde die Immobilie... mehr lesen
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Die Immobilie ist in einer begehrten Wohnanlage der Kleinstadt Oederan gelegen und besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Flöha sowie die Kreisstadt Freiberg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
1981 wurde die Immobilie in einer massiven Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine Wohnfläche von ca. 110m² erwartet Sie.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier einen Hobbyraum (Durchgangszimmer), ein "Kellerbad", Heizraum, eine innenliegende Garage sowie zwei Kellerräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und hell geschnittene Diele, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten.
Durch die gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei weitere Räume zur Verfügung stehen. Auch das ca. 2000 sanierte Tageslichtbad wurde hier untergebracht, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch, WC sowie einer Fußbodenheizung.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert:
So wurde z.B. 2006 das Dach neu gedeckt, die Außentür gewechselt und die Heizungsanlage erneuert.
Im Sommer lädt Sie das 547m² große Grundstück zum Verweilen ein.
Die Umgebungsbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt und die Lage kann als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
1981 wurde die Immobilie in einer massiven Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine Wohnfläche von ca. 110m² erwartet Sie.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier einen Hobbyraum (Durchgangszimmer), ein "Kellerbad", Heizraum, eine innenliegende Garage sowie zwei Kellerräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und hell geschnittene Diele, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten.
Durch die gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei weitere Räume zur Verfügung stehen. Auch das ca. 2000 sanierte Tageslichtbad wurde hier untergebracht, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch, WC sowie einer Fußbodenheizung.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert:
So wurde z.B. 2006 das Dach neu gedeckt, die Außentür gewechselt und die Heizungsanlage erneuert.
Im Sommer lädt Sie das 547m² große Grundstück zum Verweilen ein.
Die Umgebungsbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt und die Lage kann als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
Die Immobilie ist in einer begehrten Wohnanlage der Kleinstadt Oederan gelegen und besticht durch die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadt Flöha sowie die Kreisstadt Freiberg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
1981 wurde die Immobilie in einer massiven Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine Wohnfläche von ca. 110m² erwartet Sie.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier einen Hobbyraum (Durchgangszimmer), ein "Kellerbad", Heizraum, eine innenliegende Garage sowie zwei Kellerräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und hell geschnittene Diele, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten.
Durch die gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei weitere Räume zur Verfügung stehen. Auch das ca. 2000 sanierte Tageslichtbad wurde hier untergebracht, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch, WC sowie einer Fußbodenheizung.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert:
So wurde z.B. 2006 das Dach neu gedeckt, die Außentür gewechselt und die Heizungsanlage erneuert.
Im Sommer lädt Sie das 547m² große Grundstück zum Verweilen ein.
Die Umgebungsbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt und die Lage kann als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
1981 wurde die Immobilie in einer massiven Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine Wohnfläche von ca. 110m² erwartet Sie.
Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen hier einen Hobbyraum (Durchgangszimmer), ein "Kellerbad", Heizraum, eine innenliegende Garage sowie zwei Kellerräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und hell geschnittene Diele, eine Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang auf die Terrasse bzw. den Garten.
Durch die gewendelte Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo drei weitere Räume zur Verfügung stehen. Auch das ca. 2000 sanierte Tageslichtbad wurde hier untergebracht, ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschtisch, WC sowie einer Fußbodenheizung.
Das Haus wurde bereits in einigen Bereichen modernisiert:
So wurde z.B. 2006 das Dach neu gedeckt, die Außentür gewechselt und die Heizungsanlage erneuert.
Im Sommer lädt Sie das 547m² große Grundstück zum Verweilen ein.
Die Umgebungsbebauung ist von Einfamilienhäusern geprägt und die Lage kann als ruhig und idyllisch bezeichnet werden.
Kosten
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Kaufpreis193.000 €
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Kaufpreis pro m²1.754,55 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)547 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis22.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstück: 547m²
Zimmer: 4 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Internet, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Hohlblocksteine, Ziegel
Dach -... mehr lesen
Grundstück: 547m²
Zimmer: 4 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Internet, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Hohlblocksteine, Ziegel
Dach -... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstück: 547m²
Zimmer: 4 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Internet, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Hohlblocksteine, Ziegel
Dach - Decra-Dach - BJ.-2006
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Fenster - Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung (BJ.-1992), teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet
Heizung - Gasheizung (BJ.-2006)
Grundstück: 547m²
Zimmer: 4 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Internet, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Hohlblocksteine, Ziegel
Dach - Decra-Dach - BJ.-2006
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Fenster - Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung (BJ.-1992), teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet
Heizung - Gasheizung (BJ.-2006)
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstück: 547m²
Zimmer: 4 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Internet, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Hohlblocksteine, Ziegel
Dach - Decra-Dach - BJ.-2006
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Fenster - Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung (BJ.-1992), teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet
Heizung - Gasheizung (BJ.-2006)
Grundstück: 547m²
Zimmer: 4 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, Internet, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Hohlblocksteine, Ziegel
Dach - Decra-Dach - BJ.-2006
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Fenster - Kunststofffenster mit 2fach-Verglasung (BJ.-1992), teilweise mit manuellen Rollläden ausgestattet
Heizung - Gasheizung (BJ.-2006)
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Überregional bekannt ist die Stadt Oederan, die auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges liegt, durch die älteste Miniaturschau „Klein-Erzgebirge“ mit seinen geschichtsträchtigen Bauten im Kleinformat.
mehr lesen
Überregional bekannt ist die Stadt Oederan, die auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges liegt, durch die älteste Miniaturschau „Klein-Erzgebirge“ mit seinen geschichtsträchtigen Bauten im Kleinformat.
Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der Bundesstraße 173 nur ca. 20km von Chemnitz und ca. 15 km von Freiberg entfernt. Auf der Autobahn A4 sind Sie über Frankenberg in ca. 20 Minuten und vom Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten fußläufig zum Bahnhof an der Strecke Chemnitz-Dresden.
Im Ort finden Sie Supermärkte, kleine Lädchen im historischen Stadtkern sowie Kindergärten, Grund- und Oberschule und einen großen Abenteuerspielplatz.
Eines der schönsten Freibäder Sachsens lädt im Sommer zum Verweilen ein und die Eisbader freuen sich im Winterhalbjahr über Mitstreiter.
Im Ortsteil Hetzdorf steht das historische 43m hohe Eisenbahnviadukt das begangen werden kann. Von dort genießen Sie den Blick über das Flöhatal.
Ein reges Vereinsleben der Stadt bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Betätigungsfeld.
Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der Bundesstraße 173 nur ca. 20km von Chemnitz und ca. 15 km von Freiberg entfernt. Auf der Autobahn A4 sind Sie über Frankenberg in ca. 20 Minuten und vom Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten fußläufig zum Bahnhof an der Strecke Chemnitz-Dresden.
Im Ort finden Sie Supermärkte, kleine Lädchen im historischen Stadtkern sowie Kindergärten, Grund- und Oberschule und einen großen Abenteuerspielplatz.
Eines der schönsten Freibäder Sachsens lädt im Sommer zum Verweilen ein und die Eisbader freuen sich im Winterhalbjahr über Mitstreiter.
Im Ortsteil Hetzdorf steht das historische 43m hohe Eisenbahnviadukt das begangen werden kann. Von dort genießen Sie den Blick über das Flöhatal.
Ein reges Vereinsleben der Stadt bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Betätigungsfeld.
Überregional bekannt ist die Stadt Oederan, die auf halbem Weg zwischen Chemnitz und Freiberg am Nordrand des Erzgebirges liegt, durch die älteste Miniaturschau „Klein-Erzgebirge“ mit seinen geschichtsträchtigen Bauten im Kleinformat.
Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der Bundesstraße 173 nur ca. 20km von Chemnitz und ca. 15 km von Freiberg entfernt. Auf der Autobahn A4 sind Sie über Frankenberg in ca. 20 Minuten und vom Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten fußläufig zum Bahnhof an der Strecke Chemnitz-Dresden.
Im Ort finden Sie Supermärkte, kleine Lädchen im historischen Stadtkern sowie Kindergärten, Grund- und Oberschule und einen großen Abenteuerspielplatz.
Eines der schönsten Freibäder Sachsens lädt im Sommer zum Verweilen ein und die Eisbader freuen sich im Winterhalbjahr über Mitstreiter.
Im Ortsteil Hetzdorf steht das historische 43m hohe Eisenbahnviadukt das begangen werden kann. Von dort genießen Sie den Blick über das Flöhatal.
Ein reges Vereinsleben der Stadt bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Betätigungsfeld.
Insgesamt leben hier und in seinen 11 Ortsteilen über 8.000 Menschen, an der Bundesstraße 173 nur ca. 20km von Chemnitz und ca. 15 km von Freiberg entfernt. Auf der Autobahn A4 sind Sie über Frankenberg in ca. 20 Minuten und vom Stadtzentrum sind es ca. 15 Minuten fußläufig zum Bahnhof an der Strecke Chemnitz-Dresden.
Im Ort finden Sie Supermärkte, kleine Lädchen im historischen Stadtkern sowie Kindergärten, Grund- und Oberschule und einen großen Abenteuerspielplatz.
Eines der schönsten Freibäder Sachsens lädt im Sommer zum Verweilen ein und die Eisbader freuen sich im Winterhalbjahr über Mitstreiter.
Im Ortsteil Hetzdorf steht das historische 43m hohe Eisenbahnviadukt das begangen werden kann. Von dort genießen Sie den Blick über das Flöhatal.
Ein reges Vereinsleben der Stadt bietet seinen Bewohnern ein vielfältiges Betätigungsfeld.
09569 Oederan · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Felix Bernt
SIV Mittelsachsen GmbH
Poststraße 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
Poststr. 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
03731/25-2123
SIV Mittelsachsen GmbH
Poststr. 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
03731/25-2100
felix.bernt@sparkasse-mittelsachsen.de
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