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immobilie1-ID: 31168325 | Anbieter-ID: 495-1-5

+++Lebensqualität pur: Exklusive Familienresidenz mit Traumblick in Augustusburg!+++

Augustusburg Augustusburg Deutschland (09573)

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890.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Als Eckgrundstück gelegen, bietet das Grundstück eine beeindruckende Größe und eine ruhige, unverbaute Umgebung, die den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben bildet. Besonders hervorzuheben ist der Blick auf das historische Schloss... mehr lesen
Als Eckgrundstück gelegen, bietet das Grundstück eine beeindruckende Größe und eine ruhige, unverbaute Umgebung, die den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben bildet. Besonders hervorzuheben ist der Blick auf das historische Schloss Augustusburg, der besonders vom ausgebauten Dachspitz aus zu genießen ist...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Kosten

  • Kaufpreis
    890.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1927
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Balkone
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    204 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.300 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    24 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    139,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1927
  • Energiepass gültig bis
    11-2029
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Diese beeindruckende Villa in Augustusburg, die sich über vier Etagen erstreckt, ist ein wahres Juwel für jede Familie, die nach Komfort, Stil und Lebensqualität strebt. Hier verwirklichten sich Architekten ihren ganz individuellen Traum und achteten... mehr lesen
Diese beeindruckende Villa in Augustusburg, die sich über vier Etagen erstreckt, ist ein wahres Juwel für jede Familie, die nach Komfort, Stil und Lebensqualität strebt. Hier verwirklichten sich Architekten ihren ganz individuellen Traum und achteten bei der Sanierung auf Authentizität, was an dem imposanten Krüppelwalmdach mit der weithin strahlenden roten Eindeckung in Biberschwanz unverkennbar ist. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der einladenden Atmosphäre empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Diese kleine, aber feine Stadt zieht Besucher und Einwohner gleichermaßen an, und zwar durch ihre einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Eines der herausragenden Merkmale ist das beeindruckende Renaissanceschloss, das hoch über der... mehr lesen
Diese kleine, aber feine Stadt zieht Besucher und Einwohner gleichermaßen an, und zwar durch ihre einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur. Eines der herausragenden Merkmale ist das beeindruckende Renaissanceschloss, das hoch über der Stadt thront...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.

Sonstiges

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben... mehr lesen
Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB hat der Vermittler einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität und der wirklichen Umsetzung abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände und Ausstattungen, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

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Ansprechpartner

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Herr Sören Metzger

Neefestraße 76 09119 Chemnitz
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Realis Chemnitz Immobilien GmbH

Neefestraße 76, 9119 Chemnitz

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Eric Müller


Neefestraße 76 76
09119 Chemnitz
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Tel.: 0371 49 52 96 23
E-Mail: info@realis-chemnitz.de
Homepage: https://www.realis-chemnitz.de

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