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immobilie1-ID: 31425153 | Anbieter-ID: ISS 9773
Ein eigenes bezahlbares Nest mit 4 Zimmern, PKW-Stellplatz und Nebengelass...
85.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
372 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines imposanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend (inklusive Wärmedämmung) saniert und seither stetig instand...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines imposanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend (inklusive Wärmedämmung) saniert und seither stetig instand gehalten.
Aber auch die Wohnung selbst wurde von der Eigentümerin seither in einigen Bereichen modernisiert. Hierzu gehören insbesondere die Modernisierung der Heizung (2023) und des Bades (2012) sowie die Neuinstallation eines Kaminofens (2018), der zusätzlich zur ohnehin sparsamen Etagenheizung neben der Romantik für eine angenehme und gemütliche Wärme sorgt...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ, WELCHES ICH IHNEN GERN AUF ANFRAGE ZUSENDE.
Aber auch die Wohnung selbst wurde von der Eigentümerin seither in einigen Bereichen modernisiert. Hierzu gehören insbesondere die Modernisierung der Heizung (2023) und des Bades (2012) sowie die Neuinstallation eines Kaminofens (2018), der zusätzlich zur ohnehin sparsamen Etagenheizung neben der Romantik für eine angenehme und gemütliche Wärme sorgt...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ, WELCHES ICH IHNEN GERN AUF ANFRAGE ZUSENDE.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines imposanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Das gesamte Gebäude wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend (inklusive Wärmedämmung) saniert und seither stetig instand gehalten.
Aber auch die Wohnung selbst wurde von der Eigentümerin seither in einigen Bereichen modernisiert. Hierzu gehören insbesondere die Modernisierung der Heizung (2023) und des Bades (2012) sowie die Neuinstallation eines Kaminofens (2018), der zusätzlich zur ohnehin sparsamen Etagenheizung neben der Romantik für eine angenehme und gemütliche Wärme sorgt...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ, WELCHES ICH IHNEN GERN AUF ANFRAGE ZUSENDE.
Aber auch die Wohnung selbst wurde von der Eigentümerin seither in einigen Bereichen modernisiert. Hierzu gehören insbesondere die Modernisierung der Heizung (2023) und des Bades (2012) sowie die Neuinstallation eines Kaminofens (2018), der zusätzlich zur ohnehin sparsamen Etagenheizung neben der Romantik für eine angenehme und gemütliche Wärme sorgt...WEITERE INFORMATIONEN ERHALTEN SIE IM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ, WELCHES ICH IHNEN GERN AUF ANFRAGE ZUSENDE.
Kosten
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Kaufpreis85.000 €
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Kaufpreis pro m²1.089,74 €
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Hausgeld pro Monat137 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Grundstücksfläche (ca.)372 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch69,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis29.11.2027
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist...
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Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Augustusburg ist eine Stadt der kurzen Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und alles was man sonst noch zum Leben braucht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vor allem die historische Altstadt lädt mit einer Vielzahl von kleinen...
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Augustusburg ist eine Stadt der kurzen Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und alles was man sonst noch zum Leben braucht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vor allem die historische Altstadt lädt mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen zum bummeln und verweilen ein. Und nicht zu vergessen das Schloß Augustusburg, welches hoch über der Stadt thront, lädt ganzjährige zu zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein. Auch der bekannte Freizeitpark "Rost's Wiesen" mit seiner Sommer- und Winterrodelbahn, dem Skihang mit Lift und dem Abenteuerspielplatz trägt dazu bei, dass sich in Augustusburg Jung und Junggebliebene sehr wohl fühlen.
Augustusburg ist eine Stadt der kurzen Wege. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse und alles was man sonst noch zum Leben braucht sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vor allem die historische Altstadt lädt mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen zum bummeln und verweilen ein. Und nicht zu vergessen das Schloß Augustusburg, welches hoch über der Stadt thront, lädt ganzjährige zu zahlreichen kulturellen Veranstaltungen ein. Auch der bekannte Freizeitpark "Rost's Wiesen" mit seiner Sommer- und Winterrodelbahn, dem Skihang mit Lift und dem Abenteuerspielplatz trägt dazu bei, dass sich in Augustusburg Jung und Junggebliebene sehr wohl fühlen.
09573 Augustusburg · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben in dieser Offerte stammen vom Auftraggeber der Immobilie. Für deren Richtigkeit kann seitens der Firma Kirchberger Immobiliendienst keine Gewähr übernommen werden.
Der Auftraggeber und die Firma Kirchberger Immobiliendienst behalten sich... mehr lesen
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Der Auftraggeber und die Firma Kirchberger Immobiliendienst behalten sich ausdrücklich die Möglichkeiten eines Zwischenverkaufs vor.
Bei Verträgen nach § 656c BGB hat die Firma Kirchberger Immobiliendienst eine provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten kann. Gern stehe ich Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung und Besichtigungen zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Ich freue mich auf Sie.
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Ansprechpartner
Frau Swetlana Schindler
Kirchberger Immobiliendienst
Bahnhofstraße 6,
08107 Kirchberg/Sachsen
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