immobilie1-ID: 30449217 | Anbieter-ID: MT-BU-11-2.0
historisches Mehrfamilienhaus in bestlage von Freiberg+++648€/m²+++Denkmal
349.000 €
Kaufpreis
540 m²
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Hiermit bieten wir Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Freiberg an.
Das Objekte ist teilweise vermietet und zum Teil leerstehend. Es befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Folgenden eine Übersicht zu den... mehr lesen
Das Objekte ist teilweise vermietet und zum Teil leerstehend. Es befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
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Hiermit bieten wir Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Freiberg an.
Das Objekte ist teilweise vermietet und zum Teil leerstehend. Es befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Folgenden eine Übersicht zu den Eckdaten:
+2*GE mit ca. 225m²
+4*WE mit ca. 315m² Wfl.
+Baujahr circa 1559 (genauere Beschreibung in Denkmalauszug)
+Umbau des Hauptgebäudes um ca. 1907
+Kaltmiete (IST): 1.285€/M u. 15.420,00€/J
Kaltmiete (SOLL) nach Mietanpassungen und nötigen Renovierungen: 3.247,06€/M u. 38.964,73€/J
+ Zentralheizung
+Denkmal
+Mietsteigerungspotenzial vorhanden
+erstklassige Innenstadtlage in Freiberg
Die SOLL-Miete ist nur nach Mietanpassungen und den nötigen Renovierungen umsetzbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietenliste. Diese stellen wir Ihnen bewusst in Excel zur Verfügung, damit Sie sofort damit arbeiten können.
Das Objekte ist teilweise vermietet und zum Teil leerstehend. Es befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Folgenden eine Übersicht zu den Eckdaten:
+2*GE mit ca. 225m²
+4*WE mit ca. 315m² Wfl.
+Baujahr circa 1559 (genauere Beschreibung in Denkmalauszug)
+Umbau des Hauptgebäudes um ca. 1907
+Kaltmiete (IST): 1.285€/M u. 15.420,00€/J
Kaltmiete (SOLL) nach Mietanpassungen und nötigen Renovierungen: 3.247,06€/M u. 38.964,73€/J
+ Zentralheizung
+Denkmal
+Mietsteigerungspotenzial vorhanden
+erstklassige Innenstadtlage in Freiberg
Die SOLL-Miete ist nur nach Mietanpassungen und den nötigen Renovierungen umsetzbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietenliste. Diese stellen wir Ihnen bewusst in Excel zur Verfügung, damit Sie sofort damit arbeiten können.
Hiermit bieten wir Ihnen ein historisches Mehrfamilienhaus im Zentrum von Freiberg an.
Das Objekte ist teilweise vermietet und zum Teil leerstehend. Es befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Folgenden eine Übersicht zu den Eckdaten:
+2*GE mit ca. 225m²
+4*WE mit ca. 315m² Wfl.
+Baujahr circa 1559 (genauere Beschreibung in Denkmalauszug)
+Umbau des Hauptgebäudes um ca. 1907
+Kaltmiete (IST): 1.285€/M u. 15.420,00€/J
Kaltmiete (SOLL) nach Mietanpassungen und nötigen Renovierungen: 3.247,06€/M u. 38.964,73€/J
+ Zentralheizung
+Denkmal
+Mietsteigerungspotenzial vorhanden
+erstklassige Innenstadtlage in Freiberg
Die SOLL-Miete ist nur nach Mietanpassungen und den nötigen Renovierungen umsetzbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietenliste. Diese stellen wir Ihnen bewusst in Excel zur Verfügung, damit Sie sofort damit arbeiten können.
Das Objekte ist teilweise vermietet und zum Teil leerstehend. Es befinden sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Folgenden eine Übersicht zu den Eckdaten:
+2*GE mit ca. 225m²
+4*WE mit ca. 315m² Wfl.
+Baujahr circa 1559 (genauere Beschreibung in Denkmalauszug)
+Umbau des Hauptgebäudes um ca. 1907
+Kaltmiete (IST): 1.285€/M u. 15.420,00€/J
Kaltmiete (SOLL) nach Mietanpassungen und nötigen Renovierungen: 3.247,06€/M u. 38.964,73€/J
+ Zentralheizung
+Denkmal
+Mietsteigerungspotenzial vorhanden
+erstklassige Innenstadtlage in Freiberg
Die SOLL-Miete ist nur nach Mietanpassungen und den nötigen Renovierungen umsetzbar.
Genauere Informationen entnehmen Sie bitte der Mietenliste. Diese stellen wir Ihnen bewusst in Excel zur Verfügung, damit Sie sofort damit arbeiten können.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr15.420 €
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Käuferprovision7,14 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1907
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Zimmer (gesamt)12
-
Wohneinheiten4
-
Gewerbeeinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)540 m²
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Gesamtfläche (ca.)540 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)370 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Freiberg ist eine pulsierende und lebendige Stadt im Erzgebirge, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Kultur und Unterhaltungsangeboten sowie ein reichhaltiges Einkaufsangebot. Zudem ist Freiberg eine...
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Freiberg ist eine pulsierende und lebendige Stadt im Erzgebirge, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Kultur und Unterhaltungsangeboten sowie ein reichhaltiges Einkaufsangebot. Zudem ist Freiberg eine moderne Universitätsstadt, die viele Studenten und junge Menschen anzieht.
Die Immobilie ist in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Immobilie ist in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Freiberg ist eine pulsierende und lebendige Stadt im Erzgebirge, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Kultur und Unterhaltungsangeboten sowie ein reichhaltiges Einkaufsangebot. Zudem ist Freiberg eine moderne Universitätsstadt, die viele Studenten und junge Menschen anzieht.
Die Immobilie ist in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Die Immobilie ist in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
09599 Freiberg · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des...
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Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
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Bei Abschluss eines Kaufvertrags entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Diese Provision ist ebenso fällig, wenn ein Dritter auf Grundlage unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt.
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Ansprechpartner
Herr Moritz Tschiersch
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
01067 Dresden
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1067 Dresden
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0171 172 7991
1A Immobilien GmbH RE/MAX Immobilienpartner
Könneritzstraße 3,
1067 Dresden
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0351 21246750
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