immobilie1-ID: 31368155 | Anbieter-ID: FB-2024-0300
Machen Sie was draus...
87.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
540 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Machen Sie was aus dieser charmanten Doppelhaushälfte in Brand-Erbisdorf, idyllisch gelegen im Stadtteil Langenau. Mit einer Wohnfläche von 149 m² und einer Grundstücksfläche von 540 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen.
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Machen Sie was aus dieser charmanten Doppelhaushälfte in Brand-Erbisdorf, idyllisch gelegen im Stadtteil Langenau. Mit einer Wohnfläche von 149 m² und einer Grundstücksfläche von 540 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Geschosse. Mit fünf Zimmern und einem Badezimmer bietet es genügend Raum für eine Familie oder für Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen.
Im Erdgeschoss der Immobilie steht Ihnen ein kleiner Windfang, ein separates WC, Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, geräumige Küche sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung.
Ein Kachelofen in der Ecke sorgt für zusätzliche Wärme und gibt diesem Raum den gewissen Charme.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafräume sowie ein weiterer Raum befinden. Die Nutzung dieses Raumes steht Ihnen völlig offen.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut. Die eine Hälfte dient derzeit als Abstellmöglichkeit. Im hinteren Bereich ist ein weiterer Raum entstanden, der als Kinderzimmer diente.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit diesem Objekt wahr werden. Ein Garten ist vorhanden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Geschosse. Mit fünf Zimmern und einem Badezimmer bietet es genügend Raum für eine Familie oder für Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen.
Im Erdgeschoss der Immobilie steht Ihnen ein kleiner Windfang, ein separates WC, Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, geräumige Küche sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung.
Ein Kachelofen in der Ecke sorgt für zusätzliche Wärme und gibt diesem Raum den gewissen Charme.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafräume sowie ein weiterer Raum befinden. Die Nutzung dieses Raumes steht Ihnen völlig offen.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut. Die eine Hälfte dient derzeit als Abstellmöglichkeit. Im hinteren Bereich ist ein weiterer Raum entstanden, der als Kinderzimmer diente.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit diesem Objekt wahr werden. Ein Garten ist vorhanden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Machen Sie was aus dieser charmanten Doppelhaushälfte in Brand-Erbisdorf, idyllisch gelegen im Stadtteil Langenau. Mit einer Wohnfläche von 149 m² und einer Grundstücksfläche von 540 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Geschosse. Mit fünf Zimmern und einem Badezimmer bietet es genügend Raum für eine Familie oder für Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen.
Im Erdgeschoss der Immobilie steht Ihnen ein kleiner Windfang, ein separates WC, Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, geräumige Küche sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung.
Ein Kachelofen in der Ecke sorgt für zusätzliche Wärme und gibt diesem Raum den gewissen Charme.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafräume sowie ein weiterer Raum befinden. Die Nutzung dieses Raumes steht Ihnen völlig offen.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut. Die eine Hälfte dient derzeit als Abstellmöglichkeit. Im hinteren Bereich ist ein weiterer Raum entstanden, der als Kinderzimmer diente.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit diesem Objekt wahr werden. Ein Garten ist vorhanden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die Doppelhaushälfte verfügt über drei Geschosse. Mit fünf Zimmern und einem Badezimmer bietet es genügend Raum für eine Familie oder für Menschen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen.
Im Erdgeschoss der Immobilie steht Ihnen ein kleiner Windfang, ein separates WC, Badezimmer - ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschtisch, geräumige Küche sowie ein Wohnzimmer zur Verfügung.
Ein Kachelofen in der Ecke sorgt für zusätzliche Wärme und gibt diesem Raum den gewissen Charme.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich die beiden Schlafräume sowie ein weiterer Raum befinden. Die Nutzung dieses Raumes steht Ihnen völlig offen.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut. Die eine Hälfte dient derzeit als Abstellmöglichkeit. Im hinteren Bereich ist ein weiterer Raum entstanden, der als Kinderzimmer diente.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden mit diesem Objekt wahr werden. Ein Garten ist vorhanden und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Kosten
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Kaufpreis87.000 €
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Kaufpreis pro m²583,89 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
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Baujahr1923
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)149 m²
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Grundstücksfläche (ca.)540 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1923
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Energiepass gültig bis12.12.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 149m²
Grundstück: 540m²
Zimmer: 5 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Bruchstein / Feldstein, Ziegel sowie... mehr lesen
Grundstück: 540m²
Zimmer: 5 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Bruchstein / Feldstein, Ziegel sowie... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 149m²
Grundstück: 540m²
Zimmer: 5 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Bruchstein / Feldstein, Ziegel sowie Hohlblocksteine
Dach - Satteldach mit Naturschiefer, BJ.-2005
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Außentür - Holz mit Glaseinfassung BJ.-1981
Fenster - Holzfenster BJ.-1981
Böden - Teppich, Fliesen, Linoleum, Dielen
Sanitär - Badewanne, Dusche, Waschtisch, BJ.-1981
Heizung - Gasheizung BJ.-90iger, Kachelofen
Folgende Sanierungsarbeiten sollten Sie zwingend in Ihrer Kalkulation berücksichtigen: ELT, Sanitär, Dämmung im Dachbereich, Trockenlegung
Grundstück: 540m²
Zimmer: 5 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Bruchstein / Feldstein, Ziegel sowie Hohlblocksteine
Dach - Satteldach mit Naturschiefer, BJ.-2005
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Außentür - Holz mit Glaseinfassung BJ.-1981
Fenster - Holzfenster BJ.-1981
Böden - Teppich, Fliesen, Linoleum, Dielen
Sanitär - Badewanne, Dusche, Waschtisch, BJ.-1981
Heizung - Gasheizung BJ.-90iger, Kachelofen
Folgende Sanierungsarbeiten sollten Sie zwingend in Ihrer Kalkulation berücksichtigen: ELT, Sanitär, Dämmung im Dachbereich, Trockenlegung
Wohnfläche: ca. 149m²
Grundstück: 540m²
Zimmer: 5 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Bruchstein / Feldstein, Ziegel sowie Hohlblocksteine
Dach - Satteldach mit Naturschiefer, BJ.-2005
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Außentür - Holz mit Glaseinfassung BJ.-1981
Fenster - Holzfenster BJ.-1981
Böden - Teppich, Fliesen, Linoleum, Dielen
Sanitär - Badewanne, Dusche, Waschtisch, BJ.-1981
Heizung - Gasheizung BJ.-90iger, Kachelofen
Folgende Sanierungsarbeiten sollten Sie zwingend in Ihrer Kalkulation berücksichtigen: ELT, Sanitär, Dämmung im Dachbereich, Trockenlegung
Grundstück: 540m²
Zimmer: 5 zzgl. 1 Badezimmer
Erschließung:
öffentliches Wasser / Abwasser, Gas, Telefon, TV, ELT
Bausubstanz:
Bauweise - Bruchstein / Feldstein, Ziegel sowie Hohlblocksteine
Dach - Satteldach mit Naturschiefer, BJ.-2005
ELT- entspricht nicht dem aktuellem Standard
Außentür - Holz mit Glaseinfassung BJ.-1981
Fenster - Holzfenster BJ.-1981
Böden - Teppich, Fliesen, Linoleum, Dielen
Sanitär - Badewanne, Dusche, Waschtisch, BJ.-1981
Heizung - Gasheizung BJ.-90iger, Kachelofen
Folgende Sanierungsarbeiten sollten Sie zwingend in Ihrer Kalkulation berücksichtigen: ELT, Sanitär, Dämmung im Dachbereich, Trockenlegung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Langenau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Brand-Erbisdorf in Sachsen. Er wurde am 1. April 2002 eingemeindet. Seitdem bildet Langenau mit seinen ehemaligen Ortsteilen Gränitz und Oberreichenbach einen von zwei Ortschaften der Stadt...
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Langenau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Brand-Erbisdorf in Sachsen. Er wurde am 1. April 2002 eingemeindet. Seitdem bildet Langenau mit seinen ehemaligen Ortsteilen Gränitz und Oberreichenbach einen von zwei Ortschaften der Stadt Brand-Erbisdorf.
Langenau liegt etwa 3 km südwestlich von Brand-Erbisdorf. Im Süden des Ortes entspringt in einer Höhe von etwa 525 m NN die Große Striegis. Höchste Erhebung um Langenau ist mit ca. 596 m NN der Tännicht am Südrand der Gemarkung.
Langenau liegt etwa 3 km südwestlich von Brand-Erbisdorf. Im Süden des Ortes entspringt in einer Höhe von etwa 525 m NN die Große Striegis. Höchste Erhebung um Langenau ist mit ca. 596 m NN der Tännicht am Südrand der Gemarkung.
Langenau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Brand-Erbisdorf in Sachsen. Er wurde am 1. April 2002 eingemeindet. Seitdem bildet Langenau mit seinen ehemaligen Ortsteilen Gränitz und Oberreichenbach einen von zwei Ortschaften der Stadt Brand-Erbisdorf.
Langenau liegt etwa 3 km südwestlich von Brand-Erbisdorf. Im Süden des Ortes entspringt in einer Höhe von etwa 525 m NN die Große Striegis. Höchste Erhebung um Langenau ist mit ca. 596 m NN der Tännicht am Südrand der Gemarkung.
Langenau liegt etwa 3 km südwestlich von Brand-Erbisdorf. Im Süden des Ortes entspringt in einer Höhe von etwa 525 m NN die Große Striegis. Höchste Erhebung um Langenau ist mit ca. 596 m NN der Tännicht am Südrand der Gemarkung.
09618 Brand-Erbisdorf · Langenau · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Herr Felix Bernt
SIV Mittelsachsen GmbH
Poststraße 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
Poststr. 1a,
09599 Freiberg
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SIV Mittelsachsen GmbH
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09599 Freiberg
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felix.bernt@sparkasse-mittelsachsen.de
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