immobilie1-ID: 31465919 | Anbieter-ID: WI 53312
Wunderschöner 4-Seitenhof mit großem Grundstück (ca. 5.000 m²)
370.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
5.001 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieser charmante 4-Seitenhof aus ca. 1700 verbindet historischen Charakter mit moderner Funktionalität. Das Anwesen wurde kontinuierlich saniert und ist daher sofort bezugsfertig. Es bietet viel Platz für Familien, Handwerker, Tierhaltung oder eine...
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Dieser charmante 4-Seitenhof aus ca. 1700 verbindet historischen Charakter mit moderner Funktionalität. Das Anwesen wurde kontinuierlich saniert und ist daher sofort bezugsfertig. Es bietet viel Platz für Familien, Handwerker, Tierhaltung oder eine vielfältige Nutzung.
Grundstück und Außenbereich:
Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
Geeignet für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung
Eigener Brunnen
Vollbiologische Kläranlage
Besonderheiten:
Der Eigentümer ist bereit, als Mieter im Erdgeschoss zu bleiben, was eine sichere Finanzierung ermöglicht.
Optional erweiterbar durch zusätzlich bis zu 12 Hektar Grundstücksfläche.
Kontinuierliche Modernisierungen:
Dächer zwischen 1988 und 2024
Fenster (2001)
Elektrik größtenteils erneuert
Grundstück und Außenbereich:
Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
Geeignet für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung
Eigener Brunnen
Vollbiologische Kläranlage
Besonderheiten:
Der Eigentümer ist bereit, als Mieter im Erdgeschoss zu bleiben, was eine sichere Finanzierung ermöglicht.
Optional erweiterbar durch zusätzlich bis zu 12 Hektar Grundstücksfläche.
Kontinuierliche Modernisierungen:
Dächer zwischen 1988 und 2024
Fenster (2001)
Elektrik größtenteils erneuert
Dieser charmante 4-Seitenhof aus ca. 1700 verbindet historischen Charakter mit moderner Funktionalität. Das Anwesen wurde kontinuierlich saniert und ist daher sofort bezugsfertig. Es bietet viel Platz für Familien, Handwerker, Tierhaltung oder eine vielfältige Nutzung.
Grundstück und Außenbereich:
Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
Geeignet für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung
Eigener Brunnen
Vollbiologische Kläranlage
Besonderheiten:
Der Eigentümer ist bereit, als Mieter im Erdgeschoss zu bleiben, was eine sichere Finanzierung ermöglicht.
Optional erweiterbar durch zusätzlich bis zu 12 Hektar Grundstücksfläche.
Kontinuierliche Modernisierungen:
Dächer zwischen 1988 und 2024
Fenster (2001)
Elektrik größtenteils erneuert
Grundstück und Außenbereich:
Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
Geeignet für Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung
Eigener Brunnen
Vollbiologische Kläranlage
Besonderheiten:
Der Eigentümer ist bereit, als Mieter im Erdgeschoss zu bleiben, was eine sichere Finanzierung ermöglicht.
Optional erweiterbar durch zusätzlich bis zu 12 Hektar Grundstücksfläche.
Kontinuierliche Modernisierungen:
Dächer zwischen 1988 und 2024
Fenster (2001)
Elektrik größtenteils erneuert
Kosten
-
Kaufpreis370.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.850 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1716
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.001 m²
-
Nutzfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hauptgebäude (Wohnhaus):
Wohnfläche: ca. 200 m²
Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu:
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separatem WC
Heizungsraum (moderne Pellets- und Holzheizung, neu 2015)
E... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 200 m²
Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu:
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separatem WC
Heizungsraum (moderne Pellets- und Holzheizung, neu 2015)
E... mehr lesen
Hauptgebäude (Wohnhaus):
Wohnfläche: ca. 200 m²
Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu:
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separatem WC
Heizungsraum (moderne Pellets- und Holzheizung, neu 2015)
Einem Gewölbezimmer mit eigenem Ausgang
Obergeschoss:
Eine stilvolle Treppe führt zu einer hellen, geräumigen Diele, die in folgende Räume übergeht:
Eine Küche
Ein Wohnzimmer
Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
Ein separates WC
Flur mit Zugang zu 6 weiteren Zimmern
Dachboden:
Großzügiger Dachboden mit reichlich Lagerfläche. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.
Dach mit Solar.
Nebengebäude:
Erstes Nebengebäude:
Stall
Garagen
Großer Dachboden
Zweites Nebengebäude:
Identisch zum ersten, jedoch mit einer Photovoltaikanlage (errichtet 2006).
Dieser Gebäudeteil steht unter Denkmalschutz.
Große Scheune:
Ideal für Traktoren oder andere landwirtschaftliche Maschinen.
Dach komplett neu gedeckt (2024).
Fazit:
Dieser liebevoll gepflegte 4-Seitenhof bietet eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Anwesen mit Geschichte zu erwerben. Ideal für eine oder zwei Familien, Handwerksbetriebe, Tierhaltung oder Lagerflächen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens!
Wohnfläche: ca. 200 m²
Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu:
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separatem WC
Heizungsraum (moderne Pellets- und Holzheizung, neu 2015)
Einem Gewölbezimmer mit eigenem Ausgang
Obergeschoss:
Eine stilvolle Treppe führt zu einer hellen, geräumigen Diele, die in folgende Räume übergeht:
Eine Küche
Ein Wohnzimmer
Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
Ein separates WC
Flur mit Zugang zu 6 weiteren Zimmern
Dachboden:
Großzügiger Dachboden mit reichlich Lagerfläche. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.
Dach mit Solar.
Nebengebäude:
Erstes Nebengebäude:
Stall
Garagen
Großer Dachboden
Zweites Nebengebäude:
Identisch zum ersten, jedoch mit einer Photovoltaikanlage (errichtet 2006).
Dieser Gebäudeteil steht unter Denkmalschutz.
Große Scheune:
Ideal für Traktoren oder andere landwirtschaftliche Maschinen.
Dach komplett neu gedeckt (2024).
Fazit:
Dieser liebevoll gepflegte 4-Seitenhof bietet eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Anwesen mit Geschichte zu erwerben. Ideal für eine oder zwei Familien, Handwerksbetriebe, Tierhaltung oder Lagerflächen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens!
Hauptgebäude (Wohnhaus):
Wohnfläche: ca. 200 m²
Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu:
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separatem WC
Heizungsraum (moderne Pellets- und Holzheizung, neu 2015)
Einem Gewölbezimmer mit eigenem Ausgang
Obergeschoss:
Eine stilvolle Treppe führt zu einer hellen, geräumigen Diele, die in folgende Räume übergeht:
Eine Küche
Ein Wohnzimmer
Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
Ein separates WC
Flur mit Zugang zu 6 weiteren Zimmern
Dachboden:
Großzügiger Dachboden mit reichlich Lagerfläche. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.
Dach mit Solar.
Nebengebäude:
Erstes Nebengebäude:
Stall
Garagen
Großer Dachboden
Zweites Nebengebäude:
Identisch zum ersten, jedoch mit einer Photovoltaikanlage (errichtet 2006).
Dieser Gebäudeteil steht unter Denkmalschutz.
Große Scheune:
Ideal für Traktoren oder andere landwirtschaftliche Maschinen.
Dach komplett neu gedeckt (2024).
Fazit:
Dieser liebevoll gepflegte 4-Seitenhof bietet eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Anwesen mit Geschichte zu erwerben. Ideal für eine oder zwei Familien, Handwerksbetriebe, Tierhaltung oder Lagerflächen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens!
Wohnfläche: ca. 200 m²
Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu:
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Separatem WC
Heizungsraum (moderne Pellets- und Holzheizung, neu 2015)
Einem Gewölbezimmer mit eigenem Ausgang
Obergeschoss:
Eine stilvolle Treppe führt zu einer hellen, geräumigen Diele, die in folgende Räume übergeht:
Eine Küche
Ein Wohnzimmer
Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche
Ein separates WC
Flur mit Zugang zu 6 weiteren Zimmern
Dachboden:
Großzügiger Dachboden mit reichlich Lagerfläche. Das Dach ist mit Naturschiefer gedeckt.
Dach mit Solar.
Nebengebäude:
Erstes Nebengebäude:
Stall
Garagen
Großer Dachboden
Zweites Nebengebäude:
Identisch zum ersten, jedoch mit einer Photovoltaikanlage (errichtet 2006).
Dieser Gebäudeteil steht unter Denkmalschutz.
Große Scheune:
Ideal für Traktoren oder andere landwirtschaftliche Maschinen.
Dach komplett neu gedeckt (2024).
Fazit:
Dieser liebevoll gepflegte 4-Seitenhof bietet eine seltene Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Anwesen mit Geschichte zu erwerben. Ideal für eine oder zwei Familien, Handwerksbetriebe, Tierhaltung oder Lagerflächen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens!
Lage
Niederschöna ist ein Ortsteil der Gemeinde Halsbrücke im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde Niederschöna mit ihren Ortsteilen wurde am 1. Januar 2006 nach Halsbrücke eingemeindet.
Der Ortsteil liegt am westlichen Rand des Tharandter Waldes im Tal... mehr lesen
Der Ortsteil liegt am westlichen Rand des Tharandter Waldes im Tal... mehr lesen
Niederschöna ist ein Ortsteil der Gemeinde Halsbrücke im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde Niederschöna mit ihren Ortsteilen wurde am 1. Januar 2006 nach Halsbrücke eingemeindet.
Der Ortsteil liegt am westlichen Rand des Tharandter Waldes im Tal des Rodelandbaches, eines rechtsseitigen Nebenflusses der Bobritzsch, zirka acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Freiberg. Durch den Ort führt die Bundesstraße 173 von Freiberg nach Dresden. Zudem ist der Ort an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Wikipedia
Der Ortsteil liegt am westlichen Rand des Tharandter Waldes im Tal des Rodelandbaches, eines rechtsseitigen Nebenflusses der Bobritzsch, zirka acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Freiberg. Durch den Ort führt die Bundesstraße 173 von Freiberg nach Dresden. Zudem ist der Ort an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Wikipedia
Niederschöna ist ein Ortsteil der Gemeinde Halsbrücke im Landkreis Mittelsachsen. Die Gemeinde Niederschöna mit ihren Ortsteilen wurde am 1. Januar 2006 nach Halsbrücke eingemeindet.
Der Ortsteil liegt am westlichen Rand des Tharandter Waldes im Tal des Rodelandbaches, eines rechtsseitigen Nebenflusses der Bobritzsch, zirka acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Freiberg. Durch den Ort führt die Bundesstraße 173 von Freiberg nach Dresden. Zudem ist der Ort an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Wikipedia
Der Ortsteil liegt am westlichen Rand des Tharandter Waldes im Tal des Rodelandbaches, eines rechtsseitigen Nebenflusses der Bobritzsch, zirka acht Kilometer nördlich der Kreisstadt Freiberg. Durch den Ort führt die Bundesstraße 173 von Freiberg nach Dresden. Zudem ist der Ort an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs angeschlossen. Wikipedia
09633 Halsbrücke · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 193.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
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