immobilie1-ID: 31130939 | Anbieter-ID: V-MW-5862-AT
Renditestarke Kapitalanlage nahe der Hochschule Mittweida
2.034.000 €
Kaufpreis
1.364,7 m²
Wohnfläche
1.793 m²
Grundstücksfläche
52
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Gesamtpaket von 25 Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, 13 Tiefgaragenstellplätzen und 18 Außenstellplätzen.
Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar.
Möglich ist auch der Verkauf einzelner Wohnungen,... mehr lesen
Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar.
Möglich ist auch der Verkauf einzelner Wohnungen,... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Gesamtpaket von 25 Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, 13 Tiefgaragenstellplätzen und 18 Außenstellplätzen.
Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar.
Möglich ist auch der Verkauf einzelner Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze. Die nicht zum Verkauf stehenden Wohnungen sind in den beigefügten Grundrissen durchgestrichen.
Mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit sind alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten des Objektes vermietet.
Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 118.000,00 €.
Bei Interesse stellen wir gern eine detaillierte Übersicht mit dem Vermietungsstatus zur Verfügung.
Bei dem Globalverkauf handelt es sich um 3 Häuser mit verschiedenen Energieausweisen. Die Daten der einzelnen Ausweise sind nachstehend aufgeführt:
Energieausweis 1 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 1)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 78 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 2 (Mehrfamilienhaus - Mittelhaus)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 63 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse B
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 3 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 2)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 82 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar.
Möglich ist auch der Verkauf einzelner Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze. Die nicht zum Verkauf stehenden Wohnungen sind in den beigefügten Grundrissen durchgestrichen.
Mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit sind alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten des Objektes vermietet.
Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 118.000,00 €.
Bei Interesse stellen wir gern eine detaillierte Übersicht mit dem Vermietungsstatus zur Verfügung.
Bei dem Globalverkauf handelt es sich um 3 Häuser mit verschiedenen Energieausweisen. Die Daten der einzelnen Ausweise sind nachstehend aufgeführt:
Energieausweis 1 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 1)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 78 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 2 (Mehrfamilienhaus - Mittelhaus)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 63 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse B
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 3 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 2)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 82 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Zum Verkauf steht ein Gesamtpaket von 25 Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten, 13 Tiefgaragenstellplätzen und 18 Außenstellplätzen.
Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar.
Möglich ist auch der Verkauf einzelner Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze. Die nicht zum Verkauf stehenden Wohnungen sind in den beigefügten Grundrissen durchgestrichen.
Mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit sind alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten des Objektes vermietet.
Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 118.000,00 €.
Bei Interesse stellen wir gern eine detaillierte Übersicht mit dem Vermietungsstatus zur Verfügung.
Bei dem Globalverkauf handelt es sich um 3 Häuser mit verschiedenen Energieausweisen. Die Daten der einzelnen Ausweise sind nachstehend aufgeführt:
Energieausweis 1 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 1)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 78 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 2 (Mehrfamilienhaus - Mittelhaus)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 63 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse B
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 3 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 2)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 82 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Dieses Engagement stellt ca. 80 % Eigentumsanteil an der WEG dar.
Möglich ist auch der Verkauf einzelner Wohnungen, Gewerbeeinheiten, Tiefgaragenstellplätze oder Außenstellplätze. Die nicht zum Verkauf stehenden Wohnungen sind in den beigefügten Grundrissen durchgestrichen.
Mit Ausnahme einer Gewerbeeinheit sind alle Wohnungen und Gewerbeeinheiten des Objektes vermietet.
Aktuell betragen die jährlichen Mieteinnahmen ca. 118.000,00 €.
Bei Interesse stellen wir gern eine detaillierte Übersicht mit dem Vermietungsstatus zur Verfügung.
Bei dem Globalverkauf handelt es sich um 3 Häuser mit verschiedenen Energieausweisen. Die Daten der einzelnen Ausweise sind nachstehend aufgeführt:
Energieausweis 1 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 1)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 78 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 2 (Mehrfamilienhaus - Mittelhaus)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 63 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse B
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Energieausweis 3 (Mehrfamilienhaus - Eckhaus 2)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 82 kWh/(m2 a)
Energieeffizienzklasse C
Der wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieausweis gültig bis: 12.04.2028
Kosten
-
Kaufpreis2.034.000 €
-
Kaufpreis pro m²644,14 €
-
Käuferprovision3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)52
-
Wohnfläche (ca.)1.364,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.793 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis12.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind ausgezeichnet geschnitten und verfügen über Grundrisse, die sehr gut zu möblieren sind.
Zum Teil sind die Wohnungen mit Einbauküchen versehen. Die zeitlos in weiß gehaltenen Bäder sind mit Duschen ausgestattet,... mehr lesen
Zum Teil sind die Wohnungen mit Einbauküchen versehen. Die zeitlos in weiß gehaltenen Bäder sind mit Duschen ausgestattet,... mehr lesen
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind ausgezeichnet geschnitten und verfügen über Grundrisse, die sehr gut zu möblieren sind.
Zum Teil sind die Wohnungen mit Einbauküchen versehen. Die zeitlos in weiß gehaltenen Bäder sind mit Duschen ausgestattet, in einigen Wohnungen auch mit Badewanne.
Die eingewachsene Außenanlage ist gepflegt, ebenso die Tiefgarage.
Zum Teil sind die Wohnungen mit Einbauküchen versehen. Die zeitlos in weiß gehaltenen Bäder sind mit Duschen ausgestattet, in einigen Wohnungen auch mit Badewanne.
Die eingewachsene Außenanlage ist gepflegt, ebenso die Tiefgarage.
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind ausgezeichnet geschnitten und verfügen über Grundrisse, die sehr gut zu möblieren sind.
Zum Teil sind die Wohnungen mit Einbauküchen versehen. Die zeitlos in weiß gehaltenen Bäder sind mit Duschen ausgestattet, in einigen Wohnungen auch mit Badewanne.
Die eingewachsene Außenanlage ist gepflegt, ebenso die Tiefgarage.
Zum Teil sind die Wohnungen mit Einbauküchen versehen. Die zeitlos in weiß gehaltenen Bäder sind mit Duschen ausgestattet, in einigen Wohnungen auch mit Badewanne.
Die eingewachsene Außenanlage ist gepflegt, ebenso die Tiefgarage.
- Waschraum
- Keller
Lage
Mittweida ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, im Städtedreieck Dresden-Leipzig-Chemniitz.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur – Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer... mehr lesen
Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur – Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer... mehr lesen
Mittweida ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, im Städtedreieck Dresden-Leipzig-Chemniitz.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur – Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer Stunde erreichbar. Mit dem Zug ist Mittweida mit einer Direktverbindung nach Chemnitz und nach Berlin mit einer Umsteigeverbindung über Elsterwerda bestens zu erreichen.
Prägend für die Stadt Mittweida ist die Fachhochschule Mittweida, Hochschule für angewandte Wissenschaften; die University of Appplied Sciences.
Hier werden auf höchstem Niveau Studenten ausgebildet in den Fakultäten Ingenieurwissenschaften, Angewandte Computer- und Biowissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen, Soziale Arbeit und Medien.
Herausragend sind die Forschungen und die Ausbildung u.a. in den Bereichen Lasertechnologie und Forensik.
Zum nur ca. 450 m entfernten Hauptgebäude der Hochschule Mittweida benötigt man zu Fuß ca. 6 Minuten, mit dem Fahrrad nur ca. 1 Minute.
Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich Spaziergänge durch gepflegte Parkanlagen oder Wanderungen in den drei Landschaftsschutzgebieten Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal an.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur – Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer Stunde erreichbar. Mit dem Zug ist Mittweida mit einer Direktverbindung nach Chemnitz und nach Berlin mit einer Umsteigeverbindung über Elsterwerda bestens zu erreichen.
Prägend für die Stadt Mittweida ist die Fachhochschule Mittweida, Hochschule für angewandte Wissenschaften; die University of Appplied Sciences.
Hier werden auf höchstem Niveau Studenten ausgebildet in den Fakultäten Ingenieurwissenschaften, Angewandte Computer- und Biowissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen, Soziale Arbeit und Medien.
Herausragend sind die Forschungen und die Ausbildung u.a. in den Bereichen Lasertechnologie und Forensik.
Zum nur ca. 450 m entfernten Hauptgebäude der Hochschule Mittweida benötigt man zu Fuß ca. 6 Minuten, mit dem Fahrrad nur ca. 1 Minute.
Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich Spaziergänge durch gepflegte Parkanlagen oder Wanderungen in den drei Landschaftsschutzgebieten Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal an.
Mittweida ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, im Städtedreieck Dresden-Leipzig-Chemniitz.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur – Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer Stunde erreichbar. Mit dem Zug ist Mittweida mit einer Direktverbindung nach Chemnitz und nach Berlin mit einer Umsteigeverbindung über Elsterwerda bestens zu erreichen.
Prägend für die Stadt Mittweida ist die Fachhochschule Mittweida, Hochschule für angewandte Wissenschaften; die University of Appplied Sciences.
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Herausragend sind die Forschungen und die Ausbildung u.a. in den Bereichen Lasertechnologie und Forensik.
Zum nur ca. 450 m entfernten Hauptgebäude der Hochschule Mittweida benötigt man zu Fuß ca. 6 Minuten, mit dem Fahrrad nur ca. 1 Minute.
Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich Spaziergänge durch gepflegte Parkanlagen oder Wanderungen in den drei Landschaftsschutzgebieten Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal an.
Aufgrund der sehr guten Verkehrsinfrastruktur – Anschlüsse an die Autobahnen A4 und A14 sind die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden in weniger als einer Stunde erreichbar. Mit dem Zug ist Mittweida mit einer Direktverbindung nach Chemnitz und nach Berlin mit einer Umsteigeverbindung über Elsterwerda bestens zu erreichen.
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Herausragend sind die Forschungen und die Ausbildung u.a. in den Bereichen Lasertechnologie und Forensik.
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Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten sich Spaziergänge durch gepflegte Parkanlagen oder Wanderungen in den drei Landschaftsschutzgebieten Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal an.
09648 Mittweida · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten.
Für den Käufer entsteht beim Verkauf einzelner ein bis vier Teilobjekte (unabhängig, ob Eigentumswohnung,... mehr lesen
Für den Käufer entsteht beim Verkauf einzelner ein bis vier Teilobjekte (unabhängig, ob Eigentumswohnung,... mehr lesen
Wir handeln im Alleinauftrag des Verkäufers. Dieses Objekt wird durch einen Makler der Wüstenrot Immobilien GmbH Kornwestheim angeboten.
Für den Käufer entsteht beim Verkauf einzelner ein bis vier Teilobjekte (unabhängig, ob Eigentumswohnung, Gewerbeeinheit, Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz) eine Maklercourtage von 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 %.
Für den Fall des zusammenhängenden Verkaufs ab fünf Teilobjekte (unabhängig, ob Eigentumswohnung, Gewerbeeinheit, Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz) sowie für den Globalverkauf des gesamten Auftragsobjekts entsteht für den Käufer eine Maklercourtage von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 %. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Sie möchten ein Finanzierungsangebot? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne schnell und kompetent zur Verfügung.
Sie haben den Gedanken eine Immobilie zu verkaufen oder möchten den aktuellen Marktwert dieser Immobilie wissen? Nutzen Sie die Möglichkeit mit unserer professionellen Marktpreiseinschätzung
Für den Käufer entsteht beim Verkauf einzelner ein bis vier Teilobjekte (unabhängig, ob Eigentumswohnung, Gewerbeeinheit, Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz) eine Maklercourtage von 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 %.
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Für den Fall des zusammenhängenden Verkaufs ab fünf Teilobjekte (unabhängig, ob Eigentumswohnung, Gewerbeeinheit, Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz) sowie für den Globalverkauf des gesamten Auftragsobjekts entsteht für den Käufer eine Maklercourtage von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 %. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Für den Fall des zusammenhängenden Verkaufs ab fünf Teilobjekte (unabhängig, ob Eigentumswohnung, Gewerbeeinheit, Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz) sowie für den Globalverkauf des gesamten Auftragsobjekts entsteht für den Käufer eine Maklercourtage von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19 %. Diese wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Frau Annette Tomas
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