immobilie1-ID: 31587815 | Anbieter-ID: 3306
Stadthaus mit Nebengebäuden – Perfekt für Handwerker & Gewerbe
165.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
409 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses denkmalgeschützte Stadthaus mit Ladengeschäft liegt zentral an einer Haupteinkaufsstraße von Mittweida und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vor 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren liebevoll instand gehalten und steht...
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Dieses denkmalgeschützte Stadthaus mit Ladengeschäft liegt zentral an einer Haupteinkaufsstraße von Mittweida und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vor 1900 erbaute Gebäude wurde in den letzten Jahren liebevoll instand gehalten und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Immobilie umfasst:
✅ Ladeneinheit im Erdgeschoss – ca. 44 m² Verkaufsfläche
✅ Ehemalige 2-Zimmer-Einliegerwohnung – ca. 40 m² Wohnfläche
✅ Großzügige Hauptwohnung – ca. 200 m² auf den oberen Etagen
✅ Teilunterkellerung sowie ein als Lager genutzter Dachboden
Die angrenzenden Nebengebäude bieten zusätzlich:
? Lagerräume im Erdgeschoss
? Ehemalige Werkstatt im Obergeschoss, ausgestattet mit historischen Maschinen (optional übernehmbar)
Das Gebäude bietet eine solide Basis für Wohn- und Gewerbenutzung. Ideal für Handwerker, Gewerbetreibende oder Investoren mit Visionen!
Jetzt besichtigen & durchstarten!
Die Immobilie umfasst:
✅ Ladeneinheit im Erdgeschoss – ca. 44 m² Verkaufsfläche
✅ Ehemalige 2-Zimmer-Einliegerwohnung – ca. 40 m² Wohnfläche
✅ Großzügige Hauptwohnung – ca. 200 m² auf den oberen Etagen
✅ Teilunterkellerung sowie ein als Lager genutzter Dachboden
Die angrenzenden Nebengebäude bieten zusätzlich:
? Lagerräume im Erdgeschoss
? Ehemalige Werkstatt im Obergeschoss, ausgestattet mit historischen Maschinen (optional übernehmbar)
Das Gebäude bietet eine solide Basis für Wohn- und Gewerbenutzung. Ideal für Handwerker, Gewerbetreibende oder Investoren mit Visionen!
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Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)409 m²
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Nutzfläche (ca.)250 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Teppich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Die Immobilie besteht aus einem Wohngebäude mit Ladeneinheit sowie einem seitlichen Anbau und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 1991. Im Erdgeschoss befinden sich...
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Die Immobilie besteht aus einem Wohngebäude mit Ladeneinheit sowie einem seitlichen Anbau und wurde regelmäßig instand gehalten. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr ca. 1991. Im Erdgeschoss befinden sich eine Ladeneinheit sowie eine Einliegerwohnung, die auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, großem Flur und zwei Bäder. Im zweiten Obergeschoss stehen fünf weitere Zimmer, ein Bad sowie Abstellräume zur Verfügung. Der Dachboden wurde als Lagerfläche genutzt.
Elektrik, Holz-Kastenfenster, Fassade und Sanitäranlagen wurden bereits vor 1990 erneuert. Im seitlichen Anbau befinden sich im Erdgeschoss verschiedene Lagerräume mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m², während das erste Obergeschoss Werkstatträume mit einer Fläche von rund 117 m² umfasst. Die Beheizung der Werkstatt erfolgt über einen Festbrennstoffofen. Der Innenhof ist betoniert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Elektrik, Holz-Kastenfenster, Fassade und Sanitäranlagen wurden bereits vor 1990 erneuert. Im seitlichen Anbau befinden sich im Erdgeschoss verschiedene Lagerräume mit einer Gesamtfläche von etwa 40 m², während das erste Obergeschoss Werkstatträume mit einer Fläche von rund 117 m² umfasst. Die Beheizung der Werkstatt erfolgt über einen Festbrennstoffofen. Der Innenhof ist betoniert und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Stellplatz
Lage
Das Stadthaus mit Werkstatt liegt zentral, unweit des Zentrums von Mittweida. Zum Markt sind es ca. 500 m, im weiteren Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser - eine gute Wohn- und Geschäftslage!
Die große Kreisstadt... mehr lesen
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Das Stadthaus mit Werkstatt liegt zentral, unweit des Zentrums von Mittweida. Zum Markt sind es ca. 500 m, im weiteren Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser - eine gute Wohn- und Geschäftslage!
Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.
In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.
Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten,
Bahn ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.
Infrastruktur:
Kindergarten, Krippe, sämtliche Schulen, Gymnasium, Hochschule, Arztpraxen, Gaststätten, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umfeld, bzw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Markt sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Die große Kreisstadt Mittweida ist eine moderne, von Hochschule und Gewerbe geprägte Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Sie verfügt bei einer sehr guten verkehrstechnischen Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz neben den nach wie vor im Ort tätigen Betrieben, über ein eigenes größeres Gewerbegebiet.
In unmittelbarer Nähe der Burg Kriebstein, des Sonnenlandparkes in Oberlichtenau und viele weitere Sehenswürdigkeiten des Erzgebirgsvorlandes lädt Mittweida ein, die schöne Umgebung zu erkunden.
Verkehrsanbindung:
Chemnitz ca. 20 Autominuten, BAB A4 ca. 15 Autominuten,
Bahn ca. 5 Autominuten, Flughafen ca. 60 Autominuten.
Infrastruktur:
Kindergarten, Krippe, sämtliche Schulen, Gymnasium, Hochschule, Arztpraxen, Gaststätten, verschiedene Handels- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im Umfeld, bzw. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Markt sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Mittweida Sachsen Deutschland (09648)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.
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Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
Möchten auch Sie ein Haus verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht, bereiten sie optimal für den Verkauf vor und bewerben Ihr Objekt fachgerecht und professionell. Informieren Sie sich kostenfrei in einem persönlichen Beratungsgespräch über unser Rundum-Sorglos-Paket für Immobilienverkäufer.
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
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Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Thomas Sigl
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Markt 25,
09648 Mittweida
09648 Mittweida
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09648 Mittweida
+49 3727 9444-333
Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
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