immobilie1-ID: 31588277 | Anbieter-ID: 3195
Achtung Kapitalanleger - MFH mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage
195.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
1.248 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Mittweida und wurde ca. 1886 erbaut. Es verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 244 m². Alle Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert und...
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Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Mittweida und wurde ca. 1886 erbaut. Es verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 244 m². Alle Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert und nach aktuellen Bedürfnissen ausgebaut worden. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. Die 3 Garagen auf dem Grundstück sind an die Mieter vermietet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz auf dem Grundstück für alle Mieter.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz auf dem Grundstück für alle Mieter.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Mittweida und wurde ca. 1886 erbaut. Es verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 244 m². Alle Wohnungen sind in den letzten Jahren saniert und nach aktuellen Bedürfnissen ausgebaut worden. Hinter dem Mehrfamilienhaus befindet sich ein Garten mit Wäscheplatz. Die 3 Garagen auf dem Grundstück sind an die Mieter vermietet.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz auf dem Grundstück für alle Mieter.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet genügend Platz auf dem Grundstück für alle Mieter.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Nettorendite7,26 %
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Kaufpreisfaktor13,77-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr14.160 €
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Käuferprovision4,76 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1886
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
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Wohnfläche (ca.)244 m²
-
Gesamtfläche (ca.)244 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.248 m²
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Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch156 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1886
-
Energiepass gültig bis21.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten mit den Größen zwischen 66 m² und 101 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1996 umfassend saniert, dabei wurden Fenster, Heizung, Elektrik und Sanitär, sowie die Dacheindeckung...
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Das teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten mit den Größen zwischen 66 m² und 101 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1996 umfassend saniert, dabei wurden Fenster, Heizung, Elektrik und Sanitär, sowie die Dacheindeckung erneuert. Die Wohnung im EG und 1.OG besitzen eine Terrasse, die Wohnung im DG ist mit einem Balkon ausgestattet. Die 3-Zimmer Wohnung im EG mit 77 m² Wohnfläche wurde erst 2024 neu renoviert und ist seit 01.03. Vermietet. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Dach ist mit Kunstschiefer neu gedeckt. Der Zustand des MFH kann als gut bezeichnet werden.
Ein Brunnen auf dem Grundstück kann zum Bewässerung des Gartens oder auch als Brauchwasser genutzt werden. Das Abwasser wird über eine gemeinsame voll biologische Kläranlage (Bj. 2010) in die Kanalisation entsorgt. Die Zufahrt ist gepflastert, für Ihre Mieter stehen 3 Garagen (Bj. 1995) und mehrere gepflasterte Stellplätze am Haus zur Verfügung.
Ein Brunnen auf dem Grundstück kann zum Bewässerung des Gartens oder auch als Brauchwasser genutzt werden. Das Abwasser wird über eine gemeinsame voll biologische Kläranlage (Bj. 2010) in die Kanalisation entsorgt. Die Zufahrt ist gepflastert, für Ihre Mieter stehen 3 Garagen (Bj. 1995) und mehrere gepflasterte Stellplätze am Haus zur Verfügung.
Das teilweise unterkellerte Mehrfamilienhaus besitzt 3 Wohneinheiten mit den Größen zwischen 66 m² und 101 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1996 umfassend saniert, dabei wurden Fenster, Heizung, Elektrik und Sanitär, sowie die Dacheindeckung erneuert. Die Wohnung im EG und 1.OG besitzen eine Terrasse, die Wohnung im DG ist mit einem Balkon ausgestattet. Die 3-Zimmer Wohnung im EG mit 77 m² Wohnfläche wurde erst 2024 neu renoviert und ist seit 01.03. Vermietet. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Das Dach ist mit Kunstschiefer neu gedeckt. Der Zustand des MFH kann als gut bezeichnet werden.
Ein Brunnen auf dem Grundstück kann zum Bewässerung des Gartens oder auch als Brauchwasser genutzt werden. Das Abwasser wird über eine gemeinsame voll biologische Kläranlage (Bj. 2010) in die Kanalisation entsorgt. Die Zufahrt ist gepflastert, für Ihre Mieter stehen 3 Garagen (Bj. 1995) und mehrere gepflasterte Stellplätze am Haus zur Verfügung.
Ein Brunnen auf dem Grundstück kann zum Bewässerung des Gartens oder auch als Brauchwasser genutzt werden. Das Abwasser wird über eine gemeinsame voll biologische Kläranlage (Bj. 2010) in die Kanalisation entsorgt. Die Zufahrt ist gepflastert, für Ihre Mieter stehen 3 Garagen (Bj. 1995) und mehrere gepflasterte Stellplätze am Haus zur Verfügung.
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Das Anwesen liegt in einem Ortsteil von Mittweida, nordwestlich ca. 7 km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida und ist mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen. Der am schönen Zschopautal gelegene Ortsteil liegt zwischen Mittweida und Geringswalde,...
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Das Anwesen liegt in einem Ortsteil von Mittweida, nordwestlich ca. 7 km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida und ist mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen. Der am schönen Zschopautal gelegene Ortsteil liegt zwischen Mittweida und Geringswalde, bis zur Talsperre Kriebstein sind es nur wenige Autominuten.
Das Umfeld ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Der Ortsteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten können Sie mit dem Auto erreichen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem zu Fuß erreichen.
Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraße BAB 4 und BAB 14 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Chemnitz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Mittweida, Waldheim und Geringswalde sind gut mit Bus oder eigenem Fahrzeug zu erreichen.
Das Umfeld ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Der Ortsteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten können Sie mit dem Auto erreichen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem zu Fuß erreichen.
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Das Anwesen liegt in einem Ortsteil von Mittweida, nordwestlich ca. 7 km entfernt von der Hochschulstadt Mittweida und ist mit Bus und Bahn sehr gut zu erreichen. Der am schönen Zschopautal gelegene Ortsteil liegt zwischen Mittweida und Geringswalde, bis zur Talsperre Kriebstein sind es nur wenige Autominuten.
Das Umfeld ist geprägt von ruhiger Lage in grüner Umgebung und weiträumiger Bebauung. Entlang der Zschopau und nahe der Talsperre Kriebstein laden viele Wander- und Radwege zur Erholung ein.
Der Ortsteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Kindereinrichtung, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten können Sie mit dem Auto erreichen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) sind bequem zu Fuß erreichen.
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Mittweida Tanneberg Sachsen Deutschland (09648)
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Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-333 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu... mehr lesen
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Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.
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Ansprechpartner
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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH
Markt 25,
09648 Mittweida
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