immobilie1-ID: 31541475 | Anbieter-ID: D15972
D15972 +++ Geschäftskomplex (29 GE) + IST Rendite 12% + vollvermietet + ca. 477 €/m² +++
1.725.000 €
Kaufpreis
4.300 m²
Gesamtfläche
6.334 m²
Grundstücksfläche
Vertrauliche Vermarktung!
Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt in Hainichen, das sich als optimales Geschäftshaus für Investoren anbietet. Dieses eindrucksvolle Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, vereint historischen Charme mit... mehr lesen
Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt in Hainichen, das sich als optimales Geschäftshaus für Investoren anbietet. Dieses eindrucksvolle Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, vereint historischen Charme mit... mehr lesen
Vertrauliche Vermarktung!
Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt in Hainichen, das sich als optimales Geschäftshaus für Investoren anbietet. Dieses eindrucksvolle Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, vereint historischen Charme mit einem gepflegten Erscheinungsbild, welches kontinuierlich instand gehalten wurde.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.334 m² bietet dieses Geschäftshaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine rentable Kapitalanlage. Seine prestigeträchtige Lage in Hainichen macht es besonders attraktiv für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit zum Kauf und profitieren Sie von einem Anlageobjekt, das durch seine blendende Erscheinung und strategische Lage überzeugt. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischer Architektur und gepflegtem Zustand begeistern.
Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt in Hainichen, das sich als optimales Geschäftshaus für Investoren anbietet. Dieses eindrucksvolle Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, vereint historischen Charme mit einem gepflegten Erscheinungsbild, welches kontinuierlich instand gehalten wurde.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.334 m² bietet dieses Geschäftshaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine rentable Kapitalanlage. Seine prestigeträchtige Lage in Hainichen macht es besonders attraktiv für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit zum Kauf und profitieren Sie von einem Anlageobjekt, das durch seine blendende Erscheinung und strategische Lage überzeugt. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischer Architektur und gepflegtem Zustand begeistern.
Vertrauliche Vermarktung!
Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt in Hainichen, das sich als optimales Geschäftshaus für Investoren anbietet. Dieses eindrucksvolle Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, vereint historischen Charme mit einem gepflegten Erscheinungsbild, welches kontinuierlich instand gehalten wurde.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.334 m² bietet dieses Geschäftshaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine rentable Kapitalanlage. Seine prestigeträchtige Lage in Hainichen macht es besonders attraktiv für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit zum Kauf und profitieren Sie von einem Anlageobjekt, das durch seine blendende Erscheinung und strategische Lage überzeugt. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischer Architektur und gepflegtem Zustand begeistern.
Entdecken Sie ein herausragendes Anlageobjekt in Hainichen, das sich als optimales Geschäftshaus für Investoren anbietet. Dieses eindrucksvolle Gebäude, ursprünglich im Jahr 1925 errichtet, vereint historischen Charme mit einem gepflegten Erscheinungsbild, welches kontinuierlich instand gehalten wurde.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.334 m² bietet dieses Geschäftshaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine rentable Kapitalanlage. Seine prestigeträchtige Lage in Hainichen macht es besonders attraktiv für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort sind.
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit zum Kauf und profitieren Sie von einem Anlageobjekt, das durch seine blendende Erscheinung und strategische Lage überzeugt. Nutzen Sie diese Chance und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus historischer Architektur und gepflegtem Zustand begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis1.725.000 €
-
Kaufpreis pro m²401,82 €
-
Kaufpreisfaktor8,16-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr211.356 €
-
KäuferprovisionDie Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Außenprovision beträgt 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Courtage ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungslegung an die Maklerfirma OSCHINSKI Investment-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Maklerfirma weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein kann.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartGeschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1925
-
Gewerbeeinheiten30
-
Anzahl Parkflächen100
-
Gesamtfläche (ca.)4.300 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)6.334 m²
-
Anzahl Stellplätze100
-
Stellplatz100
Lage
Vertrauliche Vermarktung!
Hainichen, eine malerische Kleinstadt in Sachsen, bietet mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit und charmanten Umgebung den idealen Standort für Ihr neues Geschäftshaus. Gelegen im Herzen des Landkreises Mittelsachsen,... mehr lesen
Hainichen, eine malerische Kleinstadt in Sachsen, bietet mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit und charmanten Umgebung den idealen Standort für Ihr neues Geschäftshaus. Gelegen im Herzen des Landkreises Mittelsachsen,... mehr lesen
Vertrauliche Vermarktung!
Hainichen, eine malerische Kleinstadt in Sachsen, bietet mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit und charmanten Umgebung den idealen Standort für Ihr neues Geschäftshaus. Gelegen im Herzen des Landkreises Mittelsachsen, genießt Hainichen eine strategisch wertvolle Position zwischen den bedeutenden Wirtschaftsmetropolen Dresden und Chemnitz, die sowohl mit dem Auto über die Autobahn A4 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik sowie eine starke Gemeinschaft, die ein unterstützendes Umfeld für Unternehmen bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden vielseitige Annehmlichkeiten bieten. Die charmante Altstadt von Hainichen, geprägt von historischen Gebäuden und einem lebendigen Kulturangebot, schafft zudem eine attraktive Atmosphäre, die modernes Geschäftstreiben mit traditionellem Flair verbindet. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihren geschäftlichen Erfolg in einer sowohl ruhigen als auch inspirierenden Umgebung unterstützt.
Hainichen, eine malerische Kleinstadt in Sachsen, bietet mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit und charmanten Umgebung den idealen Standort für Ihr neues Geschäftshaus. Gelegen im Herzen des Landkreises Mittelsachsen, genießt Hainichen eine strategisch wertvolle Position zwischen den bedeutenden Wirtschaftsmetropolen Dresden und Chemnitz, die sowohl mit dem Auto über die Autobahn A4 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik sowie eine starke Gemeinschaft, die ein unterstützendes Umfeld für Unternehmen bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden vielseitige Annehmlichkeiten bieten. Die charmante Altstadt von Hainichen, geprägt von historischen Gebäuden und einem lebendigen Kulturangebot, schafft zudem eine attraktive Atmosphäre, die modernes Geschäftstreiben mit traditionellem Flair verbindet. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihren geschäftlichen Erfolg in einer sowohl ruhigen als auch inspirierenden Umgebung unterstützt.
Vertrauliche Vermarktung!
Hainichen, eine malerische Kleinstadt in Sachsen, bietet mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit und charmanten Umgebung den idealen Standort für Ihr neues Geschäftshaus. Gelegen im Herzen des Landkreises Mittelsachsen, genießt Hainichen eine strategisch wertvolle Position zwischen den bedeutenden Wirtschaftsmetropolen Dresden und Chemnitz, die sowohl mit dem Auto über die Autobahn A4 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik sowie eine starke Gemeinschaft, die ein unterstützendes Umfeld für Unternehmen bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden vielseitige Annehmlichkeiten bieten. Die charmante Altstadt von Hainichen, geprägt von historischen Gebäuden und einem lebendigen Kulturangebot, schafft zudem eine attraktive Atmosphäre, die modernes Geschäftstreiben mit traditionellem Flair verbindet. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihren geschäftlichen Erfolg in einer sowohl ruhigen als auch inspirierenden Umgebung unterstützt.
Hainichen, eine malerische Kleinstadt in Sachsen, bietet mit seiner ausgezeichneten Erreichbarkeit und charmanten Umgebung den idealen Standort für Ihr neues Geschäftshaus. Gelegen im Herzen des Landkreises Mittelsachsen, genießt Hainichen eine strategisch wertvolle Position zwischen den bedeutenden Wirtschaftsmetropolen Dresden und Chemnitz, die sowohl mit dem Auto über die Autobahn A4 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik sowie eine starke Gemeinschaft, die ein unterstützendes Umfeld für Unternehmen bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden vielseitige Annehmlichkeiten bieten. Die charmante Altstadt von Hainichen, geprägt von historischen Gebäuden und einem lebendigen Kulturangebot, schafft zudem eine attraktive Atmosphäre, die modernes Geschäftstreiben mit traditionellem Flair verbindet. Investieren Sie in eine Immobilie, die Ihren geschäftlichen Erfolg in einer sowohl ruhigen als auch inspirierenden Umgebung unterstützt.
Hainichen Sachsen Deutschland (09661)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig... mehr lesen
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig... mehr lesen
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten.
Aufgrund der derzeitig hohen Nachfrage nach unseren Immobilienangeboten ist es uns nicht immer möglich, Ihnen die gewünschten Unterlagen kurzfristig zur Verfügung zu stellen. Seien Sie sich dennoch bitte bewusst, dass Ihre Anfrage für uns sehr wichtig ist und wir bemüht sind, schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufzunehmen. Wir bitten Sie deshalb um etwas Geduld und danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Für exklusive Immobilienangebote und direkten Kontakt besuchen Sie uns gern auf unserer Homepage unter
https://www.oschinski-immobilien.de/aktuelle-objekte/
Ihr Team von OSCHINSKI Investment Immobilien
Ansprechpartner
Firma OSCHINSKI Investment-Immobilien
Oschinski Investment Immobilien GmbH
Regierungsstraße 50,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Regierungsstraße 50,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 777924 0
Oschinski Investment Immobilien GmbH
Regierungsstraße 50,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 (0) 361 - 777 924 - 0
portalanfragen@oschinski-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail