immobilie1-ID: 31585941 | Anbieter-ID: RT-2025-0083
Ein etwas anderes Immobilienkonzept
100.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
2.107 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese vielseitige Immobilie mit traditionsreicher Geschichte wurde im Jahr 1850 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände des Erdgeschosses bestehen aus Naturstein mit einer beeindruckenden Wandstärke von 48 bis 58 cm. Das Obergeschoss,...
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Diese vielseitige Immobilie mit traditionsreicher Geschichte wurde im Jahr 1850 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände des Erdgeschosses bestehen aus Naturstein mit einer beeindruckenden Wandstärke von 48 bis 58 cm. Das Obergeschoss, ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet wurde später durch Ziegelmauerwerk ersetzt. Das Dach erhielt 1986 auf der Rückseite eine Dachpappeneindeckung, während die straßenseitigen Schindeln vermutlich Asbest enthalten.
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befand sich ehemals eine Gaststätte mit angrenzender großer Küche und Kühlraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vereinsraum, mehrere Lagerräume sowie sanitäre Anlagen für Herren und ein separates Getränkelager.
Im Obergeschoss erstreckt sich die großzügige Wohnung von ca. 136 m² Wohnfläche mit Küche, großem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, 3 weiteren Zimmern, Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer mit ca. 17,64 m² in dieser Etage zur Verfügung, Außerdem sind die Damen-WCś der ehemaligen Gaststätte hier untergebracht.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Jahr 1975 wurde an das Objekt eine separate Kegelbahn mit eigenem Eingang angebaut.
Ein Biergarten, ein Carport und zwei Garagen runden das Angebot ab.
Mitverkauft wird ein unbewirtschaftetes Flurstück hinter dem Haus mit 2.982 m².
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befand sich ehemals eine Gaststätte mit angrenzender großer Küche und Kühlraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vereinsraum, mehrere Lagerräume sowie sanitäre Anlagen für Herren und ein separates Getränkelager.
Im Obergeschoss erstreckt sich die großzügige Wohnung von ca. 136 m² Wohnfläche mit Küche, großem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, 3 weiteren Zimmern, Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer mit ca. 17,64 m² in dieser Etage zur Verfügung, Außerdem sind die Damen-WCś der ehemaligen Gaststätte hier untergebracht.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Jahr 1975 wurde an das Objekt eine separate Kegelbahn mit eigenem Eingang angebaut.
Ein Biergarten, ein Carport und zwei Garagen runden das Angebot ab.
Mitverkauft wird ein unbewirtschaftetes Flurstück hinter dem Haus mit 2.982 m².
Diese vielseitige Immobilie mit traditionsreicher Geschichte wurde im Jahr 1850 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände des Erdgeschosses bestehen aus Naturstein mit einer beeindruckenden Wandstärke von 48 bis 58 cm. Das Obergeschoss, ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtet wurde später durch Ziegelmauerwerk ersetzt. Das Dach erhielt 1986 auf der Rückseite eine Dachpappeneindeckung, während die straßenseitigen Schindeln vermutlich Asbest enthalten.
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befand sich ehemals eine Gaststätte mit angrenzender großer Küche und Kühlraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vereinsraum, mehrere Lagerräume sowie sanitäre Anlagen für Herren und ein separates Getränkelager.
Im Obergeschoss erstreckt sich die großzügige Wohnung von ca. 136 m² Wohnfläche mit Küche, großem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, 3 weiteren Zimmern, Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer mit ca. 17,64 m² in dieser Etage zur Verfügung, Außerdem sind die Damen-WCś der ehemaligen Gaststätte hier untergebracht.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Jahr 1975 wurde an das Objekt eine separate Kegelbahn mit eigenem Eingang angebaut.
Ein Biergarten, ein Carport und zwei Garagen runden das Angebot ab.
Mitverkauft wird ein unbewirtschaftetes Flurstück hinter dem Haus mit 2.982 m².
Die Immobilie bietet im Erdgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befand sich ehemals eine Gaststätte mit angrenzender großer Küche und Kühlraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vereinsraum, mehrere Lagerräume sowie sanitäre Anlagen für Herren und ein separates Getränkelager.
Im Obergeschoss erstreckt sich die großzügige Wohnung von ca. 136 m² Wohnfläche mit Küche, großem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, Schlafzimmer, 3 weiteren Zimmern, Badezimmer und separatem WC. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer mit ca. 17,64 m² in dieser Etage zur Verfügung, Außerdem sind die Damen-WCś der ehemaligen Gaststätte hier untergebracht.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Jahr 1975 wurde an das Objekt eine separate Kegelbahn mit eigenem Eingang angebaut.
Ein Biergarten, ein Carport und zwei Garagen runden das Angebot ab.
Mitverkauft wird ein unbewirtschaftetes Flurstück hinter dem Haus mit 2.982 m².
Kosten
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Kaufpreis100.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1850
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.107 m²
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Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
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Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf246,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1850
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Energiepass gültig bis13.04.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl, Elektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Industrie-Küche für Gaststätte
- Carport
- Biergarten
- 2 Garagen
- Terrasse
- Zweites Gäste-WC
- separates WC
- Außenwände im EG Naturstein (48-58 cm), im OG... mehr lesen
- Industrie-Küche für Gaststätte
- Carport
- Biergarten
- 2 Garagen
- Terrasse
- Zweites Gäste-WC
- separates WC
- Außenwände im EG Naturstein (48-58 cm), im OG... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Industrie-Küche für Gaststätte
- Carport
- Biergarten
- 2 Garagen
- Terrasse
- Zweites Gäste-WC
- separates WC
- Außenwände im EG Naturstein (48-58 cm), im OG ursprünglich Fachwerk, später durch Ziegel ersetzt
- Dach 1986 gedeckt, Rückseite mit Dachpappe, Straßenseite mit Kunststoffplatten
- Holzverbundfenster mit Doppelverglasung (Bj. 1986), Haustür - massiv Holz
- alle Innenwände massiv errichtet, T-Träger und Beton die Geschossdecken
- Deckenhöhe ca. 2,40 m
- massive Steintreppe vom EG zum OG, Holztreppe vom OG zum DG
- verschiedene Materialien bei den Fußböden, Echtholzparkett, Linoleum, Laminat, Fließen, Teppichboden
- sanitäre Einrichtungen Gastronomie - Damen- und Herrentoiletten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC im Wohnbereich 2010
- Elektrik von 1986 - 2013 teils Kupfer, teils Aluminium
- Dachs-Heizkraftwerk mit Öl und ein Holzofen (Erneuerung der Heizung notwendig)
- Gastank im Garten, versorgt die Gaststätte und die Wohnung mit Gas zum kochen
- erschlossen ist das Objekt mit Strom, Telefon und Wasser, Glasfaser liegt am Haus (ist nicht angeschlossen)
- aktuell wird das Abwasser über eine abflusslose Dreikammergrube entsorgt (jährliche Entleerung notwendig), Umrüstung dringend erforderlich
- Bausubstanz gut
- keine Unterkellerung (durch die Hanglage, sind einige Räume im EG eher als Keller nutzbar)
- Industrie-Küche für Gaststätte
- Carport
- Biergarten
- 2 Garagen
- Terrasse
- Zweites Gäste-WC
- separates WC
- Außenwände im EG Naturstein (48-58 cm), im OG ursprünglich Fachwerk, später durch Ziegel ersetzt
- Dach 1986 gedeckt, Rückseite mit Dachpappe, Straßenseite mit Kunststoffplatten
- Holzverbundfenster mit Doppelverglasung (Bj. 1986), Haustür - massiv Holz
- alle Innenwände massiv errichtet, T-Träger und Beton die Geschossdecken
- Deckenhöhe ca. 2,40 m
- massive Steintreppe vom EG zum OG, Holztreppe vom OG zum DG
- verschiedene Materialien bei den Fußböden, Echtholzparkett, Linoleum, Laminat, Fließen, Teppichboden
- sanitäre Einrichtungen Gastronomie - Damen- und Herrentoiletten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC im Wohnbereich 2010
- Elektrik von 1986 - 2013 teils Kupfer, teils Aluminium
- Dachs-Heizkraftwerk mit Öl und ein Holzofen (Erneuerung der Heizung notwendig)
- Gastank im Garten, versorgt die Gaststätte und die Wohnung mit Gas zum kochen
- erschlossen ist das Objekt mit Strom, Telefon und Wasser, Glasfaser liegt am Haus (ist nicht angeschlossen)
- aktuell wird das Abwasser über eine abflusslose Dreikammergrube entsorgt (jährliche Entleerung notwendig), Umrüstung dringend erforderlich
- Bausubstanz gut
- keine Unterkellerung (durch die Hanglage, sind einige Räume im EG eher als Keller nutzbar)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Industrie-Küche für Gaststätte
- Carport
- Biergarten
- 2 Garagen
- Terrasse
- Zweites Gäste-WC
- separates WC
- Außenwände im EG Naturstein (48-58 cm), im OG ursprünglich Fachwerk, später durch Ziegel ersetzt
- Dach 1986 gedeckt, Rückseite mit Dachpappe, Straßenseite mit Kunststoffplatten
- Holzverbundfenster mit Doppelverglasung (Bj. 1986), Haustür - massiv Holz
- alle Innenwände massiv errichtet, T-Träger und Beton die Geschossdecken
- Deckenhöhe ca. 2,40 m
- massive Steintreppe vom EG zum OG, Holztreppe vom OG zum DG
- verschiedene Materialien bei den Fußböden, Echtholzparkett, Linoleum, Laminat, Fließen, Teppichboden
- sanitäre Einrichtungen Gastronomie - Damen- und Herrentoiletten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC im Wohnbereich 2010
- Elektrik von 1986 - 2013 teils Kupfer, teils Aluminium
- Dachs-Heizkraftwerk mit Öl und ein Holzofen (Erneuerung der Heizung notwendig)
- Gastank im Garten, versorgt die Gaststätte und die Wohnung mit Gas zum kochen
- erschlossen ist das Objekt mit Strom, Telefon und Wasser, Glasfaser liegt am Haus (ist nicht angeschlossen)
- aktuell wird das Abwasser über eine abflusslose Dreikammergrube entsorgt (jährliche Entleerung notwendig), Umrüstung dringend erforderlich
- Bausubstanz gut
- keine Unterkellerung (durch die Hanglage, sind einige Räume im EG eher als Keller nutzbar)
- Industrie-Küche für Gaststätte
- Carport
- Biergarten
- 2 Garagen
- Terrasse
- Zweites Gäste-WC
- separates WC
- Außenwände im EG Naturstein (48-58 cm), im OG ursprünglich Fachwerk, später durch Ziegel ersetzt
- Dach 1986 gedeckt, Rückseite mit Dachpappe, Straßenseite mit Kunststoffplatten
- Holzverbundfenster mit Doppelverglasung (Bj. 1986), Haustür - massiv Holz
- alle Innenwände massiv errichtet, T-Träger und Beton die Geschossdecken
- Deckenhöhe ca. 2,40 m
- massive Steintreppe vom EG zum OG, Holztreppe vom OG zum DG
- verschiedene Materialien bei den Fußböden, Echtholzparkett, Linoleum, Laminat, Fließen, Teppichboden
- sanitäre Einrichtungen Gastronomie - Damen- und Herrentoiletten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC im Wohnbereich 2010
- Elektrik von 1986 - 2013 teils Kupfer, teils Aluminium
- Dachs-Heizkraftwerk mit Öl und ein Holzofen (Erneuerung der Heizung notwendig)
- Gastank im Garten, versorgt die Gaststätte und die Wohnung mit Gas zum kochen
- erschlossen ist das Objekt mit Strom, Telefon und Wasser, Glasfaser liegt am Haus (ist nicht angeschlossen)
- aktuell wird das Abwasser über eine abflusslose Dreikammergrube entsorgt (jährliche Entleerung notwendig), Umrüstung dringend erforderlich
- Bausubstanz gut
- keine Unterkellerung (durch die Hanglage, sind einige Räume im EG eher als Keller nutzbar)
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Mühlbach ist ein Ortsteil der Ortschaft Mühlbach/Hausdorf der Stadt Frankenberg/Sa. im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Mühlbach befindet sich 2 km südöstlich des Ortszentrums von Frankenberg/Sa. im Tal des namensgebenden Mühlbachs, der in die...
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Mühlbach ist ein Ortsteil der Ortschaft Mühlbach/Hausdorf der Stadt Frankenberg/Sa. im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Mühlbach befindet sich 2 km südöstlich des Ortszentrums von Frankenberg/Sa. im Tal des namensgebenden Mühlbachs, der in die Zschopau entwässert. Das Objekt selbst befindet sich in der Mitte des Ortes an der K 8234.
Mühlbach ist ein Ortsteil der Ortschaft Mühlbach/Hausdorf der Stadt Frankenberg/Sa. im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Mühlbach befindet sich 2 km südöstlich des Ortszentrums von Frankenberg/Sa. im Tal des namensgebenden Mühlbachs, der in die Zschopau entwässert. Das Objekt selbst befindet sich in der Mitte des Ortes an der K 8234.
Frankenberg Mühlbach Sachsen Deutschland (09669)
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Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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Ansprechpartner
Frau Ramona Tränkner
SIV Mittelsachsen GmbH
Markt 15,
09648 Mittweida
09648 Mittweida
Poststr. 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
03731/25-1391
SIV Mittelsachsen GmbH
Poststr. 1a,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
03731/25-2100
ramona.traenkner@sparkasse-mittelsachsen.de
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