immobilie1-ID: 30098389 | Anbieter-ID: 4245/WE24
Neuzeitlicher Grundriss trifft Altbaucharakter in Top-City Lage von Berlin-Mitte
819.000 €
Kaufpreis
91,21 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung im Gartenhaus, 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin.
Die Wohnung verfügt nun, nach vollständiger Sanierung, über insgesamt 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer und ein großzügiger... mehr lesen
Die Wohnung verfügt nun, nach vollständiger Sanierung, über insgesamt 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer und ein großzügiger... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung im Gartenhaus, 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin.
Die Wohnung verfügt nun, nach vollständiger Sanierung, über insgesamt 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Dank der optimalen Grundrissänderung konnten zwei Bäder geschaffen werden, eines davon en Suite mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zusätzlich bietet ein Hauswirtschaftsraum weiteren Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Ein Balkon ist in Planung und wird von der WEG in naher Zukunft zur Verfügung stehen.
Sie besticht durch die Lage in einer zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine frisch renovierte Wohnung in Berlin zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnung verfügt nun, nach vollständiger Sanierung, über insgesamt 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Dank der optimalen Grundrissänderung konnten zwei Bäder geschaffen werden, eines davon en Suite mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zusätzlich bietet ein Hauswirtschaftsraum weiteren Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Ein Balkon ist in Planung und wird von der WEG in naher Zukunft zur Verfügung stehen.
Sie besticht durch die Lage in einer zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine frisch renovierte Wohnung in Berlin zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Zum Verkauf steht eine geräumige Etagenwohnung im Gartenhaus, 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin.
Die Wohnung verfügt nun, nach vollständiger Sanierung, über insgesamt 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Dank der optimalen Grundrissänderung konnten zwei Bäder geschaffen werden, eines davon en Suite mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zusätzlich bietet ein Hauswirtschaftsraum weiteren Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Ein Balkon ist in Planung und wird von der WEG in naher Zukunft zur Verfügung stehen.
Sie besticht durch die Lage in einer zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine frisch renovierte Wohnung in Berlin zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die Wohnung verfügt nun, nach vollständiger Sanierung, über insgesamt 4 Zimmer – 3 Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-/Essbereich. Dank der optimalen Grundrissänderung konnten zwei Bäder geschaffen werden, eines davon en Suite mit Dusche, das andere mit Badewanne. Zusätzlich bietet ein Hauswirtschaftsraum weiteren Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil.
Ein Balkon ist in Planung und wird von der WEG in naher Zukunft zur Verfügung stehen.
Sie besticht durch die Lage in einer zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine frisch renovierte Wohnung in Berlin zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Kosten
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Kaufpreis819.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Kaufpreis pro m²8.979 €
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Hausgeld pro Monat208,12 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1870
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)91,21 m²
-
Gesamtfläche (ca.)91,21 m²
-
Fläche teilbar ab91,21 m²
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BadBadewanne, Duschbad
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Etage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1870
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Energiepass gültig bis21.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Als einer der aufregendsten Bezirke der Hauptstadt vereint Berlin-Mitte bekannte Sehenswürdigkeiten, aufregende Freizeitaktivitäten und vielfältige Gastronomie. Nicht ohne Grund erfreut sich die internationale Nachbarschaft zunehmender Beliebtheit:...
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Als einer der aufregendsten Bezirke der Hauptstadt vereint Berlin-Mitte bekannte Sehenswürdigkeiten, aufregende Freizeitaktivitäten und vielfältige Gastronomie. Nicht ohne Grund erfreut sich die internationale Nachbarschaft zunehmender Beliebtheit: Mit ausgefallenen Modegeschäften, Kunstausstellungen sowie wichtigen Gedenkstätten und Museen in unmittelbarer Umgebung hält „Mitte“ für jeden etwas bereit. Beliebte Flaniermeilen wie die Oranienburger Straße, die Torstraße sowie die bekannte Friedrichstraße liegen nur einen Katzensprung von der Wohnadresse entfernt und locken sowohl Berliner als auch Touristen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Bars und vielfältigen Restaurants. Ebenfalls beliebte Treffpunkte sind der Monbijoupark sowie die grüne Oase Volkspark am Weinbergsweg. Die große Vielfalt an Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zu vielen Uni-Standorten macht die Lage zudem besonders für Familien und Studenten attraktiv. Mit der nur wenige Schritte entfernt liegenden U-Bahn- und Busstation Oranienburger Tor, der S-Bahn-Station Nordbahnhof ist die Nachbarschaft hervorragend an den Rest der Hauptstadt angebunden. Auch die Bundesstraße 96 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke.
Als einer der aufregendsten Bezirke der Hauptstadt vereint Berlin-Mitte bekannte Sehenswürdigkeiten, aufregende Freizeitaktivitäten und vielfältige Gastronomie. Nicht ohne Grund erfreut sich die internationale Nachbarschaft zunehmender Beliebtheit: Mit ausgefallenen Modegeschäften, Kunstausstellungen sowie wichtigen Gedenkstätten und Museen in unmittelbarer Umgebung hält „Mitte“ für jeden etwas bereit. Beliebte Flaniermeilen wie die Oranienburger Straße, die Torstraße sowie die bekannte Friedrichstraße liegen nur einen Katzensprung von der Wohnadresse entfernt und locken sowohl Berliner als auch Touristen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Bars und vielfältigen Restaurants. Ebenfalls beliebte Treffpunkte sind der Monbijoupark sowie die grüne Oase Volkspark am Weinbergsweg. Die große Vielfalt an Kindergärten und Schulen sowie die Nähe zu vielen Uni-Standorten macht die Lage zudem besonders für Familien und Studenten attraktiv. Mit der nur wenige Schritte entfernt liegenden U-Bahn- und Busstation Oranienburger Tor, der S-Bahn-Station Nordbahnhof ist die Nachbarschaft hervorragend an den Rest der Hauptstadt angebunden. Auch die Bundesstraße 96 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke.
Chausseestraße 6 · 10115 Berlin · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Anne Reuter
David Borck Immobilienges. mbH
Schlüterstr. 45,
10707 Berlin
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Schlüterstraße 45,
10707 Berlin
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+49 30 887 742 50
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Schlüterstraße 45,
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