Sonnige Dachgeschosswohnung im Loft-Style am Krausnickpark

In erstklassiger Lage von Berlin-Mitte, eingebettet in eine ruhige und charmante Umgebung, präsentiert sich dieses historische Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert als Teil eines geschützten Denkmalensembles. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 mit... mehr lesen

In erstklassiger Lage von Berlin-Mitte, eingebettet in eine ruhige und charmante Umgebung, präsentiert sich dieses historische Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert als Teil eines geschützten Denkmalensembles. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2000 mit viel Feingefühl ausgebaut, wodurch moderner Wohnkomfort harmonisch mit dem Charme vergangener Zeiten verschmilzt.​

Die ca. 122 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung besticht durch ein offenes Loft-Flair mit imposanten Fensterfronten, die einen herrlichen Blick über die Dächer Berlins bis hin zum Fernsehturm bieten. Die offene Raumaufteilung verbindet nahtlos die Küche mit dem Ess- und Wohnbereich.​ Das großzügige Masterbad ist mit einer Badewanne, einem Bidet von Duravit und einer Regendusche von hansgrohe ausgestattet. Mit einer Deckenhöhe von rund 4 Metern und großzügigen Dachfenstern präsentiert sich der Raum hell und offen, wodurch eine einladende Atmosphäre entsteht. Die vollausgestattete Einbauküche mit Kochinsel, Geräten von Siemens und einer Spüle von Villeroy & Boch wird durch einen französischen Balkon ergänzt, der Leichtigkeit in den Raum bringt und das offene Wohnkonzept unterstreicht.

Der beidseitige Raumteiler-Kamin gliedert den offenen Grundriss und schafft eine atmosphärische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Die nahezu bodentiefen Fenster in der geneigten Glasfront tauchen den Raum in besonderes Licht und bieten einen eindrucksvollen Ausblick.​




Die südlich ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden ein und eröffnet einen herrlichen Blick auf den Fernsehturm sowie den angrenzenden Krausnickpark – ein geschützter Ort der Ruhe mitten in Berlin-Mitte, der über den Innenhof jederzeit privat zugänglich ist. Das komfortable Duschbad und der praktische Hauswirtschaftsraum gehen nahtlos in den Wohnbereich über und bieten einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein vorhandener Saunaanschluss bietet zusätzlichen Komfort.

Das großzügige Schlafzimmer mit Ausrichtung zur Seitenstraße besticht durch seine Raumhöhe und eine Empore, die ihm zusätzliche Tiefe verleiht. Dachfenster auf der Süd- und Nordseite sorgen für angenehme Belichtung, während elektrische Innenjalousien zusätzlichen Komfort und eine flexible Lichtregulierung ermöglichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der begehbare Kleiderraum. Direkt vom Schlafzimmer aus erschließt sich ein weiterer, lichtdurchfluteter Raum, der derzeit als Kinderzimmer dient und sich flexibel als Arbeitszimmer nutzen lässt.

Zur Abrundung des Angebots gehören ein Kellerabteil und ein praktischer Fahrradabstellplatz im Innenhof. Darüber hinaus ermöglicht der Bewohnerparkausweis in der Krausnickstraße bequemes Parken, der problemlos und kostengünstig beantragt werden kann.