immobilie1-ID: 30909261 | Anbieter-ID: 104569
Charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 3 Balkonen in Berlin-Mitte
410.000 €
Kaufpreis
75,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
**Exposé: Charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 3 Balkonen in Berlin-Mitte**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese einladende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese einladende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über... mehr lesen
**Exposé: Charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 3 Balkonen in Berlin-Mitte**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese einladende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Stadtleben bereichern.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zu den angesagtesten Vierteln, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
**Raumaufteilung:**
Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine großzügige Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Entfalten ein. Die drei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen, während das innenliegende Badezimmer für Privatsphäre und Komfort sorgt.
**Infrastruktur:**
Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern gut zugänglich. Die doppelverglasten Fenster gewährleisten eine angenehme Ruhe in den Innenräumen und sorgen gleichzeitig für eine effiziente Wärmeisolierung.
**Investitionsmöglichkeit:**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.
**Zusammenfassung:**
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Mitte. Mit ihren drei Balkonen, dem innenliegenden Bad, dem hochwertigen Laminatboden und weiteren Annehmlichkeiten bietet sie ein rundum stimmiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese einladende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Stadtleben bereichern.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zu den angesagtesten Vierteln, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
**Raumaufteilung:**
Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine großzügige Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Entfalten ein. Die drei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen, während das innenliegende Badezimmer für Privatsphäre und Komfort sorgt.
**Infrastruktur:**
Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern gut zugänglich. Die doppelverglasten Fenster gewährleisten eine angenehme Ruhe in den Innenräumen und sorgen gleichzeitig für eine effiziente Wärmeisolierung.
**Investitionsmöglichkeit:**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.
**Zusammenfassung:**
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Mitte. Mit ihren drei Balkonen, dem innenliegenden Bad, dem hochwertigen Laminatboden und weiteren Annehmlichkeiten bietet sie ein rundum stimmiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!
**Exposé: Charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 3 Balkonen in Berlin-Mitte**
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese einladende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Stadtleben bereichern.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zu den angesagtesten Vierteln, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
**Raumaufteilung:**
Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine großzügige Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Entfalten ein. Die drei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen, während das innenliegende Badezimmer für Privatsphäre und Komfort sorgt.
**Infrastruktur:**
Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern gut zugänglich. Die doppelverglasten Fenster gewährleisten eine angenehme Ruhe in den Innenräumen und sorgen gleichzeitig für eine effiziente Wärmeisolierung.
**Investitionsmöglichkeit:**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.
**Zusammenfassung:**
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Mitte. Mit ihren drei Balkonen, dem innenliegenden Bad, dem hochwertigen Laminatboden und weiteren Annehmlichkeiten bietet sie ein rundum stimmiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Diese einladende 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Stadtleben bereichern.
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in unmittelbarer Nähe zu den angesagtesten Vierteln, Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
**Raumaufteilung:**
Der offene Grundriss der Wohnung schafft eine großzügige Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen und Entfalten ein. Die drei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen, während das innenliegende Badezimmer für Privatsphäre und Komfort sorgt.
**Infrastruktur:**
Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern gut zugänglich. Die doppelverglasten Fenster gewährleisten eine angenehme Ruhe in den Innenräumen und sorgen gleichzeitig für eine effiziente Wärmeisolierung.
**Investitionsmöglichkeit:**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.
**Zusammenfassung:**
Diese charmante 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage in Berlin-Mitte. Mit ihren drei Balkonen, dem innenliegenden Bad, dem hochwertigen Laminatboden und weiteren Annehmlichkeiten bietet sie ein rundum stimmiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter oder Investoren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnjuwel begeistern!
Kosten
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Kaufpreis410.000 €
-
Hausgeld pro Monat375,08 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone3.00
-
Wohnfläche (ca.)75,27 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis06.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Geräumige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- 3 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden für ein gemütliches Ambiente
- Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
-... mehr lesen
- 3 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden für ein gemütliches Ambiente
- Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
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- Geräumige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- 3 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden für ein gemütliches Ambiente
- Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
- Doppelverglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung
- 3 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden für ein gemütliches Ambiente
- Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
- Doppelverglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Geräumige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss
- 3 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden für ein gemütliches Ambiente
- Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
- Doppelverglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung
- 3 Balkone für entspannte Momente im Freien
- Modernes, innenliegendes Badezimmer mit zeitloser Ausstattung
- Hochwertiger Laminatboden für ein gemütliches Ambiente
- Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung
- Doppelverglaste Fenster für optimale Schall- und Wärmedämmung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Willkommen in Berlin, einer pulsierenden Metropole, die für ihre Vielfalt, Kultur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus...
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Willkommen in Berlin, einer pulsierenden Metropole, die für ihre Vielfalt, Kultur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen.
**Lage:**
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin, in der historischen und lebendigen Nachbarschaft, die für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihre einzigartige Architektur berühmt ist. Von hier aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.
**Beschreibung der Umgebung:**
Genießen Sie die vielfältigen kulturellen Angebote, die Berlin zu bieten hat, von erstklassigen Kunstgalerien über innovative Restaurants bis hin zu lebhaften Straßenmärkten. Erkunden Sie die grünen Oasen der Stadt, wie den nahegelegenen, perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
**Infrastruktur:**
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine komfortable Lebensqualität.
**Highlights der Wohnung:**
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und geräumige Wohnfläche, die modernen Annehmlichkeiten und den stilvollen Designansatz. Genießen Sie entspannte Abende auf dem gemütlichen Balkon mit Blick auf die lebendige Straßenszene oder lassen Sie sich von der gut ausgestatteten Küche zu kulinarischen Abenteuern inspirieren.
**Lage:**
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin, in der historischen und lebendigen Nachbarschaft, die für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihre einzigartige Architektur berühmt ist. Von hier aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.
**Beschreibung der Umgebung:**
Genießen Sie die vielfältigen kulturellen Angebote, die Berlin zu bieten hat, von erstklassigen Kunstgalerien über innovative Restaurants bis hin zu lebhaften Straßenmärkten. Erkunden Sie die grünen Oasen der Stadt, wie den nahegelegenen, perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
**Infrastruktur:**
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine komfortable Lebensqualität.
**Highlights der Wohnung:**
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und geräumige Wohnfläche, die modernen Annehmlichkeiten und den stilvollen Designansatz. Genießen Sie entspannte Abende auf dem gemütlichen Balkon mit Blick auf die lebendige Straßenszene oder lassen Sie sich von der gut ausgestatteten Küche zu kulinarischen Abenteuern inspirieren.
Willkommen in Berlin, einer pulsierenden Metropole, die für ihre Vielfalt, Kultur und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen.
**Lage:**
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin, in der historischen und lebendigen Nachbarschaft, die für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihre einzigartige Architektur berühmt ist. Von hier aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.
**Beschreibung der Umgebung:**
Genießen Sie die vielfältigen kulturellen Angebote, die Berlin zu bieten hat, von erstklassigen Kunstgalerien über innovative Restaurants bis hin zu lebhaften Straßenmärkten. Erkunden Sie die grünen Oasen der Stadt, wie den nahegelegenen, perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
**Infrastruktur:**
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine komfortable Lebensqualität.
**Highlights der Wohnung:**
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und geräumige Wohnfläche, die modernen Annehmlichkeiten und den stilvollen Designansatz. Genießen Sie entspannte Abende auf dem gemütlichen Balkon mit Blick auf die lebendige Straßenszene oder lassen Sie sich von der gut ausgestatteten Küche zu kulinarischen Abenteuern inspirieren.
**Lage:**
Die Wohnung liegt im Herzen von Berlin, in der historischen und lebendigen Nachbarschaft, die für ihre multikulturelle Atmosphäre und ihre einzigartige Architektur berühmt ist. Von hier aus sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar.
**Beschreibung der Umgebung:**
Genießen Sie die vielfältigen kulturellen Angebote, die Berlin zu bieten hat, von erstklassigen Kunstgalerien über innovative Restaurants bis hin zu lebhaften Straßenmärkten. Erkunden Sie die grünen Oasen der Stadt, wie den nahegelegenen, perfekt für entspannte Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
**Infrastruktur:**
Die Wohnung ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine bequeme Anbindung an alle Teile der Stadt bieten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und gewährleisten eine komfortable Lebensqualität.
**Highlights der Wohnung:**
Diese charmante Wohnung besticht durch ihre helle und geräumige Wohnfläche, die modernen Annehmlichkeiten und den stilvollen Designansatz. Genießen Sie entspannte Abende auf dem gemütlichen Balkon mit Blick auf die lebendige Straßenszene oder lassen Sie sich von der gut ausgestatteten Küche zu kulinarischen Abenteuern inspirieren.
10115 Berlin · Deutschland
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Sonstiges
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Denis Alihodzic
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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