immobilie1-ID: 31166505 | Anbieter-ID: A2920
Möblierte City-Wohnung nahe Campus Charite Mitte
3.397 €
Miete zzgl. NK
143,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das 5-geschossige Haus ist 1997 nach den Plänen des Architekten Professor Jan Kleinhues entstanden. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, in den darüberliegenden Geschossen befindet sich je eine Wohnung.
Die Fassade wird straßenseitig durch die... mehr lesen
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Das 5-geschossige Haus ist 1997 nach den Plänen des Architekten Professor Jan Kleinhues entstanden. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, in den darüberliegenden Geschossen befindet sich je eine Wohnung.
Die Fassade wird straßenseitig durch die denkmalgeschützte Schinkelsche Akzisemauer geprägt, die hier mit einem 40 m Teilstück erhalten geblieben ist und in den Neubau integriert wurde. Ab dem 18. Jahrhundert bis Mitte des 19. Jahrhunderts diente sie als Berliner Stadtmauer mit 20 Zolltoren vorrangig der Überwachung des Handels.
Gartenseitig beeindruckt die Fassade mit ihrer halbrunden Form sowie viel Transparenz mit durchgehend bodentiefen Fensterflächen.
Die Fassade wird straßenseitig durch die denkmalgeschützte Schinkelsche Akzisemauer geprägt, die hier mit einem 40 m Teilstück erhalten geblieben ist und in den Neubau integriert wurde. Ab dem 18. Jahrhundert bis Mitte des 19. Jahrhunderts diente sie als Berliner Stadtmauer mit 20 Zolltoren vorrangig der Überwachung des Handels.
Gartenseitig beeindruckt die Fassade mit ihrer halbrunden Form sowie viel Transparenz mit durchgehend bodentiefen Fensterflächen.
Das 5-geschossige Haus ist 1997 nach den Plänen des Architekten Professor Jan Kleinhues entstanden. Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt, in den darüberliegenden Geschossen befindet sich je eine Wohnung.
Die Fassade wird straßenseitig durch die denkmalgeschützte Schinkelsche Akzisemauer geprägt, die hier mit einem 40 m Teilstück erhalten geblieben ist und in den Neubau integriert wurde. Ab dem 18. Jahrhundert bis Mitte des 19. Jahrhunderts diente sie als Berliner Stadtmauer mit 20 Zolltoren vorrangig der Überwachung des Handels.
Gartenseitig beeindruckt die Fassade mit ihrer halbrunden Form sowie viel Transparenz mit durchgehend bodentiefen Fensterflächen.
Die Fassade wird straßenseitig durch die denkmalgeschützte Schinkelsche Akzisemauer geprägt, die hier mit einem 40 m Teilstück erhalten geblieben ist und in den Neubau integriert wurde. Ab dem 18. Jahrhundert bis Mitte des 19. Jahrhunderts diente sie als Berliner Stadtmauer mit 20 Zolltoren vorrangig der Überwachung des Handels.
Gartenseitig beeindruckt die Fassade mit ihrer halbrunden Form sowie viel Transparenz mit durchgehend bodentiefen Fensterflächen.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.397 €
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Miete inkl. Nebenkosten3.997 €
-
Nebenkosten600 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohneinheiten4
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Wohnfläche (ca.)143,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis22.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf circa 144 m² Wohnfläche bietet sie herausragenden Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich überzeugen vom... mehr lesen
Die helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf circa 144 m² Wohnfläche bietet sie herausragenden Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich überzeugen vom großzügigen, individuellen Grundriss und der geschmackvollen Einrichtung, die mit Funktionalität und liebevollen Details punktet.
Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn-/Essbereich, der in die eindrucksvoll ausgestattete, halbrunde Küche übergeht. Die vorgelagerte Terrasse erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und ist von 2 weiteren Zimmern (Arbeits- und Schlafzimmer) ebenfalls zugänglich.
Der Wohnbereich ist ganzheitlich mit einem schönen Parkettboden ausgelegt und wird mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung erwärmt.
Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide. Vom Schlafzimmer ist darüber hinaus das Ankleidezimmer sowie das sich anschließende Masterbad mit Wanne und Dusche zugänglich. Ein zweites Duschbad sowie zwei Abstellräume, zugänglich von der großen, tagesbelichteten Eingangsdiele, runden das Raumangebot ab.
Die Fenster sind mit innenliegenden Jalousien und/oder Vorhängen versehen, die vor Sonne und ungewollten Einblicken schützen.
Die Wohnungseingangstür ist mehrfach gesichert.
H i n w e i s: Die Wohnung wird komplett eingerichtet vermietet. Der Vermieter wünscht sich einen auf 4 Jahre befristeten Mietvertrag.
Die helle und freundliche Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf circa 144 m² Wohnfläche bietet sie herausragenden Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt. Lassen Sie sich überzeugen vom großzügigen, individuellen Grundriss und der geschmackvollen Einrichtung, die mit Funktionalität und liebevollen Details punktet.
Herzstück der Wohnung ist der große, offene Wohn-/Essbereich, der in die eindrucksvoll ausgestattete, halbrunde Küche übergeht. Die vorgelagerte Terrasse erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und ist von 2 weiteren Zimmern (Arbeits- und Schlafzimmer) ebenfalls zugänglich.
Der Wohnbereich ist ganzheitlich mit einem schönen Parkettboden ausgelegt und wird mit einer raumweise regelbaren Fußbodenheizung erwärmt.
Das Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Ankleide. Vom Schlafzimmer ist darüber hinaus das Ankleidezimmer sowie das sich anschließende Masterbad mit Wanne und Dusche zugänglich. Ein zweites Duschbad sowie zwei Abstellräume, zugänglich von der großen, tagesbelichteten Eingangsdiele, runden das Raumangebot ab.
Die Fenster sind mit innenliegenden Jalousien und/oder Vorhängen versehen, die vor Sonne und ungewollten Einblicken schützen.
Die Wohnungseingangstür ist mehrfach gesichert.
H i n w e i s: Die Wohnung wird komplett eingerichtet vermietet. Der Vermieter wünscht sich einen auf 4 Jahre befristeten Mietvertrag.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
Die Hannoversche Straße verläuft zwischen der Chausseestraße/Friedrichstraße und dem Robert-Koch-Platz, direkt angrenzend an den Campus der Charité Mitte.
Hier können Sie ruhig wohnen und zugleich die Vorzüge der Hauptstadt genießen. Für... mehr lesen
Hier können Sie ruhig wohnen und zugleich die Vorzüge der Hauptstadt genießen. Für... mehr lesen
Die Hannoversche Straße verläuft zwischen der Chausseestraße/Friedrichstraße und dem Robert-Koch-Platz, direkt angrenzend an den Campus der Charité Mitte.
Hier können Sie ruhig wohnen und zugleich die Vorzüge der Hauptstadt genießen. Für Interessierte ist das Naturkundemuseum gleich um die Ecke ein Highligth. Liebhaber der Theater-Künste finden auf den Bühnen vom Deutschen Theater und Berliner Ensembles ein vielfältiges Angebot.
Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie der weitläufige Dorotheenstädtische und Französische Friedhof sind nicht weit entfernt.
Der Humboldthafen und die beliebte Spazier- und Laufstrecke am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal ist ebenfalls fußläufig erreichbar, genauso wie die Regierungsgebäude mit Kanzleramt, Bundestag, Wirtschaftsministerium sowie das Brandenburger Tor als Wahrzeichen Berlins.
Für das Shopping-Begeisterte bieten die die Flaniermeilen Friedrichstraße und Unter den Linden ein breitgefächertes Angebot.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Direkt vor der Haustür hält der Bus der Linie 142, der bis zum Hauptbahnhof mit Fern- und Regionalbahnanschluss sowie den S-Bahnlinien 3, 5, 7 und 9 sowie der U-Bahnlinie U 5 fährt. In der benachbarten Chausseestraße befindet sich der U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6).
Hier können Sie ruhig wohnen und zugleich die Vorzüge der Hauptstadt genießen. Für Interessierte ist das Naturkundemuseum gleich um die Ecke ein Highligth. Liebhaber der Theater-Künste finden auf den Bühnen vom Deutschen Theater und Berliner Ensembles ein vielfältiges Angebot.
Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie der weitläufige Dorotheenstädtische und Französische Friedhof sind nicht weit entfernt.
Der Humboldthafen und die beliebte Spazier- und Laufstrecke am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal ist ebenfalls fußläufig erreichbar, genauso wie die Regierungsgebäude mit Kanzleramt, Bundestag, Wirtschaftsministerium sowie das Brandenburger Tor als Wahrzeichen Berlins.
Für das Shopping-Begeisterte bieten die die Flaniermeilen Friedrichstraße und Unter den Linden ein breitgefächertes Angebot.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. Direkt vor der Haustür hält der Bus der Linie 142, der bis zum Hauptbahnhof mit Fern- und Regionalbahnanschluss sowie den S-Bahnlinien 3, 5, 7 und 9 sowie der U-Bahnlinie U 5 fährt. In der benachbarten Chausseestraße befindet sich der U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6).
Die Hannoversche Straße verläuft zwischen der Chausseestraße/Friedrichstraße und dem Robert-Koch-Platz, direkt angrenzend an den Campus der Charité Mitte.
Hier können Sie ruhig wohnen und zugleich die Vorzüge der Hauptstadt genießen. Für Interessierte ist das Naturkundemuseum gleich um die Ecke ein Highligth. Liebhaber der Theater-Künste finden auf den Bühnen vom Deutschen Theater und Berliner Ensembles ein vielfältiges Angebot.
Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie der weitläufige Dorotheenstädtische und Französische Friedhof sind nicht weit entfernt.
Der Humboldthafen und die beliebte Spazier- und Laufstrecke am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal ist ebenfalls fußläufig erreichbar, genauso wie die Regierungsgebäude mit Kanzleramt, Bundestag, Wirtschaftsministerium sowie das Brandenburger Tor als Wahrzeichen Berlins.
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Zahlreiche Parks und Grünflächen sowie der weitläufige Dorotheenstädtische und Französische Friedhof sind nicht weit entfernt.
Der Humboldthafen und die beliebte Spazier- und Laufstrecke am Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal ist ebenfalls fußläufig erreichbar, genauso wie die Regierungsgebäude mit Kanzleramt, Bundestag, Wirtschaftsministerium sowie das Brandenburger Tor als Wahrzeichen Berlins.
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Hannoversche Straße 9 · 10115 Berlin · Deutschland
Sonstiges
Eine BESICHTIGUNG vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Abstimmung eines Termins.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Korn
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
Marienstraße 13 A,
10117 Berlin-Mitte
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Marienstraße 13 A ,
10117 Berlin-Mitte
10117 Berlin-Mitte
+49 30 28 44 96 40
Lanz & Melzer ImmobilienService GmbH
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