immobilie1-ID: 31463227 | Anbieter-ID: 34675
Ein Büroobjekt mit besonderem Charme
Auf Anfrage
Preis
4.924 m²
Büro-/Praxisfläche
Das markante Gebäude mit Zugang über die Wilhelm- und Mauerstraße besticht durch die gelungene, originalgetreue Sanierung und die Implementierung moderner Stilelemente. Die ehemaligen Generatorenhallen werden als angesagte Location für...
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Das markante Gebäude mit Zugang über die Wilhelm- und Mauerstraße besticht durch die gelungene, originalgetreue Sanierung und die Implementierung moderner Stilelemente. Die ehemaligen Generatorenhallen werden als angesagte Location für Veranstaltungen genutzt. Die historische Schaltwarte wurde mit moderner Veranstaltungstechnik ausgerüstet und kann heute als außergewöhnlicher Vortragsort genutzt werden. Weitere modern ausgestattete Konferenzräume stehen möbliert den Büromietern auf Anfrage zur Verfügung.
Das markante Gebäude mit Zugang über die Wilhelm- und Mauerstraße besticht durch die gelungene, originalgetreue Sanierung und die Implementierung moderner Stilelemente. Die ehemaligen Generatorenhallen werden als angesagte Location für Veranstaltungen genutzt. Die historische Schaltwarte wurde mit moderner Veranstaltungstechnik ausgerüstet und kann heute als außergewöhnlicher Vortragsort genutzt werden. Weitere modern ausgestattete Konferenzräume stehen möbliert den Büromietern auf Anfrage zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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MieterprovisionDer guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen:
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt.
Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung.
Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig.
Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1889
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Büro-/Praxisfläche (ca.)4.924 m²
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Fläche teilbar ab82 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen9
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme29,4
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Ernergiekennwert Wärme93,3
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Baujahr (laut Energieausweis)1889
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Im ehemaligen Elektrizitätswerk der Berliner Mauerstraße finden Sie auf insgesamt über 9.500m² moderne Büroflächen im historischen Gewand. Dort haben Sie die Möglichkeit die Flächengestaltung ganz auf ihre Bedürfnisse zuschneiden zu lassen. Ein...
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Im ehemaligen Elektrizitätswerk der Berliner Mauerstraße finden Sie auf insgesamt über 9.500m² moderne Büroflächen im historischen Gewand. Dort haben Sie die Möglichkeit die Flächengestaltung ganz auf ihre Bedürfnisse zuschneiden zu lassen. Ein weiterer Vorteil der Flächen ist beispielsweise die vorhandene Kühlung im Objekt, als auch ein Glasfaseranschluss. Darüber hinaus bietet die großzügige Dachterrasse einen besonderen Ausblick über die gesamte Stadt und lädt zu Firmenfeiern, besonderen Events oder einer entspannten Mittagspause ein.
Im ehemaligen Elektrizitätswerk der Berliner Mauerstraße finden Sie auf insgesamt über 9.500m² moderne Büroflächen im historischen Gewand. Dort haben Sie die Möglichkeit die Flächengestaltung ganz auf ihre Bedürfnisse zuschneiden zu lassen. Ein weiterer Vorteil der Flächen ist beispielsweise die vorhandene Kühlung im Objekt, als auch ein Glasfaseranschluss. Darüber hinaus bietet die großzügige Dachterrasse einen besonderen Ausblick über die gesamte Stadt und lädt zu Firmenfeiern, besonderen Events oder einer entspannten Mittagspause ein.
- Personenaufzug
- Stellplatz
Lage
Das Objekt liegt in der City-Ost in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße und des Checkpoint Charlie. Der Bundesrat, das Bundesministerium für Finanzen und das Abgeordnetenhaus von Berlin befinden sich in Sichtweite. Viele Sehenswürdigkeiten sind in...
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Das Objekt liegt in der City-Ost in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße und des Checkpoint Charlie. Der Bundesrat, das Bundesministerium für Finanzen und das Abgeordnetenhaus von Berlin befinden sich in Sichtweite. Viele Sehenswürdigkeiten sind in der näheren Umgebung des Objektes. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Auch mit dem PKW ist das Gebäude schnell und bequem zu erreichen.
Das Objekt liegt in der City-Ost in unmittelbarer Nähe der Friedrichstraße und des Checkpoint Charlie. Der Bundesrat, das Bundesministerium für Finanzen und das Abgeordnetenhaus von Berlin befinden sich in Sichtweite. Viele Sehenswürdigkeiten sind in der näheren Umgebung des Objektes. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Auch mit dem PKW ist das Gebäude schnell und bequem zu erreichen.
Berlin Deutschland (10117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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