immobilie1-ID: 30640921 | Anbieter-ID: 38456
Moderne Büroflächen für anspruchsvolle Nutzer
Auf Anfrage
Preis
1.479,48 m²
Büro-/Praxisfläche
Zwei Türme, 10- und 21-geschossig, laufen auf dem Grundstück zur Leipziger Straße spitzwinkelig zu und bieten attraktive Arbeitsplätze in bester Lage von Berlin-Mitte. Verbunden werden die "TWO TOWERS" durch ein Mittelgeschoss, das die beiden Türme...
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Zwei Türme, 10- und 21-geschossig, laufen auf dem Grundstück zur Leipziger Straße spitzwinkelig zu und bieten attraktive Arbeitsplätze in bester Lage von Berlin-Mitte. Verbunden werden die "TWO TOWERS" durch ein Mittelgeschoss, das die beiden Türme verbindet. Moderne Glas- und Natursteinarchitektur setzt Akzente für modernes Arbeiten und sorgen für lichtdurchflutete Büroräume und ein helles und angenehmes Arbeitsklima. Die bisher als Kantine genutze Fläche im 1. OG wird für die Büronutzung ausgebaut. Der Eingang erfolgt über das Erdgeschoss, das exklusiv ausgebaut wird.
Zwei Türme, 10- und 21-geschossig, laufen auf dem Grundstück zur Leipziger Straße spitzwinkelig zu und bieten attraktive Arbeitsplätze in bester Lage von Berlin-Mitte. Verbunden werden die "TWO TOWERS" durch ein Mittelgeschoss, das die beiden Türme verbindet. Moderne Glas- und Natursteinarchitektur setzt Akzente für modernes Arbeiten und sorgen für lichtdurchflutete Büroräume und ein helles und angenehmes Arbeitsklima. Die bisher als Kantine genutze Fläche im 1. OG wird für die Büronutzung ausgebaut. Der Eingang erfolgt über das Erdgeschoss, das exklusiv ausgebaut wird.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²32 €
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Mieterprovisionprovisionspflichtig
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1998
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Anzahl Betten21
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Gesamtfläche (ca.)18.240 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.479,48 m²
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Fläche teilbar ab739,39 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf742,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1998,2005
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Kantine/Cafeteria
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in Berlins historischer Mitte direkt am Spittelmarkt, an der Hauptverkehrsstraße Leipziger Straße. Benachbart befindet sich der Axel-Springer-Verlag und viele andere namhafte Firmen. Von hier aus ist sowohl der Alexanderplatz...
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Das Objekt befindet sich in Berlins historischer Mitte direkt am Spittelmarkt, an der Hauptverkehrsstraße Leipziger Straße. Benachbart befindet sich der Axel-Springer-Verlag und viele andere namhafte Firmen. Von hier aus ist sowohl der Alexanderplatz im Osten als auch der Potsdamer Platz sowie die City-West in kürzester Zeit zu erreichen. Weiterhin verfügt der Standort über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und eine exzellente Nahversorgung.
Das Objekt befindet sich in Berlins historischer Mitte direkt am Spittelmarkt, an der Hauptverkehrsstraße Leipziger Straße. Benachbart befindet sich der Axel-Springer-Verlag und viele andere namhafte Firmen. Von hier aus ist sowohl der Alexanderplatz im Osten als auch der Potsdamer Platz sowie die City-West in kürzester Zeit zu erreichen. Weiterhin verfügt der Standort über eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und eine exzellente Nahversorgung.
Berlin Deutschland (10117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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