immobilie1-ID: 30640881 | Anbieter-ID: 37848
Repräsentative Büroflächen im Quartier am Leipziger Platz
Auf Anfrage
Preis
894,11 m²
Büro-/Praxisfläche
Das im Jahr 2003 erbaute Büro-, Wohn- und Geschäftsquartier ist ein vielfältiger Gebäudekomplex, der sich mit seiner ansprechenden Fassadengestaltung wunderbar in das Straßenbild einfügt. Jeder der drei Baukörper verfügt über ein individuell...
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Das im Jahr 2003 erbaute Büro-, Wohn- und Geschäftsquartier ist ein vielfältiger Gebäudekomplex, der sich mit seiner ansprechenden Fassadengestaltung wunderbar in das Straßenbild einfügt. Jeder der drei Baukörper verfügt über ein individuell gestaltetes Entrée, das Ihre Geschäftspartner in angemessener Weise willkommen heißt. Die Büroeinheiten sind mit hochwertigen Naturmaterialien, raumhohen Fenstern, einer Kühlung über Bauteilaktivierung sowie einem modernen Technikstandard ausgestattet. Die ansprechend gestalteten Innenhöfe bieten inmitten des Trubels eine Möglichkeit, etwas Ruhe zu finden.
Das im Jahr 2003 erbaute Büro-, Wohn- und Geschäftsquartier ist ein vielfältiger Gebäudekomplex, der sich mit seiner ansprechenden Fassadengestaltung wunderbar in das Straßenbild einfügt. Jeder der drei Baukörper verfügt über ein individuell gestaltetes Entrée, das Ihre Geschäftspartner in angemessener Weise willkommen heißt. Die Büroeinheiten sind mit hochwertigen Naturmaterialien, raumhohen Fenstern, einer Kühlung über Bauteilaktivierung sowie einem modernen Technikstandard ausgestattet. Die ansprechend gestalteten Innenhöfe bieten inmitten des Trubels eine Möglichkeit, etwas Ruhe zu finden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten6 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²35 €
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MieterprovisionIm Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2003
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Gesamtfläche (ca.)22.347 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)894,11 m²
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Fläche teilbar ab400 m²
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Anzahl Etagen10
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FußbodenTeppich
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme92
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Ernergiekennwert Wärme102
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Baujahr (laut Energieausweis)2003
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Energiepass gültig bis05.08.2023
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroflächen am Leipziger Platz verbinden moderne Eleganz mit Funktionalität. Die Bilder zeigen großzügig gestaltete Räume mit raumhohen Fenstern, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die gespachtelten Decken und...
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Die Büroflächen am Leipziger Platz verbinden moderne Eleganz mit Funktionalität. Die Bilder zeigen großzügig gestaltete Räume mit raumhohen Fenstern, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die gespachtelten Decken und Fluter-Beleuchtung ergänzen das zeitlose Design, während Doppel- und Hohlraumböden eine flexible Nutzung ermöglichen.
Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt durch klare Linien und hochwertige Materialien, die einen professionellen ersten Eindruck schaffen. Der begrünte Innenhof bietet zudem einen Ruhepol im urbanen Umfeld und rundet das Ambiente stilvoll ab.
Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt durch klare Linien und hochwertige Materialien, die einen professionellen ersten Eindruck schaffen. Der begrünte Innenhof bietet zudem einen Ruhepol im urbanen Umfeld und rundet das Ambiente stilvoll ab.
Die Büroflächen am Leipziger Platz verbinden moderne Eleganz mit Funktionalität. Die Bilder zeigen großzügig gestaltete Räume mit raumhohen Fenstern, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Die gespachtelten Decken und Fluter-Beleuchtung ergänzen das zeitlose Design, während Doppel- und Hohlraumböden eine flexible Nutzung ermöglichen.
Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt durch klare Linien und hochwertige Materialien, die einen professionellen ersten Eindruck schaffen. Der begrünte Innenhof bietet zudem einen Ruhepol im urbanen Umfeld und rundet das Ambiente stilvoll ab.
Der repräsentative Eingangsbereich beeindruckt durch klare Linien und hochwertige Materialien, die einen professionellen ersten Eindruck schaffen. Der begrünte Innenhof bietet zudem einen Ruhepol im urbanen Umfeld und rundet das Ambiente stilvoll ab.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
Lage
Das Quartier am Leipziger Platz ist Bestandteil der historisch bedeutsamen Doppelplatzanlage Leipziger Platz/Potsdamer Platz. Der hervorragende innerstädtische Standort ist geprägt durch die zentrale Lage zwischen der City-Ost und der City-West, der...
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Das Quartier am Leipziger Platz ist Bestandteil der historisch bedeutsamen Doppelplatzanlage Leipziger Platz/Potsdamer Platz. Der hervorragende innerstädtische Standort ist geprägt durch die zentrale Lage zwischen der City-Ost und der City-West, der direkten Nachbarschaft zu den wichtigsten Regierungseinrichtungen, zahlreichen Botschaften, Verbänden, Ministerien, Medien und bedeutenden Unternehmen. Sowohl im Quartier selbst als auch in unmittelbarer Umgebung findet sich ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Hotel. Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Erreichbarkeit mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Der Eingang zum U-/S-/ und Fernbahnhof "Potsdamer Platz" befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Das Quartier am Leipziger Platz ist Bestandteil der historisch bedeutsamen Doppelplatzanlage Leipziger Platz/Potsdamer Platz. Der hervorragende innerstädtische Standort ist geprägt durch die zentrale Lage zwischen der City-Ost und der City-West, der direkten Nachbarschaft zu den wichtigsten Regierungseinrichtungen, zahlreichen Botschaften, Verbänden, Ministerien, Medien und bedeutenden Unternehmen. Sowohl im Quartier selbst als auch in unmittelbarer Umgebung findet sich ein reichhaltiges und abwechslungsreiches Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Hotel. Durch die zentrale Lage des Objekts ist die Erreichbarkeit mit dem PKW und dem öffentlichen Nahverkehr hervorragend. Der Eingang zum U-/S-/ und Fernbahnhof "Potsdamer Platz" befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Berlin Deutschland (10117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Adina Schmidt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Französische Straße 48,
10117 Berlin
10117 Berlin
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 30 20193-153
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+49(211)83910
adina.schmidt@aengevelt.com
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