immobilie1-ID: 30101279 | Anbieter-ID: IPB-O-889-HC-2
Büro mieten in der Mauerstraße 79 in Berlin-Mitte #Bürohaus #EWerk #Büroetage #OfficeSpace #Büros
Auf Anfrage
Preis
866 m²
Büro-/Praxisfläche
Der gesamte Baukomplex besteht aus zwei Wohnhäusern (A - Mauerstraße 78 und - Mauerstraße 80) und zwei Büro- bzw. Geschäftsgebäuden (C und F - beide Mauerstraße 79), der ehemals zu einem Elektrizitäts- bzw. Umspannwerk gehörte. Der Komplex wurde...
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Der gesamte Baukomplex besteht aus zwei Wohnhäusern (A - Mauerstraße 78 und - Mauerstraße 80) und zwei Büro- bzw. Geschäftsgebäuden (C und F - beide Mauerstraße 79), der ehemals zu einem Elektrizitäts- bzw. Umspannwerk gehörte. Der Komplex wurde 1924/1928 nach Plänen des Architekten Hans Heinrich Müller erbaut und nach den Plänen des Berliner Architekturbüros HSH bis 2005 zu modernen Bürogebäuden mit historischem Charakter umgebaut. Die Gebäudekomplexe C und F heben sich durch ihre zum Teil traditionellen Ziegelfassaden hervor. Beide Bürogebäude verfügen über jeweils sechs Vollgeschosse und sind durch einen internen Gang miteinander verbunden (Gebäudeteil D). Der Zugang zum Bürogebäude F erfolgt über einen attraktiven Loungebereich, welcher sich im Gebäudeteil E befindet. Dieser Gebäudeteil beherbergt auch das alte E-Schaltwerk, welches für Lesungen sowie Auditorien nutzbar ist. Darüber hinaus verfügen die Erdgeschosse der Gebäudeteile C und F über Eventhallen sowie das Dachgeschoss im Gebäudeteil F über eine exklusive Lounge.
Der gesamte Baukomplex besteht aus zwei Wohnhäusern (A - Mauerstraße 78 und - Mauerstraße 80) und zwei Büro- bzw. Geschäftsgebäuden (C und F - beide Mauerstraße 79), der ehemals zu einem Elektrizitäts- bzw. Umspannwerk gehörte. Der Komplex wurde 1924/1928 nach Plänen des Architekten Hans Heinrich Müller erbaut und nach den Plänen des Berliner Architekturbüros HSH bis 2005 zu modernen Bürogebäuden mit historischem Charakter umgebaut. Die Gebäudekomplexe C und F heben sich durch ihre zum Teil traditionellen Ziegelfassaden hervor. Beide Bürogebäude verfügen über jeweils sechs Vollgeschosse und sind durch einen internen Gang miteinander verbunden (Gebäudeteil D). Der Zugang zum Bürogebäude F erfolgt über einen attraktiven Loungebereich, welcher sich im Gebäudeteil E befindet. Dieser Gebäudeteil beherbergt auch das alte E-Schaltwerk, welches für Lesungen sowie Auditorien nutzbar ist. Darüber hinaus verfügen die Erdgeschosse der Gebäudeteile C und F über Eventhallen sowie das Dachgeschoss im Gebäudeteil F über eine exklusive Lounge.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Mietpreis pro m²25 €
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MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1886
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen11
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)866 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Fläche teilbar ab866 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze11
-
Stellplatz11
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf145,1 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme36,1
-
Ernergiekennwert Wärme73,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1886
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Zugangskontrollen
Flexible, effiziente Raumaufteilung
Hohlraumböden mit Bodentank
Antistatischer Fußbodenbelag, Stein, Beton und PVC
EDV- und CAT-7 Verkabelung
Akustikdecken mit Pendelbeleuchtung
Unterschiedliche Deckenhöhen in den Etagen
Türen mit... mehr lesen
Flexible, effiziente Raumaufteilung
Hohlraumböden mit Bodentank
Antistatischer Fußbodenbelag, Stein, Beton und PVC
EDV- und CAT-7 Verkabelung
Akustikdecken mit Pendelbeleuchtung
Unterschiedliche Deckenhöhen in den Etagen
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Zugangskontrollen
Flexible, effiziente Raumaufteilung
Hohlraumböden mit Bodentank
Antistatischer Fußbodenbelag, Stein, Beton und PVC
EDV- und CAT-7 Verkabelung
Akustikdecken mit Pendelbeleuchtung
Unterschiedliche Deckenhöhen in den Etagen
Türen mit Glasausschnitt
Mechanische Be- und Entlüftung der WC Räume und Teeküchen
Klimatisierte Serverräume
Elektrischer Sonnenschutz
Sprinkleranlage
Lichthof und vier Aufzüge
Flexible, effiziente Raumaufteilung
Hohlraumböden mit Bodentank
Antistatischer Fußbodenbelag, Stein, Beton und PVC
EDV- und CAT-7 Verkabelung
Akustikdecken mit Pendelbeleuchtung
Unterschiedliche Deckenhöhen in den Etagen
Türen mit Glasausschnitt
Mechanische Be- und Entlüftung der WC Räume und Teeküchen
Klimatisierte Serverräume
Elektrischer Sonnenschutz
Sprinkleranlage
Lichthof und vier Aufzüge
Zugangskontrollen
Flexible, effiziente Raumaufteilung
Hohlraumböden mit Bodentank
Antistatischer Fußbodenbelag, Stein, Beton und PVC
EDV- und CAT-7 Verkabelung
Akustikdecken mit Pendelbeleuchtung
Unterschiedliche Deckenhöhen in den Etagen
Türen mit Glasausschnitt
Mechanische Be- und Entlüftung der WC Räume und Teeküchen
Klimatisierte Serverräume
Elektrischer Sonnenschutz
Sprinkleranlage
Lichthof und vier Aufzüge
Flexible, effiziente Raumaufteilung
Hohlraumböden mit Bodentank
Antistatischer Fußbodenbelag, Stein, Beton und PVC
EDV- und CAT-7 Verkabelung
Akustikdecken mit Pendelbeleuchtung
Unterschiedliche Deckenhöhen in den Etagen
Türen mit Glasausschnitt
Mechanische Be- und Entlüftung der WC Räume und Teeküchen
Klimatisierte Serverräume
Elektrischer Sonnenschutz
Sprinkleranlage
Lichthof und vier Aufzüge
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Mauerstraße · 10117 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © OFFICEFIRST Real Estate GmbH | ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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